مزایده ششدانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 1599 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 1164 فرعی به مساحت عرصه 182.15 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140432460000029038
شماره پرونده:9709982126500097

تاریخ صدور:1404/10/08

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرکرد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده مال غیر منقول در نوبت دوم

        بموجب نیابت شماره 140368990020288123 صادره از شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 33 (شهید مقدس(امنیت) تهران مطروحه درپرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300459 شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد ، نظر به محتویات پرونده چون وثیقه گذار آقای سیدمحمد اصغرزاده مرغملکی فرزند سیدعلی با ارائه سند ثبتی شماره 306525 با شماره فرعی 1599 از 1 مفروزی و مجزی از 1164 به شماره ثبت 46969 دفتر 339 صفحه 476 منطقه شهرکرد (مضبوط در پرونده) و در اجرای ماده 217 قانون آئین دادرسی کیفری ضمانت معرفی و تحویل محکوم علیه آقای داوود اسماعیلی  فرزند همت را بمبلغ 15/000/000/000 ریال قبول نموده بود و وثیقه گذار با توجه به وظایفش و علیرغم ابلاغ جهت تحویل محکوم علیه و انقضای مهلت 30 روزه قانونی به تکلیف خود دائر بر معرفی و تحویل محکوم علیه فوق عمل ننمودi و ایشان را حاضر ننموده و دستور ضبط وجه الوثاقه به مبلغ 15/000/000/000 ریال از محل فروش وثیقه تودیعی توسط دادستان محترم تهران صادر و بلحاظ عدم اعتراض وثیقه گذار به دستور ضبط وجه الوثاقه قطعی گردید و پس از ارجاع امر به هیآت کارشناسان ارزیاب کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد دستور کارشناسی مشخصات و اوصاف ملک را چنین اعلام نمودند (اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن بازدید از محل ملک به اتفاق مالک و انجام بررسیهای معمول گزارش کارشناسی و ارزیابی را به شرح ذیل تقدیم می نمائیم .

1 - آدرس ملک:شهرکرد خیابان فردوسی کوچه شیراز پلاک 43 (کروکی مضبوط در پرونده)

3576674  - 485571 -utm

2- مشخصات سند ثبتی : ششدانگ عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی 1599 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزا شده از 1164 فرعی به مساحت عرصه 182.15 متر مربع  ثبت شده در تاریخ 15 / 7 / 1384 در دفتر املاک 339 صفحه 476 به شماره ثبت 46969 به مالکیت آقای محمد اصغرزاده مرغملکی فرزند سیدعلی .

3-مشخصات ملک : یک باب ساختمان دو طبقه و دارای زیر زمین  با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی با قدمت بالای 25 سال  با مشخصات کف اتاق ها و سالن موزائیک و پلاستر ماسه و سیمان  بدنه تا 1 متر سرامیک و مابقی گچ سفید ، آشپزخانه کف سرامیک بدنه کاشی و کابینت فلزی درب و پنجره فلزی  درب حیاط فلزی و حیاط نازکاری شده دارای یک باب مغازه ونازکاری شده کف وبدنه سرامیک درب سکوریت ومحافظ فلزی که در زمان بازدید به عنوان انبار مورد بهره برداری قرار داشت اعیانی جمعا به مساحت 186 متر مربع نمای ساختمان سمت حیاط سنگ پلاک 7 سانتی وسمت کوچه سرامیک ، ملک موصوف از سمت معبر جنوبی به مساحت 22 / 16 متر مربع در معرض تعریض قرارداد .

4 - ارزش پایه مـلک : باتـوجه به نرخ روز و عرف محل و در نظر گرفتن عوامل مـوثر از جمله موقعیت قـرارگیری عرصه ( برآفتاب ) مساحت  قدمت و نازکاری ساختمان  ارزش پایه ملک بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی شخصی و یا دولتی به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد .

الف) ارزش میزان 182/15 مترعرصه به قیمت هر متر 350/000/000 ریال و جمعآ به قیمت  63/752/500/000 ریال

ب) ارزش میزان 186 متراعیان به قیمت هر متر 35/000/000 ریال و جمعآ به قیمت  6/510/000/000 ریال

ج) ارزش انشعابات و امتیازات بمبلغ  000 / 000 / 000 / 1 ریال

د) ارزش پایه ملک بمبلغ 71/262/500/000 ریال

بنابراین ارزش کل ملک مورد بازدید عبارت است از:71/262/500/000 ریال(هفتاد و یک میلیارد و دویست و شصت و دو میلیون و پانصد هزارریال تمام) توسط کارشناسان مربوطه ارزیابی و قیمت گذاری و به شرح فوق توصیف اجمالی شده است . لذا مقرر گردیده است ملک موصوف در روز یکشنبه مورخ 1404/11/05 رأس ساعت 10 تا 11 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان شهرکرد با انجام مزایده عمومی و حضوری بفروش برسد . قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ؛ وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد مبلغ پیشنهادی بایستی فی المجلس توسط برنده مزایده به حساب سپرده واریز و فیش آن به دفتر اجرا تحویل گردد ، خریدار می تواند حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت مبلغ واریزی اولیه با کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد می باشد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر به این اجرا مراجعه نمایند تا اقدامات لازم جهت بازدید از ملک مذکور انجام پذیرد . هزینه های مربوط به تشریفات و برگزاری مزایده همگی بر عهده محکوم علیه می باشد .

مدیراجرای احکام کیفری شعبه دوم دادسرای عمومی و انقلاب شهرکرد

یونس عکاشه