مزایده 6 دانگ عرصه  و عیان پلاک ثبتی 25917 فرعی از 3 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 3872 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140468460000751589
شماره پرونده:140468920004509439

تاریخ صدور:1404/10/12

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
بسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

بموجب پرونده کلاسه0404340/1 ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران محکوم له: علی قره باغی محکوم علیه: داود عابدینی - فریبا عابدینی - معصومه عابدینی - خدیجه قره باغی - فریده قره باغی - نوروز قره باغی - محمود عابدینی - سعید عابدینی - زهرا قره باغی  مبنی بر  دستور فروش به دادنامه شماره140468390013189704 مورخ 1404/07/20 از شعبه فوق الذکر که 6 دانگ عرصه  و عیان پلاک ثبتی 25917 فرعی از 3 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 3872 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران نشانی تهران یافت آباد شهرک ولیعصر شمالی خیابان شهید شعبانعلی عسگری کوچه طاهری پلاک 6  توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 12/00صبح مورخه1404/11/11 از طریق سایت  سایت ستاد ایران مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 197/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندمشخصات ثبتی وفق مدا رک و دو سند مالکیت تک برگی به شماره سری 477819 و 477820 - ب/1402، هر یک به ترتیب با مالکیت آقایان نوروز و محرم قره باغی به میزان مالکیت 0/75 و 3/75 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 25917 فرعی از 3 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 3872 فرعی از اصلی مذکور بخش دوازده حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران به مساحت 171/2 متر مربع می باشد که بقیه وراث تا کنون جهت تعیین تکلیف و اخذ سند تک برگ قدرالسهم خویش از 1/5 دانگ مشاع باقیمانده از شش دانگ ملک اقدامی ننموده اندتوصیف اجمالی ملک معرفی شده :

    ملک مورد نظر در ضلع جنوب کوچه واقع شده و شامل ساختمان با نمای سرامیک و بنای قدیمی و اسکلت نیمه فلزی با مصالح بنایی، سقفهای طاق ضربی با تیرآهن، پنجره های فلزی با شیشه های تک جداره، کفسازی موزاییک، یک طبقه دارای اتاق خواب، آشپزخانه بسته و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با پوشش دیوار کاشی و اندود ماسه و سیمان و کف سرامیک، پوشش کف هال و پذیرایی و اتاقها موزاییک، پوشش دیوار و سقف، اندود گچ و رنگ آمیزی و در ضلع جنوب حیاط، دارای انباری و سرویس بهداشتی می باشد سیستم سرمایش با کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تأمین شده و دارای انشعابات برق و آب و گاز است نظریه کارشناسی با توجه به بازدید انجام شده و توضیحات فوق الذکر و با عنایت به تحقیقات محلّی و مقایسه ارزش املاک مشابه و ملحوظ نمودن کلیه عوامل مؤثّر در قیمت گذاری از جمله موقعیت محلی ابعاد مساحت عرصه و اعیان نوع کاربری و استفاده وضعیت موجود و با فرض نداشتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط اعم از شهرداری، دارائی و ... عدم وجود هرگونه منعی جهت انجام معامله و همچنین به شرط مطرح نبودن موضوع این ارزیابی و کارشناسی در مراجع قضایی دیگر و به شرط صحت تصویر مدارک و اطلاعات ابرازی بدون انتساب مالکیت و یا هر گونه حقوق مادی و معنوی دیگر به هر شخص حقیقی یا حقوقی و در صورت نداشتن معارض و اوقافی نبودن عرصه و صرف نظر از وضعیت تصرف و مالکیت، واقع نبودن در طرحهای دولتی و شهرداری و فارغ از مسائل ثبتی و نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی و قابل انتقال به غیر بودن بصورت رسمی و فارغ از روابط احتمالی مالی و حقوقی و غیره فی مابین مالک یا مالکین با اشخاص حقیقی و حقوقی و یا اشخاص ثالث و نداشتن هیچگونه ادعایی توسط هر شخصی در خصوص ملک معرفی شده و همچنین فارغ از احتمال انتقال رسمی و غیر رسمی ملک تا کنون یا بعد از این تاریخ و نداشتن هیچگونه دیون و تعهدات، ارزش به تقویم روز شش دانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 171/2 متر مربع به مبلغ 197/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان، برآورد و اعلام می گرددمقرر است شرگت کنندگان میتوانند از ساعت 08/00الی 12/00صبح مورخه1404/11/11 از طریقسایت  سایت ستاد ایران مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 197/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود.
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - بهروز قاسم پورپیره یوسفان

تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری