مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 158.46 متر مربع ؟

140403901013000526 شماره آگهی
1404.10.03 :تاریخ آگهی
140404001013000698 شماره پرونده
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400698 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت 158.46 مترمربع که مقدار 1.84 متر مربع بالکن است قطعه 1 تفکیکی به پلاک ثبتی 2094 فرعی از 66 اصلی مغرور و مجزا شده از پلاک 495 فرعی از اصلی مذکور واقع در شمیران بخش یازده تهران به انضمام پارکینگ شماره 4 واقع در شمال پارکینگ 3 در طبقه زیرزمین اول به مساحت 11.5 متر مربع و انباری قطعه 8 واقع در شمال انباری 7 در طبقه زیرزمین دوم به مساحت 5.33 متر مربع حدود آپارتمان شمالا : اول در دو قسمت در و دیوار و پنجره به نورگیر دوم دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیکی سابق سوم در دو قسمت در و دیوار و پنجره و لبه بالکن به نورگیر شرقا : دیوار با درز انقطاع به دیوار قطعه سوم تفکیکی سابق جنوبا : اول دیوار و پنجره به نورگیر دوم در سه قسمت دیورا اشتراکی با آپارتمان مجاور سوم درو دیوار براهرو و راه پله چهارم در دو قسمت دیوار و پنجره به نورگیر غربا : دیوار و درز انقطاع به دیوار قطعه چهارم تفکیکی سابق از پلاک 374 فرعی - کف و سقف اشتراکی است. حدود پارکینگ شمالا : به پارکینگ مجاور شرقا و جنوبا - بمحوطه مشاعی غربا : بمحوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم و مفروض است. کف و سقف اشتراکی است. حدود انباری شمالا و جنوبا : دیوار اشتراکی با انباری مجاور شرقا در و دیوار براهرو مشاعی غربا : دیوار به دیوار قطعه چهارم تفکیکی سابق کف روی عرصه است سقف اشتراکی است که با شماره دفتر الکترونیکی 140220301056031812 به نام فهیمه بخشی موجد ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 28042 دفترخانه اسناد رسمی 727 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140400698 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.09.08 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران زعفرانیه خیابان شهید نیاززاده خیابان کوهپایه پلاک 24 طبقه همکف واحد یک و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است مورد ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی در سمت شمال شرقی طبقه همکف یک مجتمع مسکونی 12 واحدی 8 طبقه زیرزمین دوم محل استقرار استخر (غیر فعال انباری ها موتورخانه و سرایداری + زیرزمین اول محل استقرار پارکینگها + همکف و 5 طبقه روی همکف هر طبقه مشتمل بر دو دستگاه آپارتمان مسکونی می باشد. سیستم باربر این مجموعه مسکونی که با نمای از نوع سنگ قدمتی در حدود 10 سال داشته مجهز به یکدستگاه آسانسور 5 نفره می باشد و گرمایش واحدهای مستقر در آن با استفاده از سیستم موتورخانه مرکزی و فن کویل تامین می گردد. از نوع اسکلت فلزی می باشد. ملک مورد منظر که تراز کف آن حدود 3 متر بالاتر از تراز کف گذر جنوبی مجتمع مسکونی است یکدستگاه آپارتمان مسکونی مشتمل بر پذیرایی نهار خوری سه اتاق خواب که یکی از آنها اتاق خواب مستر است آشپزخانه با کابینت از نوع ام دی اف و دو دستگاه حمام (به انضمام سرویس بهداشتی میباشد. پنجره های این آپارتمان از نوع الومینیومی دو جداره دربهای داخلی از نوع چوبی روکشدار پوشش کف از نوع سنگ و پوشش دیوارها عموما از نوع گچ و رنگ است. در زمان بازدید این ملک تحت تصرف مستاجر بود و به مبلغ 420.000.000.000 ریال چهارصد و بیست میلیارد) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404.10.15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 420.000.000.000 ریال چهارصد و بیست میلیارد شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد، فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.10.03
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور