مزایده یک قطعه زمین به مساحت 77 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403901015001236
تاریخ آگهی: 1404.9.30
شماره پرونده: 140104001015008206
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140108206
نه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 9388 فرعی از 4678 اصلی، مغرور و مجزا شده از 6214 فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوره ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 77 متر مربع که مالکیت امیر مهدی . ضمیری وظیف دوست فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 9 از کل سهم 30 یعنوان مالک نه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای تمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت دادنامه 9909971079102876 تاریخ 1399.12.09 ثبت گردیده است. با حدود " شمالا بطول 11 متر به قطعه اول مورد تفکیکی شرقا بطول 7 متر به بنای احداثى جنوبا بطول 11 متر به قطعه اول مورد تفکیکی غربا بطول 7 متر به خیابان 8 متری که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج ماره سند : 11557، تاریخ سند : 1400.11.14 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 386 و طلاق شماره 154 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140108206 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 140405001015015538-1404.5.28 پلاک مذکور به نشانی تهران خیابان هفده شهریور جنوبی خیابان رضایی خ کوهستانی پلاک های 33 و 35 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد یک ساختمان کلنگی با عمر بنای بیش از سی سال در سه طبقه شامل زیر زمین همکف طبقه اول که اعیانی آنها تفکیک نشده است زیر زیمین بصورت انباری در مجاورت درب مسکونی بصورت محل انبار لوازم کهنه و قدیمی است که مساحت آن حدود 12 متر مربع است و همکف شامل یک باب مغازه با پلاک شهرداری 33 به مساحت 9.5 متر مربع به صورت خط فروشی دارای مستاجر با حدود 2.15 متر شیشه سکوریت با کرکره قدیمی و یک متر درب اهنی و همچنین در مجاورت درب مغازه یک درب اهنی بصورت واحد مسکونی به متراز 58 متر مربع مشتمل بر سالن و یک اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی است که اشپزخانه به مساحت حدود 10 متر مربع به صورت اوین با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف و سینک و هود است و بقیه کل واحد مسکونی کف سرامیک و دیوار اندود گچ و رنگ است طبقه اول با پلاک شهرداری 35 از طریق راه پله با عرض حدود 1.2 متر و ده بله متصل به همکف میباشد با مساحت حدود 56 متر مشتمل بر سالن و یک اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و تراس است که اشپزخانه به مساحت حدود 14 متر مربع به صورت اوین با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت قدیمی و سینک و هود است و بقیه کل واحد مسکونی کف سرامیک و دیوار اندود گچ و رنگ است تراس مسقف شده با ایرانیت به مساحت 10 متر مربع رو به نور گیر است سرویس بهداشتی و حمام در مجاروت نور گیر شرقی و داخل راهرو و نور گیر قرار گرفته است ضمنا بر اساس وکالت نامه شماره 63047-1387.7.6 دفتر 176 تهران ما بین آقای حسن و علیرضا سنگالی به وکیل آقای علی ضمیری وظیفه دوست مورد وکالت عبارت است از سهم الارت موکلین از شش دانگ ملکیت و و یک باب خانه و سرقفلی یک باب مغازه جز آن از پلاک 4678.9388 اصلی واقع در بخش 7 تهران و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ارزش ششدانگ حق کسب پیشه و سرقفلی مغازه و عرصه و اعیان به مبلغ 50.670.000.000 ریال و نه سهم مشاع از سی سهم عرصه و اعیان باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان به مبلغ 13.300.875.000 ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ مبلغ 13.300.875.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140385684059000998 مورخه 1403.4.10 وکیل بستانکار مال مورد مزایده
دارای بیمه نمیباشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.09.30 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی
موالی زاده