مزایده ششدانگ یک قطعه زمین یه مساحت موردثبت که در آن احداث بنا شده است به مساحت 40/ 59 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140468460000744198
شماره پرونده:140268920000884563

تاریخ صدور:1404/10/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

اگهی مزایده اموال غیر منقول

 بموجب پرونده کلاسه  و دادنامه صادره از شعبه179 دادگاه عمومی تهران 140368390001102356 مورخ 1403/02/04 محکوم له: مرضیه تاتلاری محکوم علیه: حسین بحری - اعظم بحری - حجت بحری - ام کلثوم بحری - فاطمه بحری - علی بحری - زهرا بحری - امیرعلی بحری - مهدی بحری - ابوالفضل بحری - مریم بحری - فاطمه بحری - اکبر بحری - مصطفی بحری پلاک ثبتی 20300 فرعی از 2398 اصلی واقع  در بخش ده تهران خیابان ابوذر غربی خیابان سجاد شمالی کوچه بهاران بن بست منادی پلاک 6  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8الی12 مورخ 1404/10/30  از طریق مزایده در سایت سایت ستاد ایران از قیمت 44/600/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد  مبلغ کارشناسی  در روز مزایده وصول  و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند

ساختمان تعرفه شده مورد نظر کارشناسی و به استناد مدارک مضبوط در پرونده و تصویر صفحات دفترچه سند مالکیت و بنا به اصلاح مساحت مرقوم در تصویرصفحه هفت سند مذکوردر قسمت ملاحظات آن( پیوست) ، عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین یه مساحت موردثبت که در آن احداث بنا شده است به مساحت 40/ 59 مترمربع (پنجاه و نه متر و چهل دسیمتر مربع) قطعه نوزده تفکیکی به شماره 20300 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک 3226 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش ده تهران دفتر 1223 صفحه 5 به شماره ثبت 194014 ثبت و صادر شده است

در زمان بازدید از ملک مورد نظر کارشناسی تعرفه شده با بنای قدیمی مشتمل بر طبقه زیرزمین ، همکف و اول با درب نفرروی ورودی از گذر منادی به داخل حیاط که در حیاط وجود سرویس بهداشتی و حمام هر یک با کف سرامیک و بدنه کاشی، طبقه زیرزمین : شامل دو اتاق با دسترسی بیکدیگر و وجود قسمتی انباری در راه پله و زیر پله ،طبقه همکف: شامل اتاق، با قسمتی محل آشپزخانه با بدنه کاشی و قسمتی کابینت، حمام با کف سرامیک بدنه کاشی و توالت فرنگی و طبقه اول:  شامل اتاق و وجود فضای آشپزخانه با قسمتی کابینت در راه پله ،  کف طبقات در وضعیت پوشش سیمانی ، بدنه و سقف با اندود و رنگ ، با سیستم سرمایشی کولر آبی وگرمایشی بخاری گازی و دارای آب ،برق و گاز می باشد ، نمای ساختمان از نوع سیمانی و پنجره از نوع مدل آلومینیومی مشرف به حیاط و گذر دیگر (کوچه متین)، راه پله دسترسی طبقات با کف سنگ و بدنه با اندود و نرده می باشد

با عنایت به موارد موصوف و حدود رسیدگی و توضیح ضروری در فوق ، بررسی های بعمل آمده ،تصویر مدارک مضبوط در پرونده و ارائه شده (پیوست) ، کاربری مسکونی ، محل وقوع ، عوامل و شرایط موثر در موضوع ، فارغ از هر گونه مسائل حقوقی ،ثبتی و سوابق آن و سهم مالکین ذیمدخل و عدم وجود هرگونه صلح ، وقف  ، رهنی در صورت وجود ، همچنین بدون احتساب هر گونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و مستاجر، سازمان ها و ادارات، بانک ها و موسسات مالی اعتباری ، شهرداری و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و در صورت عدم وجود معارض ، بازداشتی و منعی به جهت انتقال رسمی، تخلیه و بنا به قرار صادره ارزش ریالی تمامی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با پلاک ثبتی 20300/ 2398 واقع در بخش ده تهران به نظر اینجانب در تاریخ گزارش کلاً به

مبلغ 000/000/ 600/ 44ریال (چهار میلیارد و چهارصدو شصت میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد