مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 994 فرعی از 2094 اصلی، ؟

شماره آگهی: 140403925036000055
تاریخ آگهی: 1404.10.06 
شماره پرنده: 140404025760000970
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400995 صادره له بانک کشاورزی علیه نوربخش گراوند وام گیرنده و سمیرا گراوند (راهن) اعلام میدارد ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 994 فرعی از 2094 اصلی، مغرور و مجرا شده از 183 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 01 حوزه ثبت ملک خرم آباد استان لرستان به مساحت 136.9 متر مربع مالکیت سمیرا . گراوند فرزند علی اشرف شماره شناسنامه 8447 تاریخ تولد 1367.02.10 صادره از کوهدشت دارای شماره ملی 4199826599 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 129794 تاریخ 1400.11.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر خرم آباد استان لرستان موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 283383 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020325001014816 ثبت گردیده است. آدرس ملک مذکور مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری : خرم آباد - خیابان مطهری (ستارخان) کوچه ابطحی با کد پستی 6813886883 ساختمان آراد طبقه اول محدود است به حدود شمالا دیوار و پنجره است بطول (00 . 10 ) ده متر به فضای معبر مجاور شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول دیوار به دیوار است. بطول (08 . 5) پنج متر و هشت سانتیمتر به ملک مجاور شماره 182 فرعی از شماره 2094 اصلی دوم دیواریست بطول (20 . 4 ) چهار متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (46 . 4 ) چهار متر و چهل و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (20 . 4) چهار متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیوار به دیوار است بطول (05 . 6 ) شش متر و پنج سانتیمتر به ملک مجاور شماره 182 فرعی از شماره 2094 اصلی جنوبا درب و دیوار است بطول (00 . 10) ده متر به تراس غیر مسقف غربا دیوار به دیوار است بطول (54 . 15 ) پانزده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به ملک مجاور شماره 10 فرعی از شماره 2094 اصلی . مشخصات فنی ملک مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری : آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک مجتمع 4 واحدی که دارای سازه بتنی و سقف تیرچه نمای داخلی اندود گچی همچنین دارای اتاق پذیرایی ، آشپزخانه . اتاق خواب . سه اتاق سرویس بهداشتی میباشد. آپارتمان دارای پارکینگ و نمای بیرونی آپارتمان سنگ می باشد. پنجره ها به صورت دو جداره و سیستم سرمایش کولر آبی و گاری و سیستم گرمایش پکیج می باشد. همچنین دارای کابیند ام دی اف میباشد ملک در تصرف مستاجر میباشد و مطابق گزارش کارشناس حدود 10 ماه از قرارداد باقی مانده است قدمت بنا 4 سال می باشد. پلاک مزبور در خصوص طلب بانک کشاورزی به خانم سمیرا گراوند (راهن) مستند به سند رهنی 43559 مورخ : 1403.07.29 دفترخانه صادر کننده : دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر کوهدشت استان لرستان بازداشت گردیده قرار گرفته و به موجب گزارش مورخ 1404.09.09 و گزارش تکمیلی مورخ 1404.09.10 کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 62.000.000.000 ریال (شصت و دو میلیارد ریال) ارزیابی شده است. ضمنا پلاک فوق الذکر از ساعت والى 12 مورخه 1404.10.21 در اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد واقع در ساختمان شماره دو ثبت استاد و املاک خرم آباد واقع در 60 متری مدیریت بلوار شهید شفیع پور ، خیابان 24 متری شهید چمران . خیابان شهید جهان آرا، از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ فوق الذکر کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد.
و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد قیمت پایه مزایده و در صورت برنده شدن، پرداخت مابه التفاوت ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده خواهد بود مورد مزایده طبق نامه وارده شماره 7034 مورخ 1404.10.06 بستانکار مورد مزاید فاقد بیمه میباشد برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج. روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. پرداخت مابه التفاوت ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده خواهد ضمنا در صورت وجود خریدار در جلسه مزایده بستانکار پرونده اجرایی نیز در صورتیکه خواستار شرکت در مزایده بعنوان خریدار میباشد میبایست نسبت به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده اقدام نماید.
مسعود خسرو داد
کفیل اداره اجرای اسناد رسمی خرم آباد