مزایده فروش شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک سیزده هزار و سیصد و نود و دو فرعی ؟

شماره آگهی: 140403910370000099
تاریخ آگهی: 1404.10.06 
شماره پرونده: 139704001013001593 
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9700346 متعهد بابک اکبری و شرکت نوید اریانیان گلستان - متعهدله دی -1- سند مالکیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک سیزده هزار و سیصد و نود و دو فرعی مفرور و مجری شده از باقیمانده هزار و هشتصد و سی و یک فرعی از نوزده اصلی واقع در بخش شانزده ثبت قائمشهر به مساحت 83٫98 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه اول که 3.35 متر مربع أن تراس صنف است با تصمام انباری قطعه 1 به مساحت 3٫76 متر مربع واقع در همکف برابر بسند تقسیم نامه 13993 مورخ 1390.9.30 تنظیمی دفترخانه 130 قائمشهر در سهم اختصاصی آقای حسین جان نقد علی زاده قرار گرفت که ذبل ثبت 93638 صفحه 169 دفتر جلد 586 به نامش صادر و تسلیم گردیده است. برابر سند قطعی بشماره 35465 مورخ 1391.12.13 دفتر خانه 452 تهران به شرکت نوید آریائیان گلستان ( سهامی خاص) انتقال که تا کنون کنون سند مالکیت بنام شرکت صادر نگردیده است و حدود و مشخصات ان یشرح : شمالا در شش قسمت که قسمت دوم ان شرقی قسمت چهارم آن عربی است اول دیواریست بطول چهار متر و سی سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است. بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به راه بله چهارم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله پنجم دیوارست بطول چهار متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به درز انقطاع ششم دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیسر به درز انقطاع شرقا در دو قسمت اول نیم دیوار حلوى بالکن بطول دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مساعی جنوبا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم ان غربی است اول دیواریست مشترک بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به اپارتمان قطعه 3 دوم دیوارست بطول چهل سانتیمتر به داکت سوم دیوارست بطول بود و پنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول بیست و پنج سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول هشت متر و بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 2 عربا در دو قسمت که قسمت اول آن شمالی است اول دیواریست بطول پنجاه و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ضمنا با بررسی در سیستم و پرونده ثبتی سابقه ای از سند 35466 مشاهده نگردید که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 16.000.000.000 ریال (شانزده میلیارد ریال ) تعیین و ارزیابی گردیده و اوصاف اجمالی ملک بدین شرح می باشد : مجتمع فوق در 4 طبقه روی پیلوت (12) واحد) با اسکلت بندی، نما سنگ در 2 بلوک مجرا احداث شده است که بلوک جنوبی 8 واحد دارای آسانسور و بلوک شمالی 4 واحد بدون اسانسور می باشد. واحد فوق در بلوک شمالی طبقه اول قرار دارد و مشخصات آن 2 خوابه، کف سرامیک سقف و دیوار گچ پرداختی آشیر خانه OPEN با کابینت MDF پنجره دو جداره درب ها چوبی راه پله سنگ با نرده فلزی گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایشی کولر دارای امتیار برق و گار مستقل و آب مشاع می باشد. مجتمع فوق دارای پایانکار به شماره 6826.3.4 مورخ 1390.03.04 با کاربری مسکونی از شهرداری قائم شهر می باشد و مالک اولیه در آن مستقر می باشد. واقع در قائم شهر قائم محله خیابان شهید مسینی - جنب حسینیة مهدیة - مجتمع 12 واحدى بوریا -10 طبقه اول شمالی - کدپستی 4765669654 می باشد 
2- سند مالکیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک سنتی سیزده هزار و چهار صدو یک فرعی مغرور و
مجری شده از هزار و هشتصد و سی و یک فرعی از نوزده اصلی بخش شانزده ثبت قائمشهر ، واقع در طبقه 4 سمت شمالی به مساحت 83.98 متر مربع که 3.35 متر مربع ان تراس مسقف میباشد بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 3.46 متر مربع و پارکینگ قطعه 3 به مساحت 9 متر مربع دیل ثبت 93646 صفحه 193 دفتر جلد 586 بشماره چاپی 511754 به نام حسین جان نقد علیزاده صادر گردیده است. با حدود و مشخصات : شمالا در شش قسمت که قسمت دوم آن شرقی قسمت چهارم آن عربی است اول دیواریست. بطول چهار سر و سی سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول سه متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله سوم درب و دیوار است بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله پنجم دیوارست بطول چهار متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به درز انقطاع ششم دیواریست بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به درز انقطاع شرق : در دو قسمت اول تیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شرقی قسمت دوم آن عربی است اول دیواریست مشترک بطول پنج متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 دوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول بود و پنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول بیست و پنج سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به داکت ششم دیوارست مشترک بطول هشت متر و بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان قطعه 11 غربا در دو قسمت که قسمت اول آن شمالی است اول دیواریست. بطول پنجاه و سه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول هفت متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است. کف باسف طبقه به اشتراکی است. سپس برابر سند قطعی 5880 مورخه 1391.10.24 دفتر خانه 341 سازی به شرکت نوید اریانیان گلستان منتقل که سند تک برگ به نام شرکت مزبور صادر نگردیده است. سپس برابر سند رهنی 35466 مورخ 1391.12.13 دفتر خانه 452 تهران نزد بانک دی تهران در قبال مبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون ریال به مدت یک سال در رهن می باشد و طبق نظریه کارشناس اوصاف اجمالی ملک بدین شرح می باشد : ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم واحد شمالی با پلاک ثبتی به شماره 13401 فرعی از 19 اصلی مغرور و مجری شده از 1813 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 بیت قائم شهر به ساحت 83.98 متر مربع با ذیل ثبت 93646 صفحه 193 دفتر جلد 586 بشماره جایی 511754 حدود اربعه مندرج در سند بوده و با نصمام انباری قطعه 4 تفکیکی بصاحب 3.46 متر مربع و همچنین پارکینگ قطعه 3 تفکیکی بمساحت 9 متر مربع بوده و سند . ر سند مالکیت مذکور بنام آقای حسین جان نقد علیزاده ثبت و صادر گردیده است. واحد آپارتمان مذکور واقع در طبقه چهارم سمت شمالی ساختمان 6 طبقه 12 واحدی با اسکلت بندی و با سقف تیرچه و بلوک و با نمای سنگ و با قدمت حدود 15 سال و دارای دو راه پله مجزا بوده و مشتمل در قال و پذیرایی و دو اتاق خواب اشپرخانه و سرویس بهداشتی و تراس بوده کف سرامیک، دیوار و سقف اندود سفیدکاری، سیستم گرمایش شوفار با یکی و سیستم سرمایش کولر اسپلیت، درب ورودی جامی ساختمان فاقد آسانسور، در نها چوبی و پنجره ها UPVC دیوار اشپرخانه و سرویس بهداشتی کابینت MDF براق می باشد. ملک مذکور دارای امتیازات آب متاع کار مستقل و برق و تلقی میباشد. در ضمن در زمان بازدید ملک در اختیار مالک می باشد که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ به مبلغ می باشد 8000000000 ریال ( هشت میلیارد ریال ( یعینی و ارزیابی گردید و ملک فوق واقع در در قائم شهر -خیابان ابتدانسر - روبروی کوچه مین 2 - جنب مسجد - ساختمان پوریا 10 - طبقه چهارم - واحد سمت شمالی می باشد که هر دو پلاک از مبالغ ارزیابی مزبور از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از ساعت 9 الى 12 روز سه شنبه مورخ 1404.10.30 در محل اجرای اسناد رسمی قائمشهر از مبلغ ارزیابی پلاکها به ترتیب آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد و برابر بخشنامه شماره 1403.85402 مورخ 1403.5.15 مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد. شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت 10% مبلغ کارشناسی ملک را به صندوق ثبت به شماره حساب سپرده اداره ثبت به شماره شبا IR48.0100.0040.5301.3207.5503.86 و شناسه 98.6108.5531.2000.0000.0000.0000.0000 و شناسه على 14000230257 و با واریز طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که طرف مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا حسب اعلام بانک طی نامه مکانیزه 140485653167000378 هر دو پلاک مزبور تا تاریخ 1404.7.23 برد شرکت خدمات بیمه ای امید بنیان دی بیمه بوده و طی نامه مکابرة 140485653167000479 اکنون املاک فاقد هرگونه بیمه می باشند. و از بدهی های مالیاتی و شهرداری و ..... املاک اطلاعی در دست نمی باشد.
تاریخ انتشار: 1404.10.14 : تاریخ انتشار
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر