مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی نه هزار و سیزده فرعی ؟

شماره آگهی 140403904068000440
:تاریخ آگهی 1404/10/07
شماره پرونده 140304004111000004
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد ذمه )
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140300125 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز ارجاعی از واحد اجرای ثبت خسروشاه تحت کلاسه 140300004 ) خانم لیلا خندان خسروشاهي نام پدر: اصغر تاریخ تولد: 1356/04/03 شماره ملی: 1709759461 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 11904 مورخه 1375/01/03 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 27 شهر خسروشاه به صداق تعداد یکصد و بیست و چهار عدد سکه تمام بهار آزادی و انگشتر طلا به مبلغ صد هزار ریال مستندا به مفاد ماده 29 آتین نامه اجرا قیمت ) سکه یا طلا یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه آقای محمد زردانه نام پدر: یعقوب اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403/01/15 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضاي بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکوني تحت پلاک ثبتی نه هزار و سیزده فرعی از چهارده اصلی معروز و مجزا شده از پنجهزار و یکصد و بیست و شش فرعی از اصلی مذکور، قطعه هشتم تفکیکی واقع در بخش به تبریز، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریر ملک به مساحت (143.73) یکصد و چهل و سه متر و هفتاد و سه دسیمتر مربع، واقع در طبقه دوم : توضیحات واریز ملک با نصمام پارکینگ بي 2 بمساحت 10 متر مربع که در صفحه 358 دفتر املاک جلد 582 ذیل شماره 118830 بنام محمد زردانه مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چایی 048600 سری الف سال 89 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد: شمالا اول بطول 3/55 متر پنجره و دیواریست دوم بطور شکسته و بطول 25 سانتیمتر دیواریست سوم بطور قوس بطول 3/59 متر پنجره و دیواریست چهارم بطور شکسته بطول 25 سانتیمتر دیواریست پنجم شمالی بطول 3/55 متر پنجره و دیواریست همگی بقضای کوچه مجاورت دارند شرقا اول بطول 1/15 دیواریست بفضای کوچه مذکور دوم بطول 13/30 متر دیواریست به دیوار قطعه 711 سابق جنوبا اول بطول 3/90 متر دیواریست بفضاي قطعه دوم تفكيكي و تراس غیر مسقف دوم از جنوب به شمال بطول 30 سانتیمتر دیواریست سوم جنوبي بطول 3/40 متر پنجره و درب و دیواریست چهارم از شمال به جنوب بطول 0/32 متر دیواریست همگی با تراس غیر مسقف مجاورت دارند پنجم جنوبي بطول 3/60 متر درب و دیواریست به تراس مذکور و بفضاي قطعه دوم تفکیکی در حد جنوب تراس غیر مسقف بمساحت 11/07 متر مربع بقضاي قطعه دوم پیشرفتگی دارد ( غربا اول بطول 3/50 متر دیواریست بقضاي کوچه 3 متري احداثي دوم از غرب به شرق بطول 3/10 متر سوم غربي بطول 4/35 متر چهارم از شرق بغرب بطول 3/10 متر همگی دیواریست به قطعه اول تفکیکی درب ورود در جرسوم است پنجم غربي بطول 5/45 متر دیواریست بقضاي کوچه 3 متری ششم بطول 1/15 متر دیواریست بفضای کوچه 3 متری و میدانچه احداثی از مورد تفكيك مقدار (12) متر مربع بصورت تراس مسقف میباشد که برابر گزارش مورخه 1404/09/01 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404/09/08 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت واحد آپارتمانی در طبقه دوم ساختمانی دارای اختلاف ارتفاع از حد شمال پارکینگ و از حد جنوب پارکینگ با اختلاف یک طبقه نمای ساختمان اجر پلاک - اسکلت سازه ای بنتی با سقف تیرچه و بلوک - درب ورودی نفررو فلری درب ورودی ماشین رو کرکره برقی دارای اسانسور کف بیلوت مورابیک و سنگ - در 9 طبقه سازه ای دو طبقه پیلوت و 7 طبقه فوقانی سازه ای مسکونی هر طبقه یک واحد جمعا 7 واحد مسکونی می باشد . داخل واحد كف هال پذیرایی و اتاق ها موکت پنجره ها دو جداره یو پی وی سی سفید - سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور دارای کابینت در اشپزخانه و کمد در اتاق ها دارای شومینه پوشش دیوارها کاغذ دیواری - سقف
سفیدکاری شده و دارای انشعابات آب و برق و گار می باشد. مساحت داخل واحد 143.73 متر مربع و دارای پارکینگ بی 2 به مساحت 10 متر مربع و در حد جنوب دارای تراس غیر مسقف به مساحت 11.07 متر مربع که به فضای قطعه دوم پیشرفتگی دارد می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان میرداماد خیابان صفا هشت متری صفا پلاک 22 طبقه دوم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بود و دو میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجراي متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1404.10/22 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسليم فيش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الرامي است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واربری قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 اتین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت مي باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان
و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد. 1404/10/09 :تاریخ انتشار
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز - سعید پرتوی
ثبت کننده نازیلا رحیمی اشستانی
تبریز آخر خیابان راه آهن روبروی اداره کمر که پشت کارخانه آردسازی اتحاد كدپستي 5178813687 آش: 34482173