مزایده مقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ از یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8804 فرعی از 1863 اصلی ؟

140403901015001257 شماره آگهی
14041003 :تاریخ آگهی
140204001015003817 شماره پرونده
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140203817
مقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ از یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 8804 فرعی از 1863 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2319 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 در طبقه 3 واقع در بخش 10 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 138.21 متر مربع . آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی شماره هشت هزار و هشتصد و چهار فرعی از شماره یک هزار و هشتصد وشصت و سه اصلی مفروز و مجزي شده از شماره 2319 فرعي ، به مساحت 21)  (138) يكصد وسي و هشت متر و بیست و یک دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوبی طبقه سوم که (8 . 2) دو متر و هشتاد دسیمتر مربع آن بالکن ، است به حدود شمالا در شش قسمت که قسمت سوم آن شرقی ، قسمت پنجم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول 90 .2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 15  4 ) چهار متر و پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (12.0 ) دوازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 8803 فرعی از شماره 1863 اصلی چهارم دیواریست مشترک بطول 95. 2 ) دو متر و نود و پنج سانتیمتر به اپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 8803 فرعی از شماره 1863 اصلي پنجم دیواریست مشترک بطول 20 . 0 ) بیست سانتیمتر به آپارتمان مسكونی قطعه 6 شماره 8803 فرعی از شماره 1863 اصلی ششم دیوار و پنجره است بطول (50.  2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعي شرقا ديواريست بطول 20  11 ) یازده متر و بیست سانتیمتر به فضای ملک مجاور جنوبا در سه قسمت اول دیوار و پنجره است بطول 70 . 5 ) پنج متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول 80 . 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به فضاي حياط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 20  3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي غربا در دو قسمت اول دیواریست بصورت پخ بطول 30  .1 ) یک متر و سی سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم ديواريست بطول 10  10 ) ده متر و ده سانتیمتر به فضاي ملک مجاور مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 3 به مساحت 3.79 به حدود اربعه شمالا دیواریست مشترک بطول 30 . 2 ) دو متر و سي سانتيمتر به تاسیسات شرقا درب و دیوار است بطول 65  1 ) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست مشترک بطول (30. 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به انباري قطعه 4 غربا دیواریست بطول 65 . 1 ) یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به ملک مجاور پارکینگ قطعه 3 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضي است بطول 00 .5) پنج متر شرقا خط فرضی است بطول 20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی است بطول 00 . 5) پنج متر غربا خط فرضي است بطول 20.  2 ) دو متر و بیست سانتیمتر سطح مجاور خطوط فرضی ذکر نشده ، محوطه مشاعی است به مالکیت مالكيت سيد حسن  سادات جعفری فرزند محمد شماره شناسنامه 3037 تاریخ تولد 13470901 صادره از تهران دارای شماره ملی 0039450635 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23065 تاریخ 13951216 دفترخانه اسناد رسمی شماره 960 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 300996 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301147000257 ثبت گردیده است و بموجب دستور شماره 140205801015010189 - 14020620 صادره از اداره 5 اجرای اسنادرسمي تهران بازداشت و بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 9997 مورخ 13780903 منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت كلاسه 140203817 در این اداره گردیده و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1403.10.02 پلاک مذکور به نشانی تهران شهرک گلستان خیابان گلها یاس 9 پلاک 38 واحد 7 طبقه سوم جنوبی واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ساختمان با نمای سنگ دارای آسانسور میباشد که در 4 طبقه بنا شده است. طبقه همکف مورد استفاده پارکینگ و انباری و دارای یک واحد مسکونی و طبقهت اول تا سوم هر کدام 2 واحد و در کل ملک دارای 7 واحد می باشد. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه سوم جنوبی و بازسازی شده است بطوریکه دیوارها نقاشی و کاغذ دیواری و پوشش کف پارکت دارای هال و پذیرایی و سه اتاق و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام می باشد سرمایش کولر آبی و گرمایش از طریق رادیاتور و موتورخانه مرکزی تامین میشود و مقدار 3 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 76.000.000.000 ریال هفتاد و شش میلیارد ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 76.000.000.000 ریال هفتاد و شش میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامي و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریدار و یا خریداران مي بايست ظرف 48 ساعت قبل از وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذكور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مورد مزایده دارای بیمه است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.10.03 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موالی زاده
ثبت کننده مسعود حاجي خاني
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزا حسني پلاک 3 طبقه همکف