مزایده فروش ملک به مساحت هشتاد و پنج متر مربع و بیست دسیمتر ؟

شماره آگهی 140403918067000195
1404.10.09 تاریخ آگهی
شماره پرونده 9100401806700160 
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد رهني)
به استناد سند رهنی به شماره 30392 مورخ 1388.05.25 تنظيمي دفترخانه اسناد رسمی شماره 108 شهر رشت استان گیلان له بانک اقتصادنوين عليه : مرحوم سید مظفر مظفری ) فرزند سید محمود به شماره ملی (6539165986) به عنوان گیرنده تسهیلات که وراث ایشان عبارتند از سید) سینا مظفری فرزند سید مظفر متولد 1371.04.09 به شماره ملی (2580467335) - سید سامان مظفری فرزند سید مظفر متولد 1364.06.19 به شماره ملی 2595677365 سيد صاحب مظفری فرزند سید مظفر متولد شماره ملی 2595571461) و کامبیز جامه دار جالب فرزند کاظم متولد 1346.01.09 به شماره ملی 1361.03.06 به شماره ملی 2593425083) - مينا زرهونه فرزند ابراهیم متولد 1333.05.24 به 5188822903 به عنوان راهن پرونده اجرائی شماره 9100401806700160 کلاسه 9100222 این اداره مورد وثیقه ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره ششصد و چهل و دو 642 باقیمانده ، سنگ دو 2 اصلی واقع در بخش چهار حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت هشتاد و پنج متر مربع و بیست دسیمتر وفق مفاد سند رهني فوق الذکر را در قبال مورد رهن چهارصد میلیون (400.000.000 ) ریال به انضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الادا در رهن بانک اقتصاد نوین قرار داده اند. که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب صدور اجرائیه از دفترخانه تنظیم کننده ی سند پرونده در این اداره به شماره فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه حسب تقاضای بستانکار، ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1404.04.29 هیئت سه نفره کارشناسان رسمي دادگستری به مبلغ بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و قطعیت داشته و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد
مشخصات ملک
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 642B فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحيه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 85.2 متر مربع
با حدود اربعه :
شمالاً بطول 6.60 متر دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی شرقاً در 4 قسمت که قسمت دوم جنوبی و چهارم شمالی بطولهای 5 متر و 1.45 متر به دیوار و 1.10 متر درب و 2.15 متر دیواریست به راه پله مشاعی دوم در دو قسمت که دوم شمالی است بطولهای 1.50 متر دیوار و پنجره و 0.70 متر دیواریست به داکت مشاعی سوم بطول 4.45 متر دیواریست بفضای قطعه 257 تفكيكى سابق جنوباً : بطول 8 متر دیوار و پنجره است بفضای حیاط مشاعی غرباً بطول 12 متر دیوار به دیوار قطعه 255 تفکیکی سابق 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 172465 تاریخ 1381.10.23 موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 009380 که در صفحه 190 دفتر املاک جلد 647 ذیل شماره 77137 ثبت گردیده است.
محدودیت
محدودیت دفتر املاک :
برابر سند رهنی به شماره 30392 مورخ 1388.05.25 دفتر خانه 108 رشت در رهن بانک اقتصاد نوین شعبه رشت میباشد که نسبت به آن اجرائیه صادر شده است.
برابر دستور 140334990003381165 شماره مورخ 1403.02.25 از شعبه دوم اجراي احكام مدني دادگستری شهرستان رشت پرونده کلاسه اجرائی به شماره 0204508.2.12 در بازداشت است.
نشاني و توصیف اجمالی و وضعيت تصرفي ملك
وفق گزارش کارشناسان رسمی ملک واقع در رشت کمربندی شهید مدرس به سمت کلانتری 15 شهرک فجر آزادگان بعد از مدرسه کودکان استثنایی بن بست سوم کد پستی 4189845739 می باشد.
ساختمان بصورت دو طبقه بر روی کرسی با دو واحد مسکونی می باشد فاقد نمای سازی اسکلت بتنی و آجر فشاری ، با سربندی چوبی و ایرانیت و سقف کاذب را بیس پنجره آلومینیومی ، دارای درب آهنی ماشین رو ، کف حیاط موزاییک و دیوارها سیمانکاری، دارای گاز و برق و آب شهری میباشد، کف پله سنگ و دیوار و سقف راه پله با سنگ و نرده آهنی اپارتمان دارای درب ورودی چوبی ، ، آپارتمان طبقه دوم مشتمل بر هال و سالن پذیرایی و دو اتاق خواب و کف سرامیک و سالن پذیرایی و سقف گچی و دیوارها گچ کاری و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و اتاق با کمد و دیوارها گچ کاری و سفید کاری شده و دستشوئی و حمام جداگانه و آیفون و گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر می باشد عمر تقریبی ساختمان 20 سال می باشد. حسب اظهار کارشناس ملک در تصرف مالک می باشد.
مزایده ششدانگ پلاک ثبتی با مشخصات فوق الذکر از مبلغ پایه بیست و یک میلیارد و پانصد میلیون (21.500.000.000 ) ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. مزایده از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404.10.28 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت واقع در رشت - خیابان امام خمینی میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین میتوانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و يا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده داراي آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا از برنده مزایده وصول می گردد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام میگردد شرکت در مزایده برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلا استثناء ؛ وفق ماده 136 آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400.178715 - 1400.10.1 مدیر کل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت توديع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا حسب اعلام بانک بستانکار ملک مورد وثیقه تحت پوشش بیمه نوین تا تاریخ .1405.05.14 می باشد
1404.10.14 : تاریخ انتشار