مزایده یک قطعه زمین ؟

شماره آگهی 140403901087000070
شماره پرونده  140404001087000247

آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400284
یک دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 8737 فرعی از 42 اصلی مفرور و مجرا شده از 582 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 515 در طبقه و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اسلامشهر استان تهران به مساحت 113.55 متر مربع متن ملک شماره هشت هزار و هفتصد وسی و هفت فرعی از چهل و دو اصلی مفرور و مجری شده از شماره پانصد و هشتاد و دو فرعی قطعه با نصد و پانزده تفکیکی واقع در بخش دوازده حوزه ثبتی اسلام شهر استان تهران به مساحت (55) . 113) یکصد و سیزده متر و پنجاه وپنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا پی است بطول (00 . 6) شش متر به خیابان به عرض ده متر شرقا پی است بطول (80) . (18) هجده متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه پانصد و چهارده تفکیکی جنوبا بی است بطول (00 . 6) شش متر به قطعه یک تفکیکی سابق غربا پی است بطول (00 . 19) نوزده متر به قطعه پانصد و شانزده تفکیکی مشخصات منضمات ملک مشخصات مالکیت:
مالکیت علی اقدم فرزند محمد شماره شناسنامه 1640114890 تاریخ تولد 1370.03.24 صادره از سراب دارای شماره ملی 1640114890 با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 18341 تاریخ 1401.12.20 دفترخانه استاد رسمی شماره 68 شهر اسلام شهر استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 629499 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301059007071 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140404001087000247 مورخ 1404.04.12 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت علی اقدم با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت میباشد به بعلت عدم ایفای تعهدات منجر به صدور اجرائیه از سوی خانم فاطمه بدلی کمق گردیده است و با رعایت مستثنیات دین بازداشت و برابر نظریه شماره 04.100154 مورخ 1404.05.12 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از ملک فوق واقع است در اسلامشهر شهرک مهدیه کوچه 26 پلاک 57 ، مورد ارزیابی ملک : مطابق بازدید بعمل آمده ملک فوق است قواره جنوبی و یک طبقه بصورت کلنگی با نمای سنگ اسکلت نیمه فلزی و درب و پنجره ها فلزی واحد بصورت دو خوابه، کف سرامیک و دیوارها با پوشش کاغذ دیواری و سقف رنگ امیزی و آشپرخانه این و سرویس بهداشتی داخل حیاط و حمام داخل آشپزخانه، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و ملک دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد. ضلع شرقی و غربی ملک قواره های ساخته شده و چند طبقه می باشد. مطابق اظهارات واحد موصوف در اختیار آقای علی اقدم میباشد. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی 8737 فرعی از 42 اصلی متعلق به مدیون مبلغ 54.000.000.000 (پنج میلیارد و چهار صد میلیون تومان) ارزیابی شده است و ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی 8737 فرعی از 42 اصلی برابر رای هیات محترم نظارت استان تهران به شماره 140418701133000753 مورخ 1404.06.16 به مبلغ 9.000.000.000 ریال ( نهصد میلیون تومان ) تعیین گردیده است جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر - قائمیه سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده یک دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی 8737 فرعی از 42 اصلی به مبلغ 9.000.000.000 ریال نهصد میلیون تومان شروع و بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا" برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول خواهد شد. ضمنا" بنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد . تاریخ انتشار در سایت سازمان : 1404.10.03
رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر