مزایده ششدانگ یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی: 140403901011000548
تاریخ آگهی: 1404.10.03
شماره پرونده: 140404030011000681
آگهی مزایده اموال غير منقول
ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 333 فرعی از 121 اصلی ، مغرور و مجزا شده از 58 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 152 در طبقه و واقع در بخش 11 ناحيه 00 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران به مساحت 208.87 متر مربع با مالکیت مالکیت زهرا اکبري مؤيد (راهن) فرزند تقی شماره شناسنامه 710 تاریخ تولد 1333.07.05 صادره از تهران دارای شماره ملی 0041662040 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 86564 تاریخ 1372.08.21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 691799 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301023040166 ثبت گردیده است که به موجب سند رهنی شماره 11255 و شماره سیستمی 139705201023043583 مورخ 1397.12.19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات قم به مبلغ 34,000,000,000 ریال به مدت 3 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 11747 و شماره سیستمی 139805201023008719 مورخ 1398.04.10 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 18,700,000.000 ریال به مدت 0 ماه ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 13965 و شماره سیستمی 139905201023025271 مورخ 1399.08.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 49,300,000,000 ریال به مدت 0 ماه ثبت شده مازاد دارد رهني شماره 14756 و شماره سیستمی 140005201023002027 مورخ 1400.04.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 51.000.000.000 ریال به مدت 0 ماه ثبت شده مازاد دارد. آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400797 اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مدت 0 ماه ثبت شده مازاد دارد. رهني شماره 18344 و شماره سیستمی 140221201023016702 مورخ 1402.11.08 دفتر خانه رهني شماره 18345 و شماره سیستمی 140221201023016704 مورخ 1402.11.08 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات ایران به مبلغ 357,000,000,000 ريال به مدت 0 ماه ثبت شده محدود به حدود شمالا در دو قسمت اول خط فرضی است بطول (94 . 8) هشت متر و نود و چهار سانتیمتر به خیابان 10 متری یازدهم دوم يخي است بطول (50) . (1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان 10 متری یازدهم شرقا خط فرضی است بطول (88) . (18) هجده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به راه عبور این قطعه به فضای سبز جنوبا در دو قسمت اول یخی است بطول (50) . (1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه عبور این قطعه به 24 متری طرح تفصيلي دوم خط فرضی است بطول (94 . 8) هشت متر و نود و چهار سانتیمتر به راه عبور این قطعه به 24 متري طرح تفصيلي غربا خط فرضی است. بطول (21.00) بیست و یک متر به قطعه یکصد و بیست و یک تفکیکی که به علت عدم ایفای تعهد موضوع استاد رهني شماره 11255 و 18345 و 13965 و 11747 و 14756 و 18344 تنظيمي دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 شهر قم استان قم منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140400706 در واحد اجرای اسناد رسمی قم گردیده که نیابنا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400797 تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناسی ملک مذکور به نشانی : تهران انتهاي اشرفی اصفهانی خ سیمون بولیوار شهرک نیرو هوایي بلوار صبا کوچه ثبت کننده حکیمه کلهر 1404.06.29 رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه ساختمان مسکونی بازسازی شده با قدمت بیش از 30 سال واقع بر عرصه جنوبی و مشتمل بر دو طبقه زیر زمین و همکف میباشد. طبقه زیرزمین که در حال بهره برداری بصورت مسکونی است مشتمل بر فضای هال و پذیرایی 2 اتاق خواب و اتاقک انباری کوچک با کفپوشهای سرامیک و دیوارها و سقف نقاشی شده اشیر خانه این با کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با کفپوش سرامیک و دیوارهای کاشیکاری شده سیستم سرمایش اسپلیت و گرمایش بخاری است. طبقه همکف که در حال بهره برداری بصورت مسکونی است مشتمل بر هال و پذیرایی و 2 اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوارها و سقف نقاشی شده، اشپرخانه این با کابینت MDF سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام با کفپوش سرامیک و دیوارهای کاشیکاری شده سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و رادیاتور درب ورودی ضد سرقت و پنجره های UPVC می باشد. نمای شمالی سنگ قدیمی و نمای جنوبی سنگ تراورتن می باشد. ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی راهن) به مبلغ 584.836.000.000 ريال ) پانصد و هشتاد و چهار میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485652409000321 مورخ 1404.07.27 ارسالی از دفترخانه اسناد رسمی شماره 80 قم ، ملک مذکور داراي بيمه نامه میباشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.10.21 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهار راه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و شقایق 6 پلاک 2 واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه ملک مورد تعرفه یک مزایده از مبلغ مبلغ 584.836.000.000 ريال ) پانصد و هشتاد و چهار میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مایه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق ایین نامهاجرا با برنده مزایده می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.10.03
کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی