مزایده ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت چهارصدو پنجاه ویک مترمربع قطعه سه تفکیکی بشماره یکهزارو یکصدو یک فرعی از پنجاه وشش اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک چهارصدو هشتاد ونه فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000258194
شماره پرونده:9609982169100650

تاریخ صدور:1404/10/08

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

در خصوص پرونده کلاسه 0400394 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست آقای حمیدرضا شیخی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است :

مشاهدات و نظریه کارشناسی :

    ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

  احتراماً  در اجرای قرار کارشناسی صادره در پرونده کلاسه 5/9609982169100650 بشماره بایگانی 0400394 موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 1101فرعی از  56  اصلی  ثبت دماوند اینجانب کارشناس منتخب با وصول ابلاغ کارشناسی در دفتر آن شعبه محترم حاضر و پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار صادره و هماهنگی  به محل وقوع ملک مورد ترافع واقع درشهرستان دماوند قریه مشاء شهرک البرز  خیابان شهریور عزیمت با عنایت به بازدید محل و انطباق ملک مورد ترافع با سوابق ثبتی و مستندات ابرازی  اینک نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد :

- قرار کارشناسی

ارزیابی پلاک ثبتی 1101 فرعی از  56 اصلی

قرارکارشناسی با عنایت به درخواست حمیدرضا شیخی فرزند علی وضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و  تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید  تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد  امور ثبتی کارشناس به این دادگاه / دادسرا تسلیم نماید.

آدرس ملک:شهرستان دماوند قریه مشاء

- وضعیت ثبتی  پلاک ثبتی1101 فرعی از56 اصلی

سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت چهارصدو پنجاه ویک مترمربع قطعه سه تفکیکی بشماره یکهزارو یکصدو یک فرعی از پنجاه وشش اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک چهارصدو هشتاد ونه فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه فرج قریه مشاء جزء حوزه ثبتی شهرستان دماوند ذیل ثبت 18675 دفتر 138 صفحه 591 به نام آقای علی اکبر ضرغام  فرزندمرحوم نصراله  سند صادر و تسلیم شده است سپس نامبرده به موجب سند قطعی 6374مورخ 24/06/92 دفترخانه دو دماوند به آقای بهنام حسن زاده نعمتی فرزند  ایوب انتقال داده است 

  مشاهدات :با مراجعه  با محل مورد معرفی مشخص محل مورد معرفی یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت حدود هشتاد متر و دارای استخر و درختان مثمر وغیر مثمر داخل در شهرک مورد بازدید میباشد .

-تعیین قیمت عادلانه روز:

با توجه به توضیحات معروضه و با عنایت به موقعیت جغرافیایی محل و بررسیهای محلی و بازدید از محل و میزان مساحت مورد کارشناسی و موقعیت مسکونی و قدمت بنای آن و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سایر عوامل و جهات موثر در ارزیابی موضوع کارشناسی به ویژه کیفیت مصالح مصرفی بکار رفته و شرایط روز بازار به نظر اینجانب ارزش شش دانگ مورد کارشناسی به پلاک ثبتی مندرج در سند مالکیت ششدانگ  یک قطعه زمین بمساحت چهارصدو پنجاه ویک مترمربع قطعه سه تفکیکی بشماره یکهزارو یکصدو یک فرعی از پنجاه وشش اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک چهارصدو هشتاد ونه فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه فرج قریه مشاء جزء حوزه ثبتی شهرستان دماوند ان با توجه به اوضاع و احوال فعلی بازار با کلیه منضمات و متعلقات آن بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض بر صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلاقی و ...... به مبلغ 000/000/000/160(یکصد وشصت  میلیارد ریال) معادل 000/000/000/ 16 (شانزده میلیارد تومان)  برآورد و تقدیم حضور میگردد نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را از طریق سامانه واریز و  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1404/11/06 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - یاسر گواه
استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181