مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت به مساحت (3157)مترمربع ؟

شماره آگهی 140403918592000004
1404.10.08 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140204010359001692
اگهی مزایده اموال غير منقول (استاد ذمه )
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده های اجرائي تحت شماره 140204010359001692 به شماره بایگانی 140200302 سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت به مساحت (3157) سه هزار و يكصد و پنجاه و هفت متر مربع به پلاک ثبتی نود و هفت فرعی از یکصد و پانزده اصلی واقع در ناحیه سنگي قربه سپردان بخش 29 حوزه ثبتی املش حوزه ثبتی املش استان گیلان با شماره با شماره مستند مالکیت 7415 تاریخ 1387.06.18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 31 شهر رودسر استان گیلان موضوع سند مالكيت تعويضي بشماره چاپی 501892 سری الف سال 04 با شماره دفتر الکترونیکی 140420318014001926 ثبت از مورد مالکیت آقای شعبان مشایخ فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 3 تاریخ تولد 1344.02.02 صادره از نوشهر دارای شماره ملی 2200639295 که حدود آن بدین شرح میباشد شمالا مرزیست اشتراکی بطول (70 . 81 هشتاد و یک متر و هفتاد سانتیمتر به شالیزار وراث جهان پناه شرقا مرزیست بطول (30) .(56) پنجاه و شش متر و سی سانتیمتر به نهر جنوبا مرزیست بطول (20) . (62) شصت و دو متر و بیست سانتیمتر به نهر غربا مرزیست بطول (10) . (46) چهل و شش متر و ده سانتیمتر به نهر - حقوق ارتفاقی ملک حقوق ارتفاقی این ملک با توضیحات با حق عبور از املاک مجاور و بالعکس مورد گواهی است ، که بموجب یک فقره چک به نفع آقای جواد حسینی و حقوق دولتي و بعلت عدم ایفای دین تحت پرونده اجرایی فوق الذکر در واحد اجرای اسناد رسمی امل منجر به صدور اجرائیه گردیده و سپس به واحد اجرای اسناد رسمی املش نیابت گردیده است و به موجب نظر کارشناس رسمی دادگستری تحت شماره وارده 140405018592000349 مورخ 1404.08.5 به مبلغ چهارده میلیارد و دویست و شش میلیون پانصد هزار ریال ارزیابی شده که توصیف اجمالی آن بدین شرح میباشد : ملک فوق الذکر در آدرس املش - رانکوه روستای سپردان به موقعیت جغرافیایی 0434510 × ، 4103100 y به صورت یک قطعه زمین شالیزار و خارج از طرح هادی روستا واقع گردیده است و برابر گزارش مامور اجرا در تصرف مالک و سایر مالکین مشاع مي باشد که دو هزار و هشتصد و چهل سهم مشاع از سه هزار و پنجاه و هفت سهم از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذكر جهت وصول طلب بستانکار و سایر هزینه قانونی پرداختی توسط بستانکار به مبلغ 11.621.000.000 ریال و به انضمام یک عشر اضافی بابت خسارات احتمالی و حقوق دولتی و حق مزایده از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.10.20 در اداره ثبت اسناد و املاک املش از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ دوازده میلیارد و هفتصد و هشت میلیون ریال ارزش پایه مورد مزایده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب شماره شبا 970100004052013207536071 IR تحت شناسه واریز شماره 940108552111750010014002366936 سپرده ثبت نزد بانک ملی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های قانوني اعم از بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و تنظیم سند انتقال اجرایی موکول به ارائه مقاصا حساب های مربوطه بوده است. نیم عشر اجرایی پرونده 5 درصد میزان طلب وصولی و حق مزایده 4 درصد میزان واگذاری میباشد که نقدا وصول خواهد شد . ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز اداري بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی نیز می باشد.
تاریخ انتشار روز دوشنبه مورخ 1404.10.08
احسان شعباني دريا وارسری
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی املش
ثبت کننده اسماعیل اکبری
املش خیابان شهید کلاهدوز میانمطه کدپستي 4495157155 - تلفن 01427225477 دورنگار 01427223595