مزایده شش دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی ؟

شماره آگهی 140403901014000156 
شماره پرونده  140304001014001244 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده اجرائی کلاسه 140301244
شش دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2 فرعی از 6107 اصلی مفرور و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 74.17 متر مربع به حدود اربعه شمالا خط فرضی است به طول یازده متر و شصت سانتیمتر به خیابان شاهرضا شرقاً دیواریست مشترک به طول نه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به عمارت شماره 6107 بانو سکینه جنوباً به دیوار به طول ده متر و پنجاه سانتیمتر به شش هزار و یکصد و شش اصلی، غرباً به دیوار به طول چهار متر و پنجاه سانتیمتر به شش هزار و یکصد و پنج اصلی - مشخصات مالکیت مالکیت سید مصطفی هاشمی دولاب فرزند سید علی اصغر شماره شناسنامه 42053 تاریخ تولد 1366 صادره از تهران دارای شماره ملی 0079742637 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت قطعی 79988 تاریخ 1396.06.01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 365 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 225119 سری الف سال 96 با شماره دفتر الكترونیكی 139620301025047982 ثبت گردیده است به مالکیت آقای سید مصطفی هاشمی دولاب بدهکار) در قبال طلب آقای مجتبی لا یقی مقدم (بستانکار) در پرونده اجرانی شماره بایگانی 140301244 طی دستورهای شماره 140305801014001818 مورخ 1403.05.28 و شماره 140304001014001244 مورخ 1403.06.07 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده و به مزایده گذاشته میشود و مورد مزایده به نشانی تهران خیابان انقلاب نرسیده به پل چوبی اتوگالری هاشمی می باشد و حسب اعلام وکیل بستانکار مورد مزایده بیمه نمی باشد و طبق نظریه مورخ 1403.10.05 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری زمین مورد مزایده دارای بنای سه طبقه بدین شرح می باشد -1 یک باب واحد تجاری در طبقه همکف یک باب مغازه تجاری در حال بازسازی مشاهده گردید. درب ورودی مغازه کرکره برقی بدنه اندود گچ و دارای سقف کاذب از نوع کناف نمای ساختمان اجری دهانه ورودی حدود 9 متر عمق متوسط حدود 8.5 متر و عرض متوسط حدود 8.30 متر و ارتفاع حدود 2.70 متر تا زیر سقف کاذب و در انتهای و در فضای باگرد و زیر پله سرویس بهداشتی قرار دارد که کف سرامیک و بدنه کاشی کاری و مساحت داخلی آن حدود 2.83 متر مربع می باشد. 2 - واحد های طبقه اول و دوم در طبقات اول و دوم دو واحد بازسازی شده مشاهده گردید که کف راهرو ورودی سنگ و بدنه تا قسمتی سنگ پله و باگردها سنگ کف طبقه همکف سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ و دارای دو اتاق و آشپرخانه این می باشد و کف آشپرخانه سرامیک و بدنه کاشی کاری با کابینت ام دی اف و گار رومیری و کف سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشی کاری گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد و شش دانگ قطعه زمین مورد مزایده با بنای احداثی در آن واحدهای مسكونی و مغازه تجاری و حقوق کسبی و تجاری آن به مبلغ 219,760,000,000 ریال مبلغ دویست و نوزده میلیارد و هفتصد و شصت میلیون ریال ارزیابی گردیده است و در روز سه شنبه مورخ 1404.10.30 از ساعت 9 الی 12 در نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم اتاق ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده شش دانگ قطعه زمین مورد مزایده با بنای احداثی در آن واحدهای مسکونی و مغازه تجاری و حقوق کسبی و تجاری آن از مبلغ 219.760.000.000 ریال مبلغ دویست و نوزده میلیارد هفتصد و شصت میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار با خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریری مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاضا حسابهای مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت 
کفیل ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران ناعمی
ثبت کننده مریم سادات علویان
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه مرزا حسنی پلاک 3