جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه زیر زمین به مساحت 59.85 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10083143 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/10/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/10/16 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140468460000728976
شماره پرونده:140491920006230988
تاریخ صدور:1404/10/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول
در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0401404 مورخ 1404/08/17 صادره از دادگستری بخش کهریزک محکوم علیه اقای امیر حسین فرخی با وکالت اکبر خلیل پور محکوم به پرداخت وجه به مبلغ 20.000.000.000 ریال در حق محکوم له آقای سعید نیکبخت و پرداخت مبلغ 1.000.000.000 ریال در حق صندوق دولت می باشد ، با معرفی آقای کریم فرخی نسبت به توقیف پلاک ثبتی 54394 فرعی از 7182 اصلی بخش 02 اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، نارمک، مداین جنوبی، صفایی، پلاک45 طبقه زیر زمین ، با کیفیت : مشخصات ثبتی ملک: مطابق تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی با شماره ورقه 006319 الف82 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه زیر زمین به مساحت 59.85 متر مربع قطعه اول تفکیکی شماره 4626 فرعی (در راستای اجرای بخشنامه 91/23511 پلاک 4626فرعی به 54394 استاندارد سازی شده است) از 7182 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک فرعی و اصلی مذکور واقع در بخش دو تهران، شماره ثبت 57482، دفتر 456، صفحه 24، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات با حدود اربعه مندرج در سند ثبت و صادر شده است. همچنینی مطابق تصویر جوابیه استعلام ثبتی به شماره 140468990047726614 مورخ 18/08/1404 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 54394 فرعی از 7182 اصلی بخش 02 ناحیه .... مسکونی به مساحت 59.85 متر مربع ( پنجاه و نه متر و هشتادو پنج دسیمتر مربع ) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 130305801151002303 مالک آقای کریم فرخی شماره ملی 0530414848 نام پدر محمد مالک شش دانگ عرصه و اعیان به نفع. در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید شده است. توضیحات : در قبال مبلغ 20/000/000/000 ریال محکوم به و1/000/000/000 ریال نیم عشر بارداشت گردید. سابقه پلاک: در راستای بخشنامه 23511/91 پلاک فرعی 4626 به پلاک فرعی جدید 54394 از 7182 اصلی استاندارد سازی گردید.
مشخصات ساختمانی: مطابق تصاویر ضمیمه در 5 صفحه ، سا ختمان مورد نظر به صورت شمالی، مشتمل بر یک زیر زمین مسکونی و 4 طبقه روی آن، کلا شامل 5 واحد مسکونی ( هر طبقه 1 واحد مسکونی ) بدون پارکینگ و آسانسور بوده و نمای آن سنگ و دارای قدمتی بیش از 20 سال می باشد. واحد مورد کارشناسی در طبقه زیر زمین این ساختمان مشتمل برهال و پذیرایی در قسمت وسط اعیان ( توده ) با نور گیری غیر مستقیم از سمت نورگیر آشپزخانه ، 2 اطاق خواب ( یکی با نورگیری از حیاط و دومی با نورگیری از نورگیر مشاع جبهه شمال شرق ساختمان) ، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی با روکش چوبی (با نورگیری از نورگیر مشاع جبهه شمال شرق ساختمان) ، توالت ایرانی و حمام با پوشش کاشی و سرامیک ،پنجره ساختمان فلزی ، کف واحد سرامیک و سقف و دیوار نقاشی است. سیستم سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش آن بخاری است. واحد دارای انشعابات برق اختصاصی و انشعاب آب و گاز مشترک است. واحد مورد نظر در تصرف مالک اظهار شده است.
نظر هیات کارشناسی: با عنایت به بررسی های محلی و میدانی،موقعیت مکانی و زمانی ملک و همچنین قدمت بنا، بافت منطقه و همچنین ابعاد زمین ، مساحت و پهنه بندی حال حاضر این ملک و همچنین با درنظر گرفتن عوامل موثر بر بازار مسکن و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی، در صورت اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از احراز مالکیت و بدون وجود معارض و موانع قانونی جهت نقل و انتقال و فارغ از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ واحد مذکور به همراه قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، به مبلغ 38.500.000.000 ریال معادل سه میلیاردو هشتصدو پنجاه میلیون تومان در تاریخ این گزارش ارزیابی و اعلام می گردد. نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی و در تصرف مالک آقای فرخی و خانواده ایشان می باشد. لذا مقرر گردید میزان 3.27 دانگ ( سه ممیز بیست و هفت صدم دانگ ) از 6 دانگ عرصه و اعیان واحد به مبلغ 21/000/000/000 ریال بابت محکوم به و نیم عشر دولتی روز سه شنبه مورخ 1404/10/16 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی سایت ستاد ایران زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
