مزایده میزان 35.5 سهم از 100 سهم از 2 سهم از 8 سهم ملک به مساحت 195 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403931051000304
تاریخ آگهی: 1404/10/13
شماره پرونده: 140304031051003539

آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140304246
میزان 35.5 سهم از 100 سهم از 2 سهم از 8 سهم از شش دانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق پلاک ثبتی 603 فرعی از 146 اصلی . مفروز و مجزا شده از 464 فرعی از اصلی مذکور . قطعه 33 در حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه سه استان البرز به مساحت 195 متر مربع متن ملک شماره ششصد و سه فرعی از یکصد و چهل و شش اصلی مفروز و مجزی شده از شماره چهارصد و شصت و چهار فرعی قطعه سی و سه تفکیکی واقع در ناحیه سری دفاتر 1 بخش حوزه ثبتی ناحیه سه کرج استان البرز به مساحت (195) یکصد و نود و پنج متر مربع مالکیت مالکیت احمد . فیروزیار فرزند شیر محمد با جز سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 756-1- تاریخ 1383.10.21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 261894 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820331011027197 ثبت گردیده است... به حدود شمالا پی است بطول (00 . 10) ده متر به کوچه به عرض چهل و پنج متر شرقا در دو قسمت اول پی است بطول 00 . (10) ده متر به قطعه سی و چهار تفکیکی دوم پی است بطول 00 . 10) ده متر به قطعه سی وینج تفکیکی جنوبا پی است بطول (00 . 10) ده متر به قطعه چهل و دو تفکیکی غربا پی است بطول 00 . 20 بیست متر به قطعه سی و دو تفکیکی
آدرس ملک: کرج - حصارک پایین محدوده امامزاده محمد بالاتر از بازار میوه و تره بار - کوچه لادن ملکی احمد فیروزیا رو غیره
گزارش کارشناسی "ملک" در زمان بازدید به صورت یک باب ساختمان قدیمی و فرسوده و در همکف بوده که به صورت سه دهنه مغازه از آن استفاده میشود که در اجاره اشخاص دیگر قرار دارد . یکی از مغازه ها فروشگاه لوازم بهداشتی و دیگری پوشاک زنانه و دیگری لباس زیر زنانه میباشد. کف مغازه ها از سرامیک و دیواره ها قفسه بندی بوده و قسمت جلو به صورت ویترین شیشه ای میباشد که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری و محاسبه اداره اجرای ثبت کرج میزان 35.5 سهم از 100 سهم از 2 سهم از 8 سهم از شش دانگ به استثنای بهای ثمن عرصه و اعیان ملک مذکور در مورخ 1404.08.27 به مبلغ 22.498.125.000 ریال ارزیابی گردیده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از ساعت 9 الی 12 مورخ 1404.10.24 در محل اداره ذمه اجرای ثبت کرج به نشانی کرج - میدان آزادگان - اول مطهری روبه روی سازمان تامین اجتماعی از مبلغ ارزیابی آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. و لازم بذکر است پرداخت بدهیهای مربوطه به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهر اداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه .گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام میشود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد