مزایده ششدانگ یک قطعه کارخانه ؟

شماره آگهی: 140403923114000014
تاریخ آگهی: 1404.10.16
شماره پرونده: 140104023114000478
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد رهنی) بموجب پرونده اجرائی کلاسه فوق سندانگ یک قطعه کارخانه نوع ملک طلق به پلاک اسی دو قرار و جهلوقعت فرعی از یک قرار وسصت و سه اصلی مغرور و مجرا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ناحیه 02 حوزه بندی میناب استان هرمزگان نمساحت هجده هزار و هشتصد و پنجاه متر و هفت دستمتر مربع توضیحات ملک به حدود شمالا (جای بی بطول یکصد و پانزده متر و نود و پنج سانتیمتر به خیابان شرق در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول های پی ) بطول هشتاد و هشت متر و شانزده ساسیمتر به قطعات تشکیکی باقیمانده پلاک دوم (به) بطول شانزده عدر و چهل سانتیمتر به قطعات تفکیکی باقیمانده پلاک سوم (به) بطول شصت و چهار متر و شصت و هشت سانتیمتر به قطعات تفکیکی فوق جنوبا در سه قسمت اول بی است بطول چهل و سه متر و چهل و هشت و هشت سانتیمتر به خیابان دوم بی است بطول چهل و سه متر و چهل و هشت سانتیمتر به خیابان سوم بی است بطول جهل و شش متر و شصت و هشت سانتیمتر به خیابان غربا در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول جای بی) چهل و شش متر به قطعات تفکیکی باقیمانده پلاک دوم جای بی) بطول یک سر و سپرده ساسیصر به قطعات تفکیکی مذکور سوم (جای بی) بطول هجده متر و شصت و به سانتیمتر به قطعات تفکیکی مذکور چهارم جای پی) هشتاد و هشت متر و بود و هشت سانتیمتر به قطعات شکیکی مذکور مشخصات مالکیت مالکیت کارخانه خوراک ایریان حاتمی شماره ثبت 1587 تاریخ ثبت 1392.04.02 دارای شماره ملی 14003481815 بعنوان مالک شش دانگ عرصه اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 12196 تاریخ 1399.05.14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 56 روستای نیاب بخش مرکزی استان قرمرگان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 091595 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920323057000381 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 3.2394 تاریخ 1399.03.12 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 091595 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920323057000381 ثبت گردیده است. محدودیت: در مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140140990007371927 مورخ 1401.09.08 و 140340990007545214 مورخ 1403.09.03 صادره از اجرای احکام شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی) دادگستری شهرستان میناب به نفع - برای مالکیت کارخانه خوراک ابزیان خاتمی بازداشت می باشد. محدودیت دفتر دفتر املاک رهنی شماره 12196 مورخ 1399.05.14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 56 روستای کباب بخش مرکزی استان هرمزگان که به که بنفع بانک کشاورزی شعبه بندر کلاهی به مبلغ 110.000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده نظریه هیات سه نفره ) کارشناسان رسمی دادگستری گزارش ارزیابی ماشین آلات و تاسیسات کارخانه خوراک ایریان خانمی به شرح ذیل می باشد . کارخانه مذکور شامل سه خط تولید خوراک ایریان می باشد که دو خط تولید در یک سوله مستقر و یک خط تولید در سوله شمار تولید در سوله شماره دو مستقر می باشد. ماشین آلات و تاسیسات به شرح ذیل می باشد. خط شماره یک و دو 1 دستگاه اکستر و در کامل -2 یک دستگاه اسباب 3- دستگاه اسباب در حال 4- مکبر أولیه مارک صنعت الکتریک مدل SEM5 سیستم اسباب اولیه مارک صنعت الکبریت -6 سیستم اسباب ثانویه مارک صنعت الکتریک -7- سیستم جب فلتر مارک صنعت اکتریک -8 سیستم میکسر دوم و سوم مارک صنعت الکتریک، 9-سیستم باب مارت صنعت الکتریک. 10- سه دستگاه بالابر مواد مجموعاً -11- سیستم خشک کن با پنج عدد الکترونی مجموعا - 12 - دستگاه قمری و میکسر شامل سیلو، غبارگیر و الکتریک 13 - اسباب 30 کیلو وات 14- سیستم هیتر و کولینگ با 4 عدد الکترونی 15 - دو عدد الکترونی - 15 - دو مجموع سیستم الک مجموعا 16 - سیستم خروجی با 17- بویلر به طرفیت دو تن به همراه مشغل مارک انرا افروز با سیستم سختی گیر و مخزن برگشت بخار کندانس سیستم لوله کسی سوخت و بخار و سایر متعلقات سریال 2144-18 WB سیستم تحویل گیر مواد خام مارک 19 FAMSUN سیستم بچینگ مارک 20 - FAMSUN سیستم اسباب مارک 21 - FAMSUN - سیستم میکسر مارک 22 - FAMSUN سیستم ارزیابی مارک 23 FAMSUN نیستم میکسر ثانويه مارک 24 FAMSUN - سیستم بلت و خنک سازي بلت مارک 25 - FAMSUN سیستم بسته بندی محصول نهايي مارک 26 - FAMSUN - سيستم کنترل الکتريکي مارک 27 FAMSUN سیستم افزودن مايعات مارک 28 - FAMSUN - تجهیزات ابزار دقیق TTP مارک FAMSUN 29- سیستم کمپرسور هوا مارک هوا افزار کویر پیستونی به همراه مخرب به ظرفیت 150 لیتر -30- میکسر مواد اولیه -31 بویلر 17 - بویلر به ظرفیت دو تن به همراه مشعل مارک اترا افروز با سیستم سختی گیر و مخزن برگشت بخار کندانس سیستم لوله کشی سوخت و بخار و سایر متعلقات سریال 2144-18 - WSB- سیستم تحویل گیر مواد خام مارک 19 FAMSUN سیستم بچینگ مارک 20 - FAMSUN - سیستم آسیاب مارک 21 - FAMSUN سیستم میکسر مارک 22 - FAMSUN - سیستم ارزیابی مارک 23 FAMSUN سیستم میکسر ثانویه مارک -24 FAMSUN - سیستم پلت و خنک سازی پلت مارک 25 - FAMSUN-سیستم بسته بندی محصول نهایی مارک 26 - FAMSUN سیستم کنترل الکتریکی مارک 27 FAMSUNسیستم افزودن مایعات مارک 28 - FAMSUN - تجهیزات ابزار دقیق .TT . PT .... مارک FAMSUN 29 سیستم کمپرسور هوا مارک هوا افزار کویر پیستونی به همراه مخزن به ظرفیت 150 لیتر.30 - میکسر مواد اولیه -31 بویلر به ظرفیت 2 تن به همراه مشعل مارک اترا افروز با سیستم سختی گیر و مخزن برگشت بخار کندانس سیستم لوله کشی سوخت و بخار و سایر متعلقات سریال 2145-WSB32 سیستم برق رسانی به خط تولید یک 33 سیستم برق رسانی به خط تولید دو 34- سیستم تأسیسات الکتریکی ساختمان اداری - سیستم دوربین مدار بسته مجموعه -36 سیستم تأسیسات مکانیکی ساختمان های اداری -37- سیستم تأسیسات مکانیکی سالن تولید -3 چهار خنک کن با کمپرسور 7HGX HP50-1860 آلمانی . تاسیسات آب و برق رسانی : 1 - پست برق زمینی ورودی کارخانه با تابلو فشار متوسط و تجهیزات اندازه گیری -2 پست برق زمینی داخل محوطه کارخانه شامل تابلو فشار متوسط . ترانسفورماتور برق با قدرت 1000 کاوا و تابلوهای فشار ضعیف مربوطه - شبکه متوسط زمینی به طول تقریبی 300 متر -4 - شبکه فشار ضعیف زمینی به طول تقریبی 2000 متر.5- تاسیسات روشنایی سوله شامل 14 چراغ سقفی. پریزهای برق تابلوهای فشار ضعیف تغذیه روشنایی و-- تاسیسات احداث لوله کشی آب و سیستم تصفیه در محل ورودی کارخانه7- مخازن ذخیره آب دو مخزن -- مخزن سوخت گازوئیل مخزن روغن 9- هزینه برقراری انشعاب برق با دیماند 720 کیلووات 10 هزینه برقراری انشعاب آب . با توجه به بازدید و بررسی بعمل آمده از وضعیت ماشین آلات و تاسیسات کارخانه ارزش ریالی آن به میزان 200.000.000.000. 1 ریال هزار و دویست میلیارد ریال ) برآورد می گردد.گزارش ارزیابی بخش ساختمان و ابنیه به شرح ذیل اعلام میگردد: مجتمع تولیدی خوراک آبزیان حاتمی شامل دو کارخانه تولیدی قدیمی و جدید و سالنهای جانبی و ماشین آلات و انباری و محوطه سازی با پوشش بتن شبکه و حصار کشی پیرامونی دیوار بلوکی و در ضلع شمالی و ورودی با نمای آجر و نرده و درب ماشین رو گارد بوده و ساختمان دو طبقه اداری و محل رفاهی و باسکول و ساختمان برق و تاسیسات مربوطه می باشد -1 مشخصات ثبتی عرصه و اعیان به پلاک 2047 فرعی از 1063 اصلی واقع در بخش چهار میناب قطعه دو به مساحت 18850.07 متر مربع که با شناسه یکتا 139920323057000381 به نام کارخانه خوراک آبزیان حاتمی با مسئولیت محدود واقع در شهرستان میناب - شهرک صنعتی تیرور خیابان اصلی کوچه فاز یک لاین دو -2 عرصه کارخانه با مساحت 18850.07 متر مربع وحصار کشی به طول حدود 565 متر به ارتفاع حدود 2.5 متر با بلوک سیمانی و پلاستر و نرمه سفید و دیوار شمالی آجری ونرده فلزی و محوطه سازی بتن شبکه حدود 8300 متر مربع و مابقی اعیانی و کارخانه احداث گردیده است. -3 اطاق نگهبانی : یک باب ساختمان به مساحت حدود 25 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و کف موزاییک وداخل بدنه و سقف سفید کاری و دارای درب و پنجره فلزی می باشد . اطاق کنترل باسکول یکباب ساختمان به مساحت حدود 15 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و کف موزاییک وداخل بدنهوسقف سفید کاری و دارای درب و پنجره فلزی می باشد. 5- ساختمان اداری و رفاهی : یک باب ساختمان دوطبقه که طبقه همکف آن با اسکلت بتنی با سقف تیرچه بلوک و راه پله فلزی بیرونی و طبه اول با اسکلت فلزیو مصلح سبک به مساحت 330 متر مربع و نمای سرامیک و داخل کف سرامیک و سقف گچبری و سفید شده وآشپزخانه با کابینت mdf می باشد . 6- پارکینگ : پارکینگ ماشین آلات سبک با مساحتی حدود 280 متر مربعبا سازه فلزی سبک و پوشش سقف از ورق گالوانیزه می باشد 7 - ساختمان خوابگاه کارگری : یک بابساختمان به مساحت حدود 115 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و کف موزاییک وداخل بدنهوسقف سفید کاری و دارای درب و پنجره فلزی و نمای سفید می باشد. 8- سرویس کارگری یک باب ساختمانبه مساحت حدود 9.50 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک نمای سفید و کف و بدنه سرامیکو دو چشمه سرویس می باشد. 9- انبار قطعات وفنی یک باب ساختمان به مساحت حدود 85 متر مربع و بااسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و کف بتن وداخل بدنه سفید وسقف سبک فلزی و ورق می باشد. 10- اتاقترانس برق : یک باب ساختمان به مساحت حدود 38 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و وداخلبدنه و سقف سفید کاری و دارای درب فلزی گریل دار و نمای سفید می باشد . 11- اتاق آبشرین کن : یک بابساختمان به مساحت حدود 18 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک و کف موزاییک وداخل بدنهاندود سیمانی وسقف سبک فلزی و پشم شیشه و نمای سفید می باشد . 12 - سالن قرنطینه و مواد اولیه :عبارتست از یک باب سوله به مساحت حدود 1130 متر مربع با اسکلت صنعتی تیر ورق ستون و خرپا وپوشش سقف Z و پرلین و ورق گالوانیزه و دو اطاق آزمایشگاه و انبار ورودی با دیوارهای بلوکی پیرامونیو سفید شده و ارتفاع تا 7 متر و کف موزائیک و نمای سفید می باشد 13 - سالن تولید قدیم عبارتست از یکباب سوله به مساحت حدود 380 متر مربع و ارتفاع حدود 14 متر با اسکلت صنعتی تیر ورق ستون و خرپاو پوشش سقف Z و پرلین و ورق گالوانیزه پوشش کف سنگ و بدنه تا 2 متر کاشی و نرمه سیمانی و نمایبیرونی ورق رنگی شده است. -14 - سالن قرنطینه محصول : عبارتست از یک باب سوله به مساحت حدود590 متر مربع و ارتفاع حدود 5 متر با اسکلت صنعتی تیر ورق ستون و خرپا و پوشش سقف Z و پرلین وورق گالوانیزه پوشش کف سنگ و بدنه تا 2 متر کاشی و نرمه سیمانیو نمای بیرونی سفید شده است . 15-اتاق بویلر قدیم یک باب ساختمان به مساحت حدود 77 متر مربع و با اسکلت دیوار باربر و داخل بدنه اندودسیمانی وسقف سبک فلزی و نمای سفید وکف بتنی وفاقد درب و پنجره می باشد . 16 - انبار روغن قدیم یک بابساختمان به مساحت حدود 75 متر مربع و با اسکلت دیوار باربر متصل به سالن تولید و داخل بدنه اندودسیمانی وسقف سبک فلزی وکف بتنی می باشد. قسمت دوم کارخانه جدید 17 - سالنهای انبار مواد اولیه ومحصول سالن قرنطینه و مواد اولیه : عبارتست از یک باب سوله به مساحت حدود 2300 متر مربع بااسکلت صنعتی تیر ورق ستون و خرپا و پوشش سقف Z و پرلین و ورق گالوانیزه و دیوارهای بلوکیپیرامونی و کف سنگ و بدنه نمای سرامیک می باشد 18 - سالن تولید جدید عبارتست از یک باب سازه صنعتیبه مساحت حدود 1680 متر مربع و 7 طبقه و ارتفاع هر طبقه حدود 3.5 متر با اسکلت صنعتی تیر ورقستون و خرپا و پوشش سقف Z و پرلین و ورق گالوانیزه پوشش کف سنگ و بدنه سرامیک در همکف وطبقات کامپوزیت می باشد . 19 - اتاق دیگ بخار ( بویلرها ( جدید یک باب ساختمان به مساحت حدود 75 مترمربع و با اسکلت دیوار باربر و داخل بدنه اندود سیمانی وسقف سبک فلزی و نمای سفید وکف بتنی می باشد. 20 - سرویس جدید کارگری : یك باب ساختمان به مساحت حدود 18 متر مربع و با اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوك نمای سفید و كف و بدنه سرامیك و سه چشمه سرویس می باشد. -1-2- استراحتگاه کارگری و اتاق پست برق جدید با اسکلت فلزی و بتنی به مساحت های 30 متر مربع و 110 متر مربع اجراء گردیده است. نتیجه کارشناسی ارزش ملك و مستحدثات با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان و مستحدثات و موقعیت و نوع کاربری وكیفیت مصالح و ساخت بدون در نظر گرفتن هرگونه تاسیسات و ماشین آلات جمعا به مبلغ 850.000.000.000 هشتصد و پنجاه میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد ارزش کل کارخانه خوراک آبزیان اعم از ساختمانها و ابنیه و کلیه تاسیسات جمعا به مبلغ 2.050.000.000.000 ریال معادل دویست و پنج میلیارد تومان ارزیابی گردیده و قطعیت یافته است و با توجه به عدم ایفاء تعهدات شركت مدیون لذا پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.11.04 واقع در میناب - بلوار آل محمد (ص) - جنب اداره کار - ساختمان اداره ثبت اسناد واملاك میناب - شعبه اجرای اسناد رسمی ثبت میناب از طریق مزایده از مبلغ پایه کارشناسی مبلغ 2.050.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. مطابق ماده 136 اصلاحی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد برابر اعلام .بانک مورد مزایده بیمه نمیباشد و پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و همچنین هزینه نیمعشر و حق حراج نیز نقداً از برنده مزایده وصول میگردد :توضیحا رسید پرداخت 10در صد بایستی قبل از شروع مزایده به تائید شعبه اجرای ثبت برسد
تاریخ انتشار : 1404.10.18