مزایده یک مجتمع ساختمانی آپارتمانی مسکونی به مساحت 160 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901109000032
تاریخ آگهی: 1404.09.26
شماره پرونده 140304001109000414
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه اجرائی 140304001109000414 شماره پایگانی اجرا (140300515) علیه آقای امیر رضانی
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140304001109000414 شماره) بایگانی اجرا (140300515) مقدار ششدانگ یک مجتمع ساختمانی آپارتمانی مسکونی قطعه بیست و پنج تفکیکی به پلاک ثبتی سی و یکهزار و تتصد و شصت و پنج فرعی از پنجاه و سه اصلی مغرور و مجری شده از سه هزار و یکصد و شصت و یک فرعی از پنجاه و سه اصلی به مساحت 160 متر مربع عرصه واقع در بخش بهنام پازوکی قرچک بنشانی قرچک - شهرک طلائیه - بلوار اصلی طلائیه - خیابان چهارم - خیابان بهار -73- پلاک 17 است و مشخصات ملک طبق جریان ثبتی یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 31665 فرعی از 53 اصلی مفرور و مجزا شده از 3161 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 25 تفکیکی واقع در بخش 99 حوزه ثبت ملک قرچک به مساحت 160 متر مربع متن ملک شماره سی و یک هزار و ششصد و شصت وپنج فرعی از پنجاه و سه اصلی مفرور و مجری شده از شماره سه هزار و یکصد و شصت و یک فرعی قطعه بیست وپنج تفکیکی واقع در بخش بهنام باروکی حوزه ثبتی قرچک استان تهران به مساحت (160) یکصد و شصت متر مربع عرصه ، وحدود اربعه ملک 53700 مورخ 1401.05.06 و به حدود شمالا پی است بطول (8.00) هشت متر به قطعه سی و سه تفکیکی شرقا بی است بطول (20.00) بیست متر به قطعه بیست و چهار تفکیکی جنوبا بی است بطول (8.00) هشت متر به میدان تصویبی غربا بی است بطول (20.00) بیست متر به قطعه بیست و شش تفکیکی و مشخصات مالکیت آقای امیر رضانی فرزند علی با جر سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140487 تاریخ 1397.06.25 دفتر اسناد رسمی شماره 3 فرچک موضوع سند مالکیت اصلی بشماره جایی 448346 سری الف سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301051009701 ثبت گردیده است. و طبق رهنی شماره شماره سیستمی 140121201051002703 مورخ 1401.05.06 دفتر اسناد رسمی شماره 2 قرچک در رهن بانک مسکن شعبه قرچک قرار دارد و ساختمان مذکور طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ یکصد و شصت و دو میلیارد ریال (162.000.000.000 ریال ارزیابی شده و بر روی پلاک ثبتی موصوف یک ساختمان نوساز 6 طبقه بر روی همکف و دارای آسانسور احداث شده است پارکینگ واحدها در طبقه همکف است و تاکنون برای این ساختمان پایانکار و سند تفکیکی واحدها اخذ نشده است و این ساختمان با نمای سنگ سفید که بصورت تک واحد در هر طبقه و مجموعا شش واحد میباشد که هر واحد دارای دو خواب است کف واحدها به صورت سرامیک و دیوارهای آن گچ میباشد و دارای سرویس ایرانی و فرنگی بوده و سرمایش آن کولرگازی و گرمایش آن به صورت پکیج است و ملک مذکور به میزان تسهیلات پرداختی تا پایان سال جاری (1404) دارای بیمه آتش سوزی میباشد و مقدار ششدانگ ساختمان مجتمع مسکونی آپارتمانی به پلاک ثبتی فوق الذکر از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.10.09 در واحد اجرای اسنادرسمی اداره ثبت اسناد و املاک قرچک واقع در قرچک شهرک طلائیه - خیابان قربان صباغ - پشت اداره ثبت احوال - اداره ثبت اسناد و املاک قرچک - طبقه دوم از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ یکصد و شصت و دو میلیارد (162.000.000.000 ریال) ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. لازم به ذکر است. پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت ده درصد (10) درصد) از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت اسناد و املاک قرچک و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار می بایست تا قبل از شروع جلسه مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای اسناد رسمی قرچک تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده صندوق ثبت تودیع و واریز نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی غیر مترقبه گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.