مزایده یک دانگ و ششصد چهارده هزارم دانگ مشاع معادل 273/97 متر مربع از شش دانگ ملک پلاک 2151 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا شده از 1000 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140491460000259285
شماره پرونده:9609980242000797

تاریخ صدور:1404/10/14

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

در خصوص پرونده کلاسه 0301070 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست شرکت ابر بسپار آرمان نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است :

مشاهدات و نظریه کارشناسی :

    ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

   احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140491100048453408 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0301070 با قرار پیوست ابلاغیه ارزیابی پلاک ثبتی 2151 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا شده از 1000 (فرعی از اصلی مذکور) هیئت کارشناسی در وقت مقرر قانونی به دفتر شعبه مراجعه و پرونده مطالعه گردید و به اتفاق و راهنمایی مصطفی دخانچی به محل ملک واقع در مشاع دماوند بلوار ناهید کوچه ناهید 5 شرقی قواره چهارم مراجعه و پس از مشاهده ملک و بررسی اسناد و مدارک و تطبیق آنها با ملک در محل نظریه به شرح ذیل اعلام می گردد:

الف )مستندات ملک :

به استناد تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 430037 مورخه 1401/11/14 میزان (1/614) یک دانگ و ششصد چهارده هزارم دانگ مشاع معادل 273/97 متر مربع از شش دانگ ملک پلاک 2151 فرعی از 56 اصلی مفروز و مجزا شده از 1000 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 به مساحت 1018/5 متر مربع با حدود اربعه قید شده در متن سند مالکیت:

شمالا به طول 12 متر سیم توری به خیابان 14 متری

شرقا به طول 80 متر پی اشتراکی است به قطعه باقیمانده مفروزی

جنوبا به طول 13.5 متر به قطعه 99 فرعی

غربا به طول 80 متر پی اشتراکی است به قطعه اول مفروزی

سند مالکیت به نام مصطفی دخانچی فرزند عبدالله صادر و تسلیم گردیده است .

ب) وضعیت ملک :

ملک فوق واقع در منطقه مشاع دماوند بلوار ناهید ضلع شمالی نزدیک به جاده اصلی هراز می باشد و به صورت یک قطعه زمین مستطیل شکل فاقد اعیانی و انشعابات آب و برق و گاز و فقط تعدادی درخت گردو با سن 7 تا 10 ساله در آن مشاهده گردید. به وسیله میله های آهنی و سیم توری اطراف آن حصارکشی شده بود .

نظریه کارشناسی:

با توجه به موارد فوق الذکر ،اسناد و مدارک ابرازی ،مشاهده موقعیت ملک در محل و فاصله آن با خیابان اصلی ،خدمات زیربنایی و در صورتی که قابل نقل انتقال در دفاتر اسناد رسمی باشد و با رعایت موارد موثر در امر ارزیابی صرف نظر از بدهی ملک به افراد حقیقی و حقوقی ارزش ملک فوق به مساحت 273/97 متر مربع از پلاک فوق الذکر در حال حاضر مبلغ 55.067.970.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و شش میلیون و هفتصد و نود و هفت هزار تومان ارزیابی و برآورد می گردد.

گزارش فوق به استناد اسناد و مدارک ابرازی مضبوط در پرونده تهیه و تنظیم گردیده است و مسئولیت صحت و سقم آن به عهده ارائه دهندگان می باشد و تاکنون اسناد و مدارک موثر دیگری ارائه نگردیده است چنانچه در آینده اسناد و مدارک موثر دیگری ارائه گردد برابر مقررات و دستور مقام محترم قضایی اقدام می گردد نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را از طریق سامانه واریز و  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1404/11/11 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - یاسر گواه
استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181