مزایده یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک 8454 فرعی مفروز از 8433 فرعی از 71 اصلی با مساحت 89 . 8 مترمربع قطعه2 طبقه یک ؟

شماره آگهی: 140491460000253537
شماره پرونده:140291920008636461

تاریخ صدور:1404/09/24

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول

در خصوص پرونده کلاسه  0301488 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع مطالبه مهریه  محکوم علیه فرهاد صدر بایگی محکوم است به پرداخت 500 عدد سکه بهار آزادی در حق محکوم له و پرداخت هزینه نیم عشر دولتی . نظر به اینکه ملک محکوم علیه شناسایی و  توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است .

مشاهدات و نظریه کارشناسی

  موضوع: گزارش ارزیابی پلاک 8454 فرعی از 71 اصلی درپرونده کلاسه 0301488

با سلام واحترام  عطف به پرونده کلاسه 0301488 در خصوص دعوی خانم سمیه غیبی و با توجه به دستور ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند در خصوص  ارزیابی پلاک 8454 فرعی از 71 اصلی که پس از بازدید و معاینه محلی از محل پلاک موصوف در معیت متقاضی به نشانی : گیلاوند فرهنگیان2  اندیشه1 پلاک 26 نتیجه به شرح ذیل به استحضار می رسد :

مستندات ثبتی پلاک 8454 فرعی مفروز از 8433 فرعی از 71 اصلی

مطابق تصویر یک فقره سند مالکیت رسمی تک برگ با شماره 396496ب1400و با تاریخ 29 1 1401  یک دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک 8454 فرعی مفروز از 8433 فرعی از 71 اصلی با مساحت 89 . 8 مترمربع قطعه2 طبقه یک که 3 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 3مترمربع واقع در طبقه زیرزمین و بانضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 12 و نیم  مترمربع واقع در طبقه زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن به نشانی : گیلاوند  فرهنگیان2 اندیشه1 پلاک 26 که به نام آقای فرهاد صدربایگی صادر و تسلیم گردیده است وضمنا شناسه جغرافیایی پلاک موصوف 59342039504063900100100 می باشد و لازم به ذکر است که سند مالکیت موصوف دارای دو فقره بازداشت دائم می باشد .

حدود مسئولیت کارشناس منتخب :

رسیدگی های به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح آتی صرفا با عنایت به بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و مدارک ابرازی متداعیین بوده که تشخیص اصالت اسناد و مدارک و مخدوش بودن یا نابرابری آنها با نسخ اصلی و رونوشت آن از کلیه مسائل حقوقی و خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهم و مالکیت اشخاص ذی مدخل تهیه و تنظیم و ارائه شده است  از اینرو مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی و جعل و مخدوش بودن و نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و ورونوشت ها و انکار وتردید به دلایل با اسناد ارائه شده متوجه ابرازکنندگان بوده و چنانچه بعد از تحریر نظریه حاضر و نظریه کارشناسی آتی ، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد  مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است  لذا در صورت دستور مقام محترم قضائی قابلیت ارائه نظریه تکمیلی خواهد داشت .

نظریه کارشناسی:

با توجه به جمیع جهات و معاینه محلی ومستندات ثبتی درج شده وبا مد نظر قرار دادن مسئولیت مسائل خلاف واقع در هر قسمت و در هر مقطع و هر زمانی که پیش آید که با شخص تعرفه کننده بوده وهمچنین با محفوظ بودن حق ارائه نظریه اصلاحی و تکمیلی پیرو این نظریه و همچنین اثبات مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و احتمال هرگونه مغایرت در حدود ثبتی ملک و جرائم و غیره وبدون در نظر هرگونه بدهی به ادارات وشهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی وبازداشتی و  ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ  26/940/000/000 ریال و ارزیابی یک دانگ از ششدانگ مرتبط با مالکیت آقای فرهاد صدربایگی به مبلغ  4/490/000/000 ریال (چهار میلیارد وچهارصد ونود میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد .

. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده 1404/10/11  ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی سایت ستاد ایران امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - ستاوند
استان تهران  شهرستان دماوند  گیلاوند  میدان جهاد  بلوار آیت اله بهشتی  روبروی امامزاده محمد  تلفن: 76342600 کدپستی 3971737181