مزایده فروش ملک به مساحت 1502 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403918592000033
تاریخ آگهی: 1404.10.14
شماره پرونده 140404018588000126
آگه مزایده اموال غیرمنقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400142 متعهد علی تیز کار لیلا کوهی متعهدله اباذر حسین نیا ششدانگ باغ وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 73 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزا شده از 34 فرعی از اصلی مذکور. در طبقه و واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 1502 متر مربع
مالکیت علی/ تیز کار لیلا کوهی فرزند صمد شماره شناسنامه 1676 تاریخ تولد 1358.06.30 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708687123 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 271086 تاریخ 1401.02.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 51 شهر لنگرود استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 956507 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140220318007001710 ثبت گردیده است.
محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140491990018659624 مورخ 1404.06.15 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس به نفع - برای مالکیت علی تیز کار لیلاکوهی بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140491990018656676 مورخ 1404.06.15 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس به نفع محمد نجویدی برای مالکیت علی تیزکار لیلا کوهی بازداشت می باشد
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 53644 و شماره سیستمی 140221218007003557 مورخ 1402.09.06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 107 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع اباذر حسین نیا به مبلغ 3.500.000.000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 53892 و شماره سیستمی 140221218007004450 مورخ 1402.11.14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 107 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع اباذر حسین نیا به مبلغ 3.000.000.000 ریال به مدت 2 ماه ثبت شده با موضوعات لازم الاجرا : 500.000.000.00. 6 ریال ) شش میلیارد و پانصد میلیون ریال )
به حدود شمالا سیم خارداریست) بطول 00 . (37) سی و هفت متر به شماره سی و چهار فرعی از نه اصلی شرقا به) سیم خارداریست) بطول 50 . 36 سی و شش متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سی و چهار فرعی از نه اصلی جنوبا سیم خارداریست بطول 00 . 34) سی و چهار متر به شماره سی و چهار فرعی از نه اصلی غربا در دو قسمت اول سیم خارداریست بطول (50) . (29) بیست و نه متر و پنجاه سانتیمتر به راه محلی دوم سیم خارداریست بطول (00 . 17 هفده متر به شماره سی و چهار فرعی از نه اصلی.
توصیف اجمالی ملک فوق واقع در قریه آبچالکی که عبارت است ششدانگ یک قطعه زمین بوضعیت باغ چای مخروبه به مساحت 1502 متر مربع یکهزار و پانصدو دو متر مربع و پوشیده از علفهای هرز و بوته های تمشک با شیب تند میباشد که در مختصات 4113040=utm y و 424083=x و در قریه آبچالکی استقرار دارد حدود اربعه ملک از شمال به پلاک مجاور 34 فرعی و از شرق به پلاک مجاور 34 فرعی و از جنوب به پلاک مجاور 34 فرعی و از غرب به راه محلی و پلاک مجاور 34 فرعی محدود و متصل است. و طبق مندرجات سند مالکیت ملک بصورت باغ چای با کاربری زراعی باغ میباشد طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مبلغ 6.759.000.000 ریال ) شش میلیارد و هفتصد و پنجاه و نه میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته است. ششدانگ پلاک فوق از ساعت و (نه) صبح الى 12 (دوازده) ظهر روز یک شنبه مورخ 1404.10.28 ) بیست و هشتم دی ماه یکهزار و چهار صدوچهار در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود واحد اجراء طبقه اول واقع در لنگرود میدان معلم . ابتدای خیابان شریعتی . جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق و سایر متعلقات و امتیازات از مبلغ مبلغ 6.759.000.000 ریال ) شش میلیارد و هفتصد و پنجاه و نه میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.
لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به .آب .برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد . مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد متقاضیان میتوانند جهت خرید تا قبل از مزایده نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پایه اقدام و در روز و ساعت مقرر در محل برگزاری مزایده بشرح فوق حضور بهم رسانند.
تاریخ انتشار آگهی 1404.10.16 - شانزدهم دی ماه سال یکهزار و چهارصد و چهار
مدیر واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود فاطمه پوررجب