مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18764 فرعی از 9 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901085000014
1404.09.25 تاریخ آگهی
شماره پرونده 140404001085000001
آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه بایگانی 140400001
بموجب پرونده اجرائی به کلاسه بایگانی فوق ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 18764 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزا شده از 14309 فرعي از اصلي مذكور قطعه 31 واقع در طبقه 8 حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 90.84 متر مربع مشخصات ملک
یک قطعه آپارتمان مسکوني نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 18764 فرعی از 9 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 14309 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 31 در طبقه 8 و واقع در رودهن حوزه ثبت ملك رودهن استان تهران به مساحت 90.84 متر مربع
متن ملک آپارتمان مسكوني قطعه سي و يکم تفكيكي مفروز و مجزي شده از شماره 14309 فرعي از 9 اصلي ، به مساحت 84 . 90) نود متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع ، واقع در سمت جنوب شرقي طبقه هشتم که (96 . (1) یک متر و نود و شش دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، توضیحات ملک
به حدود شمالا در هفت قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقي ، قسمت ششم آن غربي ، است . اول درب و دیوار است بطول یک متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول نه سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 30 سوم دیواریست مشترک بطول دو متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به آپارتمان مسکوني قطعه 30 چهارم دیواریست بطول یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول دو متر و ده سانتیمتر به فضاي نورگير مشاعي ششم دیوار و پنجره است بطول یک متر و شصت و نه سانتیمتر به فضاي نورگیر مشاعي هفتم دیواریست مشترک بطول چهار متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 30 شرقا دیواریست بطول نه متر و سي سانتیمتر به قطعه 4 تفكيكي سابق جنوبا در چهار قسمت اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و شصت و هفت سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي دوم ديوار ولبه بالكن بطول یک متر و پانزده سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي سوم ديوار و پنجره است بطول چهار متر و پنجاه سانتيمتر به فضاي حياط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول هفتاد و پنج سانتیمتر به فضاي بام زیر زمین غربا دیواریست مشترک بطول نه متر و پنجاه و یک سانتیمتر به آپارتمان مسكوني قطعه 32
مشخصات منضمات ملک
پارکینگ قطعه 6 به مساحت 10.56 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعي است بطول دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا خط فرضي به محوطه مشاعي است بطول دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضي به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکوني قطعه 7
انباری قطعه 5 به مساحت 1.95 به حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول یک متر و بیست و شش سانتیمتر به محوطه مشاعي دوم دیواریست مشترک بطول هشت سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 4 شرقا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول چهارده سانتیمتر به انباري مسكوني قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و دو سانتیمتر به انباري مسکوني قطعه 3 جنوبا دیواریست بطول یک متر و سی و سه سانتیمتر به فضاي حياط مشاعي غربا دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل و هفت سانتیمتر به انباري مسكوني قطعه 6
مشخصات مالکیت:
مالکیت اشکان . زاهدي فرزند فیروز شماره شناسنامه 28037 تاریخ تولد 1366.01.10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0080163246 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16753 تاریخ 1398.02.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر رودهن استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 735221 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301052000428 ثبت گردیده است طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری آدرس محل وقوع ملک مورد مزایده رودهن خیابان پاسداران بوستان ششم ساختمان پاسداران پلاک 24 واحد 31 می باشد که در راستای پرونده اجرایی به کلاسه فوق بستانکار خانم سحر حسن پور باستناد سند نکاحیه شماره 5356 1396.12.24 علیه آقای اشکان زاهدی اجرائیه صادر نموده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری وضع موجود و توصیف اجمالی ملک : با توجه به مشاهدات انجام شده آپارتمان فوق الذکر در طبقه هشتم ساختمان مسکونی که طبقات شامل پارکینگ انباری ؛ مشاعات و واحدهای مسکونی بصورت آپارتمانی میباشد که دسترسی به طبقات به وسیله راه پله و آسانسور میباشد ساختمان دارای نمای سنگ با قدمت تقریبی 7 سال است که ملک مورد نظر واقع در طبقه هشتم بصورت یکدستگاه آپارتمان مسکونی دو خوابه با کف سرامیک دیوارهای نقاشی شده و آشپزخانه باز با کابینت و گاز رو میزی و گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر با آیفون تصویری و دربهای چوبی و پنجرهای upvc دو جداره و کمدهای دیواری چوبی و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و دارای انشعابات خصوصی و مشترک میباشد و ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذكر به مبلغ سی و شش میلیارد و سیصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان می باشد از ساعت 9 الى 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ دهم دی ماه یکهزار و چهار صد و چهار (1404.10.10) در اداره ثبت اسناد و املاک رودهن واقع در رودهن بلوار امام خمینی جنب دفتر امام جمعه شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک رودهن تسلیم و ثبت نماید ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتي که مورد مزایده داراي آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعي ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختي بابت هزينه هاي فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول ميگردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمي گردد مزایده تجدید میگردد همچنین لازم به ذکر است پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی جهت شرکت در مزایده از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده میباشد و این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است طبق اعلام وکیل بستانکار پلاک ثبتی فوق فاقد بيمه مي باشد