مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403931058000097 
شماره پرونده  140404031058000077 
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق و دولتی به پلاک ثبتی 24835 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزا شده از 23873 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه 2 واقع در حوزه ثبت ملك كرج ناحیه یك به مساحت 83.9 متر مربع آپارتمان مسكونی قطعه سوم تفكیكی مغرور و مجزی شده از شماره 23873 فرعی از 161 اصلی به مساحت (839) هشتاد و سه متر و نود دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دوم که (344) سه متر و چهل و چهار دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است به طول سه متر و شصت و چهار سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول یک متر و شصت وینج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست به طول شش متر و بیست و دو سانتیمتر به قطعه 57 تفكیكی شرقا دیواریست به طول هفت متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 115 تفکیکی قرار دارد جنوبا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است. اول دیوار و پنجره است به طول یک متر و هشتاد سانتیمتر به نورگیر مشاعی دوم دیواریست به طول یک متر و سی و پنج سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیواریست مشترک به طول دو متر و هفتاد و سه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 چهارم دیواریست مشترک به طول شصت و دو سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 4 پنجم درب و دیوار است به طول یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و راهرو ششم دیواریست بطول یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور هفتم دیوار و پنجره است به طول یک متر و هشتاد و سه سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا دیواریست به طول هشت متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن قطعه 113 تفكیكی
مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر به پارکینگ قطعه 5 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 2.64 به حدود اربعه شمالا دیوار بست مشترک به طول یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا دیواریست به طول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوبا دیواریست مشترک به طول یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است به طول یک متر و سی و هفت سانتیمتر به راهر و دوم دیواریست به طول پنج سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست مشترک به طول هشت سانتیمتر به انباری قطعه 1 مشخصات مالکیت مالکیت امیر رضا بختیاری با جر سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 12520 تاریخ 1397.12.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 113 کرج موضوع سند مالکیت اصلی به شماره جایی 918500 سری سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی .140020331009029702 ثبت گردیده است
محدودیت دو مورد بازداشت دانم به موجب دستور شماره 140301990011807846 مورخ 1403.08.09 صادره از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج برای مالکیت امیر رضا بختیاری بازداشت میباشد به موجب دستور شماره 140304031051002370 مورخ 1403.08.10
صادره از اداره اجرای استاد دمه ثبت کرج به میزان شش دانگ عرصه و اعیان برای مالکیت امیررضا بختیاری با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد.
محدودیت دفتر املاک مازاد دارد رهنی شماره 41185 و شماره سیستمی 140221231009012550 مورخ 1402.10.05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 183 کرج که بنفع بانک سپه به مدت 0 ماه ثبت شده. رهنی شماره 32105 و شماره سیستمی 140005231009018878 مورخ 1400.10.09 دفترخانه استاد رسمی شماره 183 کرج که بنفع بانک سپه به مبلغ 29.650.000.000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 41879 و شماره سیستمى 140221231009014467 مورخ 1402.11.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 183 کرج که به نفع بانک سپه به مبلغ 16.500.000.000 ریال به مدت 24 ماه ثبت شده به نشانی کرج عظیمیه میدان بهارستان خیابان لاله خ سنبل خیابان نسترن با 41 طبقه دوم واحد 3 که در مورخه 1404.09.29 توسط هیات کارشناسی به مبلغ 62.000.000.000 ریال ارزیابی گردید.
توصیف اجمالی آپارتمان مزبور در یک مجتمع مسكونی 5 طبقه 8 واحد مسكونی با قدمتی حدود 10 ساله و در طبقه دوم سمت شمالی واقع شده دارای 3 اطاق خواب هال و پذیرایی آشپرخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی بوده کف هال و پذیرایی و اطاقها سرامیک و دیوارها گچ و رنگ سقف دارای نور مخفی و با کیفیت معمولی اجرا شده است گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی و آبی و ساختمان دارای آسانسور می باشد. اسکلت ساختمان بنتی سقف تیرچه و بلوک و نما سنگ میباشد ملک مزبور دارای انشعابات آب برق کار و برق میباشد بنا به اظهار ساکن فعلی در حال حاضر ملک با ودیعه ای به مبلغ 7.803.701.000 ریال به صورت کامل در اختیار مستاجر به نام سید محمد میران میباشد.
پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.10.29 در اداره اجرای ثبت واقع در کرج قرار دارد. آزادگان ابتدای خ مطهری از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ 62.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق کار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیر بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا بلاک فاقد بیمه می باشد.
معاون اداره اجرای استادرهنی ثبت کرج - قاسمی