مزایده ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 102 فرعی از 2543 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403913450000033
تاریخ آگهی: 1404.10.02 
شماره پرونده: 140304032044000546
آگهی مزایده اموال غیر منقول
انهی مزایده اموال غیر منقول (دمه ای) پرونده نیابت اجرایی کلاسه 1020 14030
مطابق پرونده اجرایی کلاسه 140301020 :
متعهد (صادر کننده چك) : آقای رزگار قرنی نام پدر حسین تاریخ تولد: 1367.11.07 شماره ملی 2872331972 شماره شناسنامه 1395 ، با مستندات صدور اجرائیه : شماره چک: 0127.805132 تاریخ چک 1403.08.05، شرح متن و ظهر چک : شرح متن در وجه یاسین محمدی با شماره ملی 3849905667 و ممهور به مهر برگشت شد و ظهر برگه توسط آقای یاسین محمدی ظهر نویسی و توسط آقای میلاد قرنی تصمین گردیده است و امضا گردیده است .. بانک - شعبه : سیه - بانك صادرات شعبه 183 بانه، شماره گواهی نامه : 170701192 ، تاریخ بازگشت : 1403.08.27 با موضوعات لازم الاجرا : 5.100,000,000.00 ریال ( پنج میلیارد و صد میلیون ریال ) به علاوه خسارات و هزینه های قانونی تا یوم مزایده ( مبلغ نیم عشر 255.000.000 ریال) و مبلغ حق المزایدة 204.000.000 ریال می باشد ، به متعهد له دارنده چك) : آقای یاسین محمدی نام پدر رحمن تاریخ تولد : 1366.06.25 شماره ملی 3849905667 شماره شناسنامه 82 ، بدهکار میباشند که منجر به صدور اجرائیه نیابت کلاسه فوق گردیده و ابلاغیه اجراییه برابر نامه شماره 140305832044000126 - 1403.12.20-10:17 واحد اجرای اسناد رسمی بانه در مورخه 1403.10.18، مورد مزایده عبارت است از:
مقدار 0.9529 دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 102 فرعی ( یکصد و دو ) از 2543 اصلی (دو هزار و پانصد و چهل و سه) ، مغرور و مجزا شده از 16 فرعی ) شانزده ) از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 15 ) بانرده حوزه ثبت ملك مهاباد استان آذربایجان غربی به مساحت 87.8 متر مربع ) هشتاد و هفت متر و هشتاد سانتی متر مربع ) به آدرس خیابان سرداران - جنب مدرسه دانش کوچه شایان پلاك 68 ، با مالکیت رزگار . قرنی فرزند حسین شماره شناسنامه 1395 تاریخ تولد 1367.11.07 صادره از مهاباد دارای شماره ملی 2872331972 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27807 تاریخ 1398.05.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر مهاباد استان آذربایجان غربی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 478233 سری ج سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820313007003589 ثبت گردیده است.
حدود اربعه ملک مورد مزایده :
شمالا دیوار بدیوار بطول (10 . 11) یازده متر و ده سانتیمتر به مسکونی مجاور جزو 2543.16 أصلی شرقا درب و دیوار بطول (8.50) هشت متر و پنجاه سانتیمتر به مازاد بر گذر شارع مجاور جنوبا در دو قسمت اول دیواری دیوار بطول (40 . 10) ده متر و چهل سانتیمتر به مسکونی مجاور جزو 162543 أصلی دوم دیواریست بطول 60 . 0) شصت سانتیمتر به بقیه پلاک اصلیغربا دیواریست بطول 7.90 هفت متر و نود سانتیمتر به دامنه کوهگزارش کارشناس :ملک مذکور بصورت یک نبش و مستحدثات آن عبارتست از یک باب ساختمان در دو طبقه ( همکف و اول ) با دو ورودی مجری به مساحت زیر بنای حدود 120 متر مربع ( یکصد و بیست ) و قدمت بالای 25 سال . اسکلت از نوع دیوار باربر و سقف طاق ضربی، با نمای سیمانی، دریو پنجره فلزی و المینیومی، طبقه همکف بصورت یک واحد مسکونی با ورودی مستقل شامل بیش ورودی، دو اتاق، اشپزخانه ، سرویسثبت کننده سلیمان آب خراباتاگهی مزایده اموال غیر منقولبهداشتی . ، و حمام و طبقه اول با ورودی مستقل و پله در حیاط شامل قال آشپرخانه دو اتاق و حمام و . سرویس بهداشتی و نازک کاری از نوع معمولی و متعارف ) کف سیمان و موکت دیوار و سقف سفید کاری ) ، دیوار و سقف آشپز خانه با دیوشش پی وی سی و دارای کابینت محدود فلزی (ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد.که برابر نظریه وارده به شماره 254.152 مورخه 1404.04.16 کارشناس رسمی دادگستری مربوطه ششدانگ عرصه و اعیان مورد بازداشت شده فوق پلاک ثبتی 102 فرعی ) یکصد و دو ) از 2543 اصلی (دو هزار و پانصد و چهل و سه) ، مقروز و مجزا شده از 16 فرعی (شانزده) از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 15 (پانزده) حوزه ثبت به مبلغ 35.000.000.000 ریال به حروف سی و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعی گردیده است ضمناً هزینه نیم عشر دولتی و و حق المزایده به ترتیب به مبلغ های 255.000.000 ریال و 204.000.000 ریال می باشد که در روز چهارشنبه مورخه 1404.10.17 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل شعبه اجرای اداره ثبت اسناد و املاک مهاباد از طریق مزایده فروخته خواهند شد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به موارد بازداشتی در صورتی که موارد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده با نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد. و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.
نکته : شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد ، مزایده، روز اداری بعد از تعطیل در همان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.