مزایده مقدار2/377هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ از  پلاک ثبتی 59098 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1252 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000751972
شماره پرونده:140268920006270940

تاریخ صدور:1404/10/12

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده کلاسه0301876/1 ج و دادنامه شماره140268390015569245 صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران  محکوم له رضا امر اللهی ومحکوم علیه امیر جمالی گلباغی محکوم به پرداخت 10/700/000/000 ریال وفق ماده 51 قانون اجرای احکام به مقدار2/377هزارم دانگ مشاع از 6 دانگ از  پلاک ثبتی 59098 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1252 فرعی از اصلی به آدرس تهران م ابوذر م جلیلی خ آقایاری کوچه طحان پورپ 20  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1404/10/30 از طریق سایت  سایت ستاد ایران مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 27/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندوضعیت ثبتی ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 59058 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 1252 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 در طبقه 1 واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 55.65 مترمربع آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1252 فرعی از 3 اصلی به مساحت (55.65) پنجاه و پنج متر و شصت و پنج دسیمترمربع واقع در طبقه اول که (1.44) یک متر و چهل و چهار دسیمترمربع آن بالکن (3.65) سه متر و شصت و پنج دسمیتمربع آن جزیی اصلاحی آتی است به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است به طول (3.65) سه متر و شصت و پنج دسیمترمربع به فضای کوچه به عرض شش متر شرقا: در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول دیواریست به طول (1.00) یک متر به راه پله مشاعی دوم دیواریست به طول (2.90) دو متر و نود سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است به طول (2.20) دو متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول (7.10) هفت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 56 قرار دارد جنوبا در دو قسمت اول دیوار و پنجره است به طول (3.45) سه متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن به طول (2.40) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در سه قسمت اول دیواریست به طول (0.60) شصت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاورقطعه 54 قرار دارد دوم دیواریست به طول (9.40) نه متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 54 قرار دارد سوم دیواریست به طول (1.00) یک متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قطعه 54 قرار داردیک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140368990030272790 مورخ 1403.06.19 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران به نفع برای مالکیت امیر جمالی گلباغی بازداشت می باشد. روگرفت یک بر سند مالکیت با شماره چاپی 606919 سری ج سال 99 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 59058 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 1252 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران واقع در طبقه اول به مساحت 55.65 متر مربع که 1.44 مترمربع آن بالکن و 3.65 متر آن جزء اصلاحی آتی  است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن وحدود و ابعاد مندرج و مستند مالکیت انتقال قطعی 18018 تاریخ 1400.03.24 دفترخانه شماره 1260 تهران استان تهران ذیل شماره دفتر الکترونیکی 140020301078014153 در تاریخ  1403.04.20  به نام آقای امیر جمالی گلباغی ثبت و صادر گردیده است روگرفت پایان کار ساختمان به شماره 172054517 مورخ 91.08.07 مربوط به پرونده 170001386 روگرفت صورت مجلس تفکیکی به شماره 39933 روگرفت پروانه تخریب و نوسازی به شماره 17007649 مورخ 86.05.27 روگرفت گزارش کارشناسی همکار محترم سیدهادی میرنبوی مورخ 1403.09.27 روگرفت گزارش کارشناسی هیات کارشناسان محترم مورخ 1403.11.18 ملک موضوع کارشناسی به صورت یک واحد آپارتمان طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه (شامل زیرزمین و طبقه همکف و 3 طبقه بر روی آن و جمعا 4 واحد مسکونی) با قدمت حدود 16 سال ساخت اسکلت بتنی نما سنگ و پنجره های آهنی و انشعابات آب برق و گاز می باشدطبق روگرفت سند ابرازی آپارتمان موضوع کارشناسی فاقد پارکینگ و انباری می باشدنظریه کارشناسی    با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با قدمت مشابه و املاک مجاور با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن و غیره) به مبلغ 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان تحقیق و پیشنهاد می گردد.مقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1404/10/30 از طریق سایت  سایت ستاد ایران مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 27/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود