مزایده یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 9926 فرعی از 38 اصلی ؟

شماره اگهی: 140403901089000047
تاریخ آگهی: 1404.09.26
شماره پرونده: 140304001089000466
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
آگهی مزایده خودرو مال غیر منقول پرونده اجرائی 140300564
به موجب پرونده اجرانی کلاسه 140300564 له خانم مریم خلج ، علیه آقای مهدی خسروآبادي .نشانی ملک مورد مزایده تهران شهرستان پاکدشت حصار امیر بلوار شهدا بسمت ده امام) اراضی معروف به شهرک امیر المومنین تعاونی مسکن کارکنان دولت نهادها و.... قطعه 3377 تفکیکی
مشخصات ملک:
میزان 182.3 سهم مشاع از 3970500 سهم ذیل دفتر الكترونيكي 139620301044004296 یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 9926 فرعی از 38 اصلی، مفروز و مجزا شده از 3270 فرعی از اصلی مذکور در طبقه و واقع در بخش 99 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك باگذشت استان تهران
شمالا : در دو قسمت اول مرزیست بطول (60) . (134) يكصد وسي و چهار متر و شصت سانتیمتر به اراضي ملی دوم مرزیست بطول (30 .2279) دو هزار و دویست و هفتاد و نه متر و سی سانتیمتر به اراضي ملی
شرقا : در دو قسمت اول مرزیست بطول (33 . 714) مقتصد و چهارده متر و سی و سه سانتیمتر به لات حیدر بیگ دوم مررست بطول (60 . 1425) یک هزار و چهار صد و بیست و پنج متر و شصت سانتیمتر به لات حیدر بیگ
جنوبا در بیست قسمت که قسمت چهارم آن شمالی قسمتهای دهم و دوازدهم و چهاردهم و هجدهم و نوزدهم آن شرقي قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن عربی است. اول الی بیستممر زیست است. اول بطول (13 .595) بانصد و نود و پنج متر و سیزده سانتیمتر اول إلى بیستم، به جاده حصار امیر حصار امیر دوم بطول (28 . 291) دویست و نود و یک متر و بیست و هشت سانتیمتر سوم بطول (70. 233) دویست و سی وسه متر و هفتاد سانتیمتر چهارم بطول (18) . (84) هشتاد و چهار متر و هجده سانتیمتر پنجم بطول (07 . 132) يكصد وسي وسي و دو متر و هفت سانتیمتر ششم بطول (32 . 80) هشتاد متر و سي و دو سانتیمتر هفتم بطول (06 . 130) يكصد وسی متر و شش سانتیمتر هشتم بطول (07 . 109) يكصد و نه متر و هفت سانتیمتر نهم بطول
(91 . 26) بيست و شش متر و نود و یک سانتیمتر دهم بطول (08 . 31) سی و یک متر و هشت سانتیمتر یازدهم بطول (05 . 64) شصت و چهار متر و پنج سانتیمتر دواردهم بطول (04 . 54) پنجاه و چهار متر و چهار سانتیمتر سیزدهم بطول (04 . 92) نود و دو متر و چهار سانتیمتر چهاردهم بطول (35 .230) دویست و سی متر و سي وينج سانتيمتر بانزدهم بطول (25 . 109) يكصد وبه صدر و بیست وپنج سانتیمتر شانزدهم بطول (87 . 116) یکصد و شانزده متر و هشتاد و هفت سانتیمتر همدهم بطول (09 .168) يكصد و شصت و هشت متر و به سانتيمتر هجدهم بطول (04 . 60) شصت متر و چهار سانتیمتر نوزدهم بطول (41 . 20) بیست متر و چهل و یک سانتیمتر بیستم بطول (05 . 84) هشتاد و چهار متر و پنجسانتیمتر غربا : مرزیست بطول (34 . 2561) دو هزار و پانصد و شصت و یک متر و سی و چهار سانتیمتر به جاده حصار امیر حصار امیر
مشخصات مالکیت:
مالكيت مهدي خسرو آبادی نام پدر: محمدرضا تاریخ تولد 1364.09.27 با جر سهم 182.3 سهم مشاع از 3970500 ذیل دفتر الكترونيكي 139620301044004296 بنام مهدی خسروآبادی ثبت و سند صادر گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دانم از اجرای اسناد رسمی پاکدشت.وضعیت کنونی ملک بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری : 1 - وضعیت موجود ملک مورد کارشناسی یک قطعه زمین فاقد بنای احداثی میباشد و قطعه 3377 از اراضی اتحادیه شرکتهای تعاونی مسکن کارکنان دولت نهادها کارگران صنوف و بازنشستگان شهرستان پاکدشت می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق و برابر مدارک و مستندات ابرازی و موجود در پرونده و مندرجات پدر بند 2 و 3 این گزارش و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت و کیفیت آن و شرایط حاکم و بر باز را مسکن و نیز برسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته و با توجه به تعرفه صورت گرفته و از جمع جهات با توجه به تعرفه و ادعلای میدای میدانی بستانکار ، ملک مورد تعرفه قطعه زمین تحت قطعه 3377 میباشد که دارای طول و ابعاد و مساحت میباشد بلدا ارزش ششدانگ عرصه قطعه فوق زمین بشماره 3377 اتحادیه تعاونی های مسکن کارمندی و کارگری به پلاک تینی 9926 فرعی از 38 اصلی با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوق و بصورت تخلیه و بلامقلارض بودن و در صورت اصالت استاد مورد اشاره در این گزارش و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتی مسائل ثبتی ( همانند مصادره ایی بودن و غیره ... ) و همچنین مالکیت بدهکار در قطعه 3377 اتحادیه تعاونی های مسکن کارمندی و کارگری بشرح ذیل اعلام میگردد ارزش عرصه ششدانگ قطعه 3377 تفكيكي عادي به پلاک مزبور با جميع منضمات و ملحقات آن به مبلغ ده میلیارد ریال معادل یک میلیارد تومان ارزیابی و اعلام میگردد.
لذا ملك موصوف جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی با کلاسه فوق الذکر در روز سه شنبه مورخ نهم دی ماه یکهزار و چهار صد و چهار از ساعت به صبح الی دوازده ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان پاکدشت بنشانی پاکدشت مجتمع ادارات اداره ثبت اسناد و املاک پاکدشت از طریق مزایده حضوري بفروش میرسد و مزایده پلاک فوق الذکر بمیزان 182.3 سهم مشاع از 3970500 از پلاک ثبتی 9926 فرعی از 38 اصلی از صلح ده میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت با خریدار با خریداران می بایست طرف 24 ساعت قبل از شروع مزایده اصل فیش واریزی مبلغ 10 درصد به نام خویش را همراه با درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نماید. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه طرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمناً استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گار اعزاز حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و دیر در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاضا حساب های مربوطه خواهد بود و چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسالآگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ نشر آگهی در سایت سازمان ثبت: 1404.9.26