مزایده یک قطعه زمین به مساحت اظهار شده 398 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140447460000126391
شماره پرونده:9809981335600403

تاریخ صدور:1404/10/09

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0401150/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان رشت محکوم علیه  فرید جانی پور محکوم است به پرداخت مبلغ 2/061/027/322  ریال درحق  حسین کاتبی  و مبلغ 103/051366  ریال نیم عشر در حق دولت ، نظر به تعرفه  یک قطعه زمین به متراژ398 متر به نشانی چالوس رادیو دریا قریه آبرنگ (فرج آباد)   متعلق به محکوم علیه و توقیف آن در راستای ماده 101 اجرای احکام مدنی و ارجاع امر به کارشناسی که کارشناس منتخب نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :باستحضار می رساند در رابطه با اعلام نظریه کارشناسی پرونده کلاسه شماره بایگانی 0401150 موضوع پرونده آقای حسین کاتبی نهزمی بطرفیت آقای فرید جانی پوردیلمانی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین ابرازی نشان داده شده واقع در آدرس چالوس رادیو دریا  قریه آبرنگ فرج آباد  کوچه سپهر  قطعه آخرضلع شرقی  قطعه  دوم  انتهای بن بست کوچه احداثی  یکی از چهار  قطعه تفکیک شده  فقط در طبیعت  بدون هرگونه سند رسمی تفکیکی ابرازی  حدود  200 متر بعد از باغ ابرازی  گرمان  لذا از قطعه زمین ابرازی  نشان داده شده توسط برادرابرازی  محکوم علیه پرونده آقای حمید جانی پور دیلمانی واقع در آدرس ذکر شده  حدود کد مختصات  نقطه ای از قطعه زمین ابرازی نشان داده شده در طبیعت  با حدود کد مختصات  بشرح : (    539344 x=    و    4058681 y=    )  بازدید شده و پس از مطالعه ابلاغیه  (با در نظر گرفتن کلیه حقوق عینی و مفروضه و متصوره ) نظریه کارشناسی بشرح ذیل اعلام می گردد :

اعلام نظریه کارشناسی : مطابق با کپی تصاویر مدارک ابرازی ارائه شده توسط برادر محکوم علیه پرونده  به پیوست پرونده  بشرح ذیل ذکر شده ابرازی  مامور اجرائیات دادگستری چالوس اجرای دستور مقام محترم قضایی  بشماره ابرازی 0401150  1404/06/04 ذکر شده موضوع محکومیت ابرازی فرید جانی پوردیلمانی ذکر شده به تعرفه ابرازی یک قطعه زمین به مساحت اظهار شده 398 متر مربع به آدرس چالوس  رادیودریا فرج آباد  خیابان سپهر ذکر شده ملک ابرازی محصوربه دیوار بلوکی فاقد دروازه بوده که در ادامه ذکر شده اطراف آن ملک همسایگان و مجاورین می باشد ملک فاقد بنای مسکونی بوده و در ادامه اظهار  شده که برابر که برابر مستندات و مدارک ابرازی رویت شده مطابق با کپی تصویر مبایعنامه ابرازی ارائه شد ذکر شده  ذکر شده  فروشنده ابرازی روح اله نصوری خریدار ابرازی  ذکر شده فرید جانی پور موضوع و مشخصات مورد معامله ابرازی ذکر شده یک قطعه زمین به مساحت ابرازی ذکر شده 398 متر مربع به نشانی ابرازی چالوس  رادیو دریا قریه آبرنگ فرج آباد  کوچه سپهر قطعه ضلع شرقی جاده قطعه آخر داخل کوچه احداثی با توجه به قطعه زمین ابرازی نشان داده شده وموارد ابرازی  توضیح داده شده در بندهای گزارش  در صورت اینکه هیچگونه بدهی و یا رهنی  به اشخاص حقیقی یا حقوقی  و ادارات در خصوص زمین ابرازی مذکور نداشته باشد و در صورتیکه  کاربری زمین  مسکونی باشد یا اجازه به ساخت داشته باشد و زمین ابرازی موصوف درصورتیکه هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و ادارات نداشته باشد همچنین  در صورت با در نظر گرفتن  مساحت ابرازی قطعه زمین مذکور برابر کروکی نقشه زمین ابرازی نشان داده شده و ارائه شده توسط  برادر محکوم علیه پرونده به حدود مساحت ابرازی ذکر شده در کپی تصویر مبایعنامه ابرازی موصوف  لذا قیمت کل قطعه زمین ابرازی مذکور به حدود کل مبلغ  75/700/000/000 ریال معادل حدود مبلغ هفت میلیاردو پانصدو هفتاد میلیون تومان برآورد می گردد .که در روزسه شنبه  مورخه 1404/10/30 ساعت 8الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000205  اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .