مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 ؟

شماره آگهی 140403901013000529
1404.10.03 تاریخ آگهی
شماره پرونده 140304001013001446
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140301446 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 به مساحت (112.36 يكصد و دوازده متر و سی و شش دسیمتر مربع که (36) . (6) شش متر و سي و شش دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 2 به پلاک ثبتی 98997 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزا شده از 96910 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140301446 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 2 به مساحت (36) . (112) يکصد و دوازده متر و سي وشش دسیمتر مربع که (36) . (6) شش متر و سي و شش دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 2 به پلاک ثبتی 98997 فرعی از 6933 اصلی مفروز و مجزا شده از 96910 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 2 به مساحت 11 متر مربع واقع در شمال همکف محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا دیواریست بطول (40) .4 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به شماره 3778 فرعي از 6933 اصلي شرقا ديواريست بطول 70 .19 ) نوزده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفكيكی قرار دارد جنوبا در سه قسمت اول دیواریست بطول 25 . 0 ) بیست و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول 20 . 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر به فضای قسمت غير مسقف پارکینگ قطعه 5 سوم نرده ایست بطول 85 . 4 ) چهار متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در سیزده قسمت که قسمتهای دوم و پنجم و هفتم و دوازدهم آن شمالی ، قسمتهای نهم و دهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول 82 . 0 ) هشتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 3743 فرعي از 6933 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (64) . 2 ) دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعي سوم ديواريست بطول 08 . 0 ) هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (87) .3 ) سه متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول 38 . 0 ) سی و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول 00 . 1 ) یک متر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (35) . 0 ) سی و پنج سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول 90 . 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به لابی نهم درب و دیوار است بطول 50 . 1 ( یک متر و پنجاه سانتيمتر به لابی دهم دیواریست بطول 87 .1) یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به آسانسور یازدهم دیواریست بطول 03 . 8 ( هشت متر و سه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 3743 فرعی از 6933 اصلي قرار دارد دوازدهم دیوار و پنجره است بطول 90 . 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سيزدهم دیوار و پنجره است بطول 00 . 4 ( چهار متر به فضای نورگیر مشاعی حدود پارکینگ : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 20 . 2 (دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول 00 . 5) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول (20 .2) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 00 . 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 1 که که با شماره دفتر الکترونیکی 139820301025017404 بنام آقای حسن محمدپور ثبت گردیده است و به موجب استاد رهنی 119022 و 113029 دفترخانه اسناد رسمي 240 تهران در رهن بانک صنعت و معدن قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140301446 شده است لازم به ذکر است که آقای حسن محمدپور در تاریخ 1402.02.04 فوت نموده و خانم فاطمه صغرا فرشباف ماهریان (مادر) ورثه نامبرده مي باشد و برابر نظریه مورخ 1404.05.05 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران منطقه 7 محله ی عباس آباد خیابان مطهری تخت طاوس خیابان سهروردی شمالی کوچه ی باغ پلاک 9 طبقه ی دوم واحد 2 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک موصوف با کاربردی طبق اسناد ابرازی مسکونی در 5 طبقه هر طبقه یک واحد اپارتمانی طبقه همکف پارکینگ با کف سازی سنگ گرانیت و نازک کاری بدنه پارکینگ همکف بتن با نمای موزاییکی و درب ورودی خودروها ریموت دار اهرمی برقی با قدمت بنای حدود 10 سال بصورت سازه اسکلت فلزی سقف تیرچه یونولیت نمای بیرونی ترکیب پلاستر و در زمان بازدید پوشیده شده با چوب و گلهای تزیینی و پنجره ها دو جداره یو پی وی سی دارای یک لاین اسانسور و ساختمان مجهز به دوربین مدار بسته میباشد در مشاعات راه پله بصورت کف سنگ بدنه راه پله بتن با طرح موزاییکی درجا راه پله ی دارای نرده حفاظ فلزی اجرا شده فضای داخلی واحد مذکور واقع در طبقه ی دوم دارای درب ورودی چوبی ضد سرقت و ایفون تصویری و جدا کننده از راه پله با شیشه سکوریت واحد آپارتمانی با کف سازی سرامیک بدنه گچ کاری و نقاشی دارای آشپزخانه سرویس بهداشتی ایرانی و حمام سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و واحدهای ساختمان دارای امتیاز آب مشترک و گاز و برق مجزا می باشد و به مبلغ 146.068.000.000 ریال یکصد و چهل و شش میلیارد و شصت و هشت میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 14041015 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 146.068.000.000 ريال (یکصد و چهل و شش میلیارد و شصت و هشت میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است
ثبت کننده فاطمه محمدی
نشانی چهار راه ولیعصر - خیابان انقلاب - جنب مظفر شمالی - پلاک 919 - اداره سوم اجراي اسناد رسمی