مزایده میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی ؟

شماره آگهی 140403910368000044
تاریخ آگهی: 1404.10.08
شماره پرونده : 140404010368000009
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه های اجرائی 140300527 و 140400009 و 140400028 و 140400051 و 140400073 و 140400230، میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی هفتصد و چهارده فرعی از بیست و هفت اصلی واقع در بخش یک کلارستاق چالوس استان مازندران به مساحت (01/858) هشتصد و پنجاه و هشت متر و یک دسیمتر مربع به آدرس چالوس هچیرود - اکبر آباد - خیابان جمشیدی - نبش پاس 22 که به نام خانم الناز امیری یمین فرزند اصغر شماره شناسنامه 65950 تاریخ تولد 1365.09.21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0078122661 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 178567 سری و سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120310015004704 ثبت گردیده و به موجب دستور صادره از واحد اجرای اسناد رسمی چالوس جمعاً در قبال مبلغ 245.000.000.000 ریال به نفع آقای حیدر محمدزاده به بازداشت می باشد و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری، میزان فوق به مبلغ 275.500.000.000 ریال (دویست و هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال ) ارزیابی گردید. حدود و مشخصات ششدانگ شمالا در سه قسمت اول (سیم خارداریست ) بطول (60/13) سیزده متر و شصت سانتیمتر به قطعه هشتاد و چهار تفكیكی دوم (سیم خارداریست ) بطول (31/38) سی و هشت متر و سی و یک سانتیمتر به قطعه هشتاد و چهار تفكیكی سوم (سیم خارداریست ) بطول (96 . 0) نود وشش سانتیمتر به قطعه هشتاد و چهار تفکیکی شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمت دوم آن جنوبی است . اول درب و دیواریست بطول (71 . 6 شش متر و هفتاد و یک سانتیمتر به تهران که ماورای آن راه است دوم درب و دیواریست بطول (86.1) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به تهرآب که ماورای آن راه است سوم درب و دیواریست بطول (22/3) سه متر و بیست و دو سانتیمتر به نهر آب که ماورای آن راه است چهارم درب و دیواریست بطول (34/1) یک متر و سی و چهار سانتیمتر به تهراب که ماورای آن راه است پنجم درب و دیواریست بطول (41/6) شش متر و چهل و یک سانتیمتر به نهر آب که ماورای آن راه است جنوبا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول درب و دیواریست بطول (55/ 25) بیست وپنج متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول ( 30 /2) دو متر و سی سانتیمتر به کوچه سوم دیواریست بطول (79/21) بیست و یک متر و هفتاد و به سانتیمتر به قطعه هشتاد و دو تفکیکی غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول (79/2) دو متر و هفتاد و نه سانتیمتر به تهراب دوم دیواریست بطول (24/16) شانزده متر و بیست و چهار سانتیمتر به تهراب حقوق ارتفاقی رعایت حریم نهر الرامی است . مورد مزایده شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی در حال ساخت با سازه اسکلت بتنی در چهار طبقه روی پیلوت . وضعیت اجرانی مشتمل بر طبقه همکف با استفاده پیلوت و طبقه اول تا چهارم در حال ساخت به انضمام دو عد باکس راه پله و دو خط آسانسور به صورت نیمه کاره میباشد. ساختمان دارای پروانه ساخت مسکونی به شماره 2229.20 مورخ 1402.04.17 صادره از شهرداری هچیرود به نام آقای شهاب کاظمی اسفه و به مساحت كل 2138.40 متر مربع در چهار طبقه و پروانه ساخت مسکونی به شماره 20.5814 مورخ 1403.10.03 صادره از شهرداری هچیرود به مساحت 2469.38 متر مربع در پنج طبقه با کد نوسازی 0 -13-37-8-1- بوده و مساحت زمین پس از اصلاح 828.45 متر مربع اعلام گردیده . توضیحات پروانه ساخت : در خصوص میزان اصلاحی دارای صلحنامه شماره 1997.20 مورخ  1402.04.05  می باشد .  میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه 1404.10.22 در اداره ثبت اسناد و املاک چالوس واقع در خیابان شهید مطهری ، جنب فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده میزان فوق طلب) به انضمام یک تا دو عشر اضافه از مبلغ 275.500.000.000 ریال  (دویست و هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره حساب شبا IR480100004053013207550386 و شناسه 951108553118000000000000000000  (که میبایست قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد و در صورت عدم تایید فیش واریزی از ناحیه حسابداری متقاضی حق شرکت در جلسه مزایده را نخواهد داشت) و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. در صورت عدم برنده شدن شخص شرکت کننده در مزایده استرداد مبلغ سپرده واریری بعلت رعایت تشریفات اداری زمان بر خواهد بود برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با ارائه فیش مربوطه به مبلغ پایه در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ..... خواهد بود. ضمنا چنانچه روز و ساعت تعیین شده در آگهی مزایده ، مصادف با تعطیلی ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روز اداری بعد از تعطیلی خواهد شد .
تاریخ انتشار: 1404.10.08 
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی چالوس
محبوبة عینعلی زاده كاكرودی