مزایده فروش ششدانگ مغازه تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از دو هزار و نهصدو بیست و دو اصلی ؟

شماره آگهی: 140403904068000422
تاریخ آگهی: 1404.09.30 
شماره پرونده: 140304004068003145
اگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (اسناد ذمه)
 بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140303360 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریر ، خانم لیلا اکبری سردرود نام پدر رسول تاریخ تولد 1362/05/23 شماره ملی 1381011438 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 13766 مورخه 1383/05/27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 56 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید به هدیه جلدش پنج هزار تومان و تعداد سیصد و پنجاه عدد سکه تمام بهار آزادی رایج جمهوری اسلامی ایران (مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت (سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه ورات مدیون متوفی محمد صادق محمدی بی رنگ نام پدر محمدرضا که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140130390002261349 مورخه 1401.03.25 شعبه 26 شورای حل اختلاف تبریز وراث حین الفوت مدیون متوفى عبارتند از : لیلا اکبری سردرود نام پدر رسول (همسر متوفی) و محمدرضا محمدی بی رنگ نام پدر حسین (پدر متوفی) و رباب فرساد امان الهی نام پدر کاظم علی (مادر متوفی) و محمدرضا محمدی بی رنگ نام پدر: محمد صادق (فرزند صغیر متوفی با ولایت قهری جد پدری محمدرضا محمدی بی رنگ ) اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1403.07.09 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی، ششدانگ مغازه تحت پلاک ثبتی صفر فرعی از دو هزار و نهصدو بیست و دو اصلی، واقع در بخش دو تبریز، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک فاقد مساحت است و بنام محمد صادق محمدی بی رنگ مدیون متوفی پرونده اجرائی با شماره مستند مالکیت 81217 تاریخ 1394/02/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 73 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی ثبت و سند مالکیت برای مالک صادر نگردیده و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا پی دیوار اشتراکی با دکان شماره 4/2922 شرقا دیوار اشتراکی با خانه 1.2922 جنوبا دیواریست اشتراکی با پلاک 6/2922 غربا به خیابان دهنه دکان در این حد است که برابر گزارش مورخه 1404.08.12 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.08.17 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد تجاری (مشتمل بر همکف - بالکن داخل مغازه و زیرزمین با دسترسی از طریق نردبان) همکف به مساحت تقریبی 19.5 متر مربع با عرض دهنه حدود 3 متر در یک دهنه با ارتفاع حدود 4 متر بالکن داخل مغازه حدود 9 متر مربع با ارتفاع زیر بالکن 2.3 متر مربع و زیرزمین به مساحت تقریبی 19.5 متر مربع (با) احتساب ضخامت دیوارها با اسکلت بنایی - نمای اصلی جاماکی شیشه ای کف سرامیک - پوشش سقف از داخل گچ کاری و زیرزمین بصورت سقف کاذب پی وی سی زیرزمین دارای سرویس بهداشتی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و از قرار مبلغ دویست میلیون تومان ودیعه و ماهیانه مبلغ نوزده میلیون تومان تا تاریخ 1405.04.20 در رهن و اجاره ی شخص ثالث میباشد و ملک مزبور بنشانی تبریز چهار راه مارالان روبروی اجیلی ممتاز مغازه کیف و کفش کاداک واقع شده و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ سرقفلی و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ یک صد و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1404.10.17 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریر از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد. و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزد بانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10 درصد واریزی) قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق خراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1404.10.2
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی