آگهی مزایده اموال ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی ؟

شماره آگهی  140403904068000437 
شماره پرونده 140404004068001640 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( استاد ذمه ) 140430390005334391 مورخه 1404.05.26 شعبه 29 دادگاه صلح تبریز ورات حین الفوت بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140401718 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز ، خانم وحیده عربی نام پدر میرداود تاریخ تولد: 1369.09.20 شماره ملی: 1360513078 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 7454 مورخه 1392.03.23 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 55 تبریز به صداق یك جلد كلام الله مجید به هدیه جلد چهارده هزار تومان و یك عدد حلقه انگشتر طلای هیجده عبار به وزن پنج گرم به ارزش یک میلیون تومان و یک دست آیینه و شمعدان به ارزش چهارصد هزار تومان و یک شاخه نبات معمولی و هزینه یك فقره سفر زیارتی حج عمره به ارزش چهار میلیون تومان با احتساب شاخص بانك مركزی و به انضمام تعداد یکصد و چهارده عدد سکه تمام بهار آزادی با طرح جدید مستندا به مفاد ماده 29 ایین نامه اجرا قیمت واقعی مال ) سکه با طلا یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه ورات مدیون متوفی حمید عبداللهی نام پدر علی که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره مدیون متوفی عبارتند از : وحیده عربی نام پدر میرداود زن) (متوفی) و علی عبداللهی نام پدر خبیر علی (پدر متوفی) و یتول باشانی چایکندی نام پدر: ولی مادر متوفی و محمد حسین عبداللهی نام پدر: حمید و علی رضا عبداللهی نام پدر حمید فرزندان صغیر متوفی با ولایت قهری جدیدری علی عبداللهی) ) مبادرت بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.06.08 به وراث مدیون ابلاغ و حسب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی پنج فرعی از سه هزار و هشتصد و شصت و نه اصلی، قطعه پنجم تفکیکی واقع در بخش شش تبریز ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت ( 95.09 ) نود و پنج متر و به دسیمتر مربع واقع در طبقه چهارم که (18) . (15) متر مربع آن پیشرفتگی است که بنام حمید عبداللهی مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالكیت اصلی بشماره چایی 947295 سری 5 سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020304169018694 صادر گردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول (7.42 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3868 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (20 . 1 ) متر به فضای خیابان 24 متری شهدای حجتی شرقا دیوار و پنجره است بطول (63) . 12 ) متر به فضای خیابان 24 متری شهدای حجتی جنوبا در دو قسمت اول دیواریست بطول 20 . 1 ) متر به فضای خیابان 24 متری شهدای حجتی دوم دیواریست بطول 20 . 5 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3870 اصلی قرار دارد غربا در پنج قسمت که قسمت دوم آن شمالی ، قسمت چهارم آن جنوبی . است. اول دیواریست بطول 04 . 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (0.94 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (62) . 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 28 . 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (22) .(7) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3874 اصلی قرار دارد با تضمام انباری قطعه 4 به مساحت 19.87 به حدود اربعه شمالا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم ان غربی ، است. اول درب و دیوار است بطول 25 . 1 ) متر به راهرو دوم دیوار یست بطول (10 . 1 ) متر به راهرو سوم دیواریست بطول 02 . 1 ) متر به راهرو چهارم دیواریست مشترك بطول (0.05 ) متر به انباری مسکونی قطعه 3 پنجم دیواریست مشترك بطول 90 . 2 ) متر به انباری مسكونی قطعه 3 شرقا دیواریست بطول 05 . 4 ) متر به فضای خیابان 24 متری شهدای حجتی جنوبا دیواریست بطول (20 . 5 ) متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 3870 اصلی قرار دارد عربا دیواریست بطول 04 . 3 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 8.1 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 50 . 4 ) متر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 . 1 ) متر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50) . 4 ) متر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 80 . 1 ) متر : که برابر گزارش مورخه 1404.09.11 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.09.24 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت آپارتمان در طبقه چهارم یکدستگاه ساختمان مسکونی شامل همکف ( بیلوت مغازه و 4 طبقه بالای همکف و هر طبقه یک واحد مسکونی قرار گرفته است مساحت آپارتمان مذکور 95.09 متر مربع و دارای انباری و پارکینگ می باشد. قدمت آپارتمان تقریبا 6 سال می باشد نمای ساختمان سنگی کف پیلوت سرامیک و دیوارها کاشی کاری، دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور دو خوابه دارای آیفون تصویری گرمایش رادیاتور و دارای انشعابات مستقل آب و برق و گاز می باشد. کف پذیرایی سرامیک دیوارها کاغذ دیواری سقف نقاشی، آشپرخانه این کف سرامیک دارای کابینت هایگلاس کامل و پکیج ایران رادیاتور . کف اتاق خواب ها سرامیک دارای کمد هایگلاس دیوارها کاغذ دیواری و سقف نقاشی و یکی از اتاقها دارای حمام و دیگری دارای بالکن سه طرف بسته به گذر می باشد. دربهای داخلی و خارجی بصورت چوبی ام دی اف معمولی است و ملک مربور بنشانی تبریز چایکنار خیابان 24 متری شهدای حجتی جنب فنی و حرفه ای شماره 2 پلاک 6 طبقه چهارم واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های ایرانی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ پنجاه و دو میلیارد و پانصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1404.10.22 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد. و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذكر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شیا 360100004054013207565490 شناسه واریر 939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مربور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واربر شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده با نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 الین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز - سعید پرتوی