مزایده مقدار 4.63 مشاع از کل سهم 6 دانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی 140403901015001258
:تاریخ آگهی 1404/10/03
شماره پرونده 140404001015001317
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140401317
مقدار 4.63 مشاع از کل سهم 6 دانگ یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 62 فرعی از 525 اصلی، مفرور و مجزا شده از 40 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 10 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك رودکی تهران استان تهران به مساحت 45.61 متر مربع
متن ملک برابر بخشنامه بی اعتباری بشماره 140385601045017416-1403/11/6 سند چاپی 506 539102 ابطال گردید و طبق حصر وراثت شماره 9909971050600621-1399/7/21 شعبه مجتمع شماره 11 شورای حل اختلاف تهران به حدود شمالا اول در سه قسمت دیوار و درب است براه پله دوم دیوار و پنجره است به کوچه شش متری شرقا دیوار به دیوار قطعه دوم سابق جنوبا دیوار و پنجره است به حیاط عربا دیوار به دیوار قطعه دوم از قطعه هشتم سابق به اسماعيل / ابوحمزه فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 0480038031 تاریخ تولد 1368.03.30 صادره از شهرری دارای شماره ملی 0480038031 با جز سهم 4.63 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار ممیز شصت و سه صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 151946 تاریخ 1403/04/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 430 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چاپی 731036 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140320301045062007 ثبت گردیده است و بموجب دستور شماره 140404001015001317 مورخ 1404.03.12 صادره از اداره 5 اجرای اسنادرسمی تهران بازداشت و بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 18561 مورخ 1398/01/27 منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت كلاسه 140401317 در این اداره گردیده و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.07.14 پلاک مذکور به نشانی تهران میدان رازی خیابان کارگر جنوبی کوچه شهید خادم سابقی پلاک 8 واحد یک واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه مجتمع آپارتمانی ( که آپارتمان مورد نظر بخشی از آن است ( شامل همکف تا سوم هر طبقه یک واحد و جمعا 4 طبقه و 4 واحد آپارتمانی است. عرصه مجتمع از یک سمت به معبر عام دسترسی دارد و نمای آن آجر است. این واحد شامل هال پذیرایی اشپرخانه با کابینت ام دی اف یک اتاق خواب سرویس بهداشتی ایرانی و حمام روبروی هم است. کف سالن لمینیت و اتاق موکت و بدنه کاغذ دیواری است. سرمایش از طریق کولر آبی و گرمایش به وسیله بخاری میباشد این آپارتمان دارای اشتراک برق اختصاصی و آب و گاز مشترک است. سن ساختمان حدودا 28 سال است و مقدار 4.63 مشاع از کل سهم 6 دانگ به مبلغ 14.584.500.000 ریال ( چهارده میلیارد و پانصد و هشتاد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 14.584.500.000 ریال ( چهارده میلیارد و پانصد و هشتاد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریدار و با خریداران می بایست ظرف 48 ساعت قبل از وقت مزایده اصل فيش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرانی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404/10/03 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موالی زاده
ثبت کننده: مسعود حاجي خاني
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه میرزا حسني پلاک 3 طبقه همکف