مزایده دوسهم از ده سهم چهاردانگ و پانزده سیر و سه مثقال و هشت نخود عرصه ؟

شماره آگهی 140403910067000098 
شماره پرونده  140104010067000571 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100638 له خانم سیده لیلا موسویها فرزند سید رفیع به شماره ملی 2093545136 و علیه آقای حسین اصغری فرزند خسرو به کد ملی 2092265768 دوسهم از ده سهم چهاردانگ و پانزده سیر و سه مثقال و هشت نخود عرصه بانضمام دو سهم از ده سهم ششدانگ اعیانی باستثناى تمنیه اعیانی ) بهای تمنیه اعیانی متعلق به خانم بی بی هاشمی بوده و مقداری از عرصه وقف می باشد پلاک ثبتی دو هزار و هفتصد و هشتاد و چهار فرعی از سه هزارو سیصد و هشتاد و نه و سه هزارو سیصد و نود اصلی بخش یک ثبت سازی به مساحت سیصد و پنج متر و نود و سه دسیمتر مربع که به نام مدیون سابقه ثبت داشته و در قبال طلب بستانکار و به موجب دستور شماره 140105810067001767 مورخ 1401.04.06 بازداشت گردیده محدود به حدود شمالا اول بطول 3.05 متر دیواریست به دیوار دوم که بوضعیت شرقی است بطول 0.63 متر دیواریست سوم بطول 9.70 متر دیواریست، چهارم بطول 1.90 متر دیوار به دیوار هر چهار قسمت محدود است به خانه زنجیر شرقا بطول 19.10 درب و دیواریست به کوچه جنوبا بطول 15.15 متر درب و دیواریست به کوچه غربا بطول 20 متر دیواریست به خانه متصرفی اشخاص که توصیف اجمالی پلاک مزبور بدین شرح می باشد ملک فوق واقع است در ساری - بلوار کشاورز کوی صاحب الزمان نبش کوچه صاحب الزمان 7 - پلاک 39 که در عرصه ملک مورد ارزیابی یک اعیانی به صورت یک طبقه مسکونی در طبقه همکف به صورت مصالح بنایی با سقف طاق ضربی با قدمت حدودا 40 سال بوده و مساحت واحد مسكونی حدود 130 متر مربع به انضمام تراس مسقف شامل دو اتاق خواب که یكی دارای کمد دیواری چوبی است. آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، حمام و رختکن، سرویس بهداشتی با توالت فرنگی پوشش داخلی دیوارهای آشپرخانه ، حمام و سرویس بهداشتی تا زیر سقف با کاشی ، پوشش کف آشپرخانه و سرویس های بهداشتی با سرامیک، پوشش داخلی دیوارهای اتاق و سقف گچ با زیر ساخت پرداختی، درب ورودی ساختمان به فضای هال به صورت چوبی سه لنگه و عرض آن 180 سانتی متر و درب های داخلی چوبی با چارچوب فلری، پنجره های اشپزخانه و سالن پذیرایی از جنس آلومینیومی و الباقی پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره و دارای نرده حفاظ فلزی و ارتفاع از کف تا زیر سقف طبقه همکف حدود 280 سانتی متر می باشد. سیستم گرمایشی بخاری گازی و ابگرمکن است طبقه زیر زمین استفاده انباری داشته و در دو قسمت شمالی و محدوده جنوب غربی بنا به ترتیب به مساحت های تقریبی 16 و 35 متر مربع قرار دارد درب ورودی انباری ها تک لنگه از جنس آلومینیوم است. ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز است. پوشش سقف به صورت شیبدار از جنس ورق موجدار آزبستی و پوشش نمای ساختمان با پلاستر سیمان رنگ امیزی شده است. در ضلع جنوبی ملک ، معبر با یک لنگه درب فلزی آدم رو و درب کرکره ای ریموت دار برای ورود به پارکینگ مسقف با خرپای فلزی و پوشش ورق فلزی قرار دارد. یک چشمه سرویس بهداشتی با توالت ایرانی در گنج ضلع شمال شرقی و یک باب مغازه در محدوده ضلع جنوب غربی بنا به مساحت تقریبی 13 متر مربع به ارتفاع داخلی مفید حدود 3.45 متر با درب فلزی و شیشه و کرکره دستی و پوشش کف موزاییک و بر مفید حدود 3.30 وجود دارد که با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه موجود ملک به مبلغ 30.000.000.000 ریال سی میلیارد ریال) که حق السهم آقای حسین اصغری مبلغ 4.380.000.000 ریال چهار میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون ریال و ارزش ششدانگ اعیانی ملک مذکور به مبلغ 1.000.000.000 ریال یک میلیارد ریال که حق السهم آقای حسین اصغری مبلغ 175.000.000 ریال یکصد و هفتاد و پنج میلیون ریال می باشد که در مجموع ارزش حق السهم اقای حسین اصغری از ارزش عرصه و اعیانی مبلغ 4.555.000.000 ریال چهار آگهی مزایده اموال غیر منقول (دمه ای) میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون ریال ارزیابی گردیده است. لذا پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.10.28 در اداره اجرای اسناد رسمی ساری واقع در ساری میدان امام - ابتدای بلوار آزادی جنب اداره مخابرات از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده به میزان دوسهم از ده سهم چهاردانگ و پانزده سیر و سه متقال و هشت نخود عرصه بانضمام دو سهم از ده سهم ششدانگ اعیانی باستثناء تمنیه اعیانی و از مبلغ 4.555.000.000 ریال ) چهار میلیارد و پانصد و پنجاه و پنج میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 987108553115000000000000000000 نزد بانک مرکزی که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره متقاضی حق شرکت در مزایده را نخواهد داشت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریزی بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مرایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاصا
حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. 1404.10.16 :تاریخ انتشار