مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 61379 فرعی از 4476 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403901011000528 
تاریخ آگهی: 1404.09.25 
شماره پرونده: 140104003137000329 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140300664
ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 61379 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4493 در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک خاوران تهران استان تهران به مساحت 200 متر مربع . -1 با مالکیت سیده مریم هدانی (راه) فرزند سید مجتبی شماره شناسنامه 1117 تاریخ تولد 1350.01.26 صادره از تهران دارای شماره ملی 0056330308 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 216647 تاریخ 1392.02.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 763457 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301054047672 ثبت گردیده است. -2 با مالکیت معصومه سادات هدانی (راهن) فرزند سید مجتبی شماره شناسنامه 5480 تاریخ تولد 1357.06.31 صادره از تهران دارای شماره ملی 0067025862 با جر سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 216647 تاریخ 1392.02.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 763458 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301054047674 ثبت گردیده است. - مرجان سادات هدانی (راهن) فرزند سید مجتبی شماره شناسنامه 16453 تاریخ تولد 1352.10.23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060252995 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 216647 تاریخ 1392.02.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 763459 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301054047676 ثبت گردیده است. 4- با مالکیت زهراسادات هدائی (راهن) فرزند سید مجتبی شماره شناسنامه 4022 تاریخ تولد 1362.11.22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060790751 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 216647 تاریخ 1392.02.09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 763460 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301054047679 ثبت گردیده است. که به موجب سند رهنی شماره 18872 و شماره سیستمى 140005201054000178 مورخ 1400.01.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 133 شهر پارس آباد استان اردبیل که بنفع بانک کشاورزی شعبه خیابان امام پارس آباد به مبلغ 114.183.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده محدود به حدود شمالا یی است بطول (00 . 10) ده متر به ج به عرض دوازده متر شرقا پی است بطول (00 . 20) بیست متر به قطعه چهار هزار و چهار صد و نود و چهار تفکیکی جنوبا پی است بطول (00 . 10) ده متر به قطعه چهار هزار و پانصد تفکیکی غربا پی است بطول (00 . 20) بیست متر به قطعه چهار هزار و چهارصد و نود و دو تفکیکی . که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهنی مذکور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 133 شهر پارس آباد استان اردبیل منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرانی به شماره پایگانی 140100343 در واحد اجرای اسناد رسمی پارس آباد گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره بایگانی 140300664 تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به موجب نامه مکانیزه به شماره 140385651999000094 مورخ 1403.08.06 ملک مذکور به نشانی تهران بلوار ابوذر پل پنجم خیابان وحدت بوستان ششم شرقی پلاک 13 واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه ملک موصوف دارای بنای سه طبقه مسکونی که شامل طبقه همکف و طبقه اول و طبقه دوم می باشد به مساحت 366 متر مربع که پیلوت و طبقه اول و دوم هر یک 122 متر مربع که شمالی و جنوبی است. دارای اسکلت مختلط و طاق ضربی با پوشش ایزوگام می باشد نمای ساختمان از سنگ است. در و پنجره ها از آلومینیوم است. سیستم گرمایش طبقات بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است. طبقات اول و دوم مسکونی دارای دو اتاق خواب هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشند. طبقه همکف دارای 90 متر مربع بنا و دارای 80 سانتیمتر اختلاف ارتفاع نسبت به حیاط می باشد دارای یک اتاق خواب هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشند و به شکل مسکونی مورد استفاده قرار می گیرد. عمر بنا قریب 40 سال میباشد ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی (راهن به مبلغ 340.000.000.000 ریال سیصد و چهل میلیارد ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140385659159000112 مورخ 1403.09.12 ملک مذکور فاقد بیمه میباشد و در روز سه شنبه مورخ 1404.10.09 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 340.000.000.000 ریال (سیصد و چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد. روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق ایین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.25
کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی