جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده یک واحد آپارتمان تک واحدی بانضمام پارکینگ به مساحت 105 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 10044009 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/09/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/10/22 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مزایدات استان گیلان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140434460000101929
شماره پرونده:140434920000829365
تاریخ صدور:1404/09/24
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(اگهی مزایده اموال غیر منقول)
در پرونده اجرایی کلاسه 0400846 این اجرا در نظر دارد سهم الارث مادری اقای محمد شفقی از ششدانگ املاک مرحوم ام کلثوم جمال زاده را در قبال طلب خانم سیده رقیه خوش سیما بابت مهریه از طریق مزایده بفروش برساند. حسب گزارش تعریف و توصیف کارشناس رسمی دادگستری :1-در خصوص ملک تعرفه شده واقع در محدوده کلانتری 18 به نشانی رشت حمیدیان خیابان امام رضا کوچه شهید مشهدی علی سداد گل مریم سابق اولین فرعی سمت چپ جنب ساختمان مهدی درب کرم رنگ کدپستی 4148811411 که برابر لایحه محکوم علیه با کد رهگیری 1404220788409461 مورخ 1404/05/14 یک واحد آپارتمان تک واحدی بانضمام پارکینگ به مساحت 105 مترمربع واقع در نشانی فوق الاشاره است که سه دانگ آن بنام خانم ام کلثوم جمالزاده مردخه معرفی گردید و برابر صورتجلسه مورخ 1404/04/21 کلانتری 18 رشت سه دانگ آپارتمان فوق توقیف گردید ارزیابی قدرالسهم محکوم علیه مجددا بشرح زیر اعلام می گردد .طی بازدید بعمل آمده با حضور نیروی انتظامی ششدانگ آپارتمان فوق عبارتست از یک واحد مسکونی واقع در طبقه فوقانی طبقه اول یک ساختمان دو طبقه 2 واحدی که برابر اندازه گیری انجام شده مساحت آن حدود 93 مترمربع مشتمل بر یک واحد آپارتمان با احتساب راه پله اختصاصی و دارای درب آهنی اختصاصی از سمت کوچه بانضمام پارکینگ اختصاصی در همکف به مساحت حدود 12 مترمربع با درب آهنی بزرگ از سمت کوچه است.واحد فوق دارای هال نشیمن با کف سرامیک و آشپزخانه کاشیکاری شده دارای کابینت با بدنه فلزی و درب ملامین و دارای دو اتاق خواب و دارای حمام با درب ورودی در قسمت هال و توالت در قسمت پاگرد پله و دارای آبگرمکن گازی و سیستم گرمایشی بخاری گازی است و دارای آب و برق و گاز می باشد . آپارتمان فوق در زمان بازدید در تصرف مستاجر است و برابر اجاره نامه مورخ 1404/02/29 با کد رهگیری 9514261925574 تنظیمی در بنگاه معاملاتی هادی رخشنده آقای احمد شفقی مردخه آپارتمان یاد شده را از تاریخ 1404/04/07 بمدت یکسال به اجاره در اختیارآقای علی نصرالهی شارق پارئی قرار داده است و با توجه به مستندات موجود در پرونده آپارتمان فوق برابر مبایعه نامه تنظیمی در مشاور املاک شمال با پروانه کسب 1079 و ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستقلات کشور به شماره 18754108 مورخ 99/01/24 با کد رهگیری 1241016590024 مورخ 99/01/24 توسط مالکین مشاع ششدانگ آن خانم ام کلثوم جمالزاده مردخه بمیزان سه دانگ و آقای احمد شفقی مردخه نیز بمیزان سه دانگ ششدانگ آنرا با حفظ منافع مادام العمر بصورت عمرائی بالسویه به آقای محمد شفقی مردخه و خانم فاطمه شفقی مردخه هر یک بمیزان سه دانگ واگذار نمودند.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق شامل عین و منافع با توجه به موقعیت مکانی و مساحت و قدمت و کیفیت آن با در نظر گرفتن انشعابات و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و کلیه عوامل موثر مبلغ 14/000/000/000 ریال چهارده میلیارد ریال برآورد و با توجه به فوت خانم ام کلثوم جمالزاده مردخه مالک منافع سه دانگ ملک فوق در نتیجه سهم محکوم علیه محمد شفقی بمیزان 1/5 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان برابر مبایعه نامه فوق الذکر مبلغ 3/500/000/000 ریال سه میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام می گردد.2- در خصوص ملک تعرفه شده واقع در محدوده کلانتری 11 به نشانی رشت سلیمانداراب خیابان شهدا انتهای شهدای 6 فرعی سمت چپ پلاک 8 با کدپستی 4147955359 که قدرالسهم محکوم علیه محمد شفقی از یک باب منزل مسکونی واقع در نشانی فوق الاشار در گزارش کارشناسی تقدیمی برابر گواهی حصروراثت از سه دانگ ملک ارزیابی گردید با توجه به لایحه محکوم علیه با کد رهگیری 1404220788409461 مورخ 1404/05/14 و برابر صورتجلسه مورخ 1404/04/28 کلانتری 11 رشت که یکباب منزل مسکونی به نشانی فوق توقیف گردید و با توجه به مندرجات صورتجلسه که مامورین نیروی انتظامی در انتهای صورتجلسه قید نمودند برابر تحقیقات بیشتر مشخص شد که ملک فوق برابر مبایعه نامه تنظیمی مورخ 24/01/1399 توسط مرحومه به فرزندانش به هویت های محمد شفقی و فاطمه شفق می باشد اینک گزارش کامل کارشناسی بصورت اصلاحی بر مبنای مندرجات صورتجلسه کلانتری بشرح زیر تقدیم می گردد.طی بازدید بعمل آمده با حضور نیروی انتظامی ششدانگ آن عبارتست از یکباب خانه که هیچگونه مدرک و مستندی برای مالکیت آن ارائه نشده است و با توجه به اندازه گیری بعمل آمده دارای عرصه به مساحت حدود 88 مترمربع وبنا های احداثی در داخل عرصه فوق با قدمت نسبتا زیاد شامل یک ساختمان یک طبقه بر روی کرسی با مصالح بنائی به مساحت حدود 58/50 مترمربع مشتمل بر یک سالن و یک اتاق و راهرو و آشپزخانه و ایوان دارای درب و پنجره های آلومینیومی و کف بتن و سقف کاذب پرسیانا و دارای سربندی چوب با پوشش حلب و یک ساختمان دیگر بصورت یک طبقه فاقد کرسی با سقف تخت به مساحت حدود 5/30 متر مربع مشتمل بر انباری و سرویسهای بهداشتی است و دارای چاه آب و انشعاب برق و گاز شهری می باشد.نظر به اینکه هیچگونه مدرک و مستندی در خصوص مالکیت ملک فوق به اینجانب ارائه نشده است و در صورتیکه با استناد به صورتجلسه مورخ 1404/04/28 مبنی بر توقیف ملک که یکباب منزل مسکونی را متعلق به خانم ام کلثوم جمالزاده مردخه صورتجلسه نموده و با توجه به مندرجات صورتجلسه مبنی بر اینکه برابر تحقیقات بیشتر مشخص شد که ملک فوق برابر مبایعه نامه تنظیمی مورخ 24/01/1399 توسط مرحومه به فرزندانش به هویت های محمد شفقی و فاطمه شفق می باشد با این توضیح مبایعه نامه فوق الذکر به اینجانب ارائه نشده است و مسئولیتی برای تعلق ملک به هر شخصی و تعیین قدرالسهم محکوم علیه متوجه اینجانب نمی باشد لذا ارزیابی قدر السهم محکوم علیه براساس مندرحات صورتجلسه کلانتری بشرح زیر اعلام می گردد.ارزش ششدانگ ملک فوق با توجه موقعیت مکانی و مساحت عرصه و استقرارآن درکوچه بعرض متوسط 2/30 متر و اعیان موجود با در نظر گرفتن مساحت و قدمت بالا و کیفیت آن و با احتساب انشعابات و دیگر عوامل موثر از جمله عرض کوچه کلا مبلغ 7/200/000/000 ریال هفت میلیارد و دویست میلیون ریال برآورد می گردد و ارزش سهم محکوم علیه محمد شفقی از عرصه و اعیان ملک برابر مندرجات صورتجلسه کلانتری معادل سه دانگ از ششدانگ ملک توقیف شده فوق مبلغ 3/600/000/000 ریال سه میلیارد و ششصد میلیون ریال ارزیابی و اعلام می گردد. در خصوص اشتباه نوشتاری در ارتباط با سهم الارث مندرج در گواهی حصر وراثت مورث محکوم علیه نیز باستحضار می رساند که سهم الارث محمد شفقی بمیزان1/2 یک دوم از اموال مورث است و در گزارش کارشناسی اولیه بعلت سهو قلم بمیزان 1/4 یک چهارم قید شده بود ولی محاسبه ارزش سهم الارث محکوم علیه در همان گزارش اولیه برای ملک سلیانداراب بدرستی و براساس 1/2 یک دوم محاسبه شده بود ولی در گزارش تکمیلی تقدیمی با کد رهگیری 1404220335419824 مورخ 1404/08/16 با استناد به صورتجلسه کلانتری مبنی بر توقیف سه دانگ ملک برای محکوم علیه در نتیجه حصروراثت فوق الذکر هیچگونه دخالتی در ارزیابی سهم محکوم علیه نداشته و بهمین علت موضوع حصروراثت از گزارش تکمیلی فوق الذکر حذف شده است.مزایده در روز دوشنبه بتاریخ 1404/10/22 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر توسط اجرای احکام مدنی دادگستری دادگاه خانواده رشت واقع درچهارراه پورسینا کوچه تاخ ور برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نموده باشد فروخته خواهدشد جهت شرکت در مزایده می بایست 10 درصد ازمبلغ پایه کارشناسی قبل از آغاز مزایده از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری واریز گردد و مابقی در صورت برنده شدن در مزایده میبایست حداکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی 10 درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . آگهی از طریق سامانه ستاد انجام پذیرفته وهرگونه پیشنهاد قیمت از طریق سامانه مذکور انجام می پذیرد ونیاز به حضور در این اجرا نمی باشد. دادورزشعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده رشت - نظری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
