مزایده 3 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان به مساحت 56 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140403901015001201
شماره پرونده: 140104001015009835

آگهی مزایده اموال غير منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140109835
میزان 3 دانگ از کل سهم شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 4393 فرعی از 84 اصلی بخش 11 حوزه ثبت تهرانپارس یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق ووقف به پلاک ثبتی 4393 فرعی از 84 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1354 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه همکف واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 56 متر مربع به حدود شمالا اول در دو قسمت دیوار و پنجره به فضاي حیاط خلوت مشاعی دوم دیوار به قطعات 45 و 46 تفکيکي قبلي شرقا ديوار به محوطه مشاعی درز انقطاع فاصل با قطعه 97 تفکيکي قبلي جنوبا ديوار و پنجره به فضای حیاط مشاعی غربا اول در دو قسمت دیوار و درب به راه پله مشاعی دوم دیوار مشترک با آپارتمان مجاور 
مشخصات منضمات ملک: 
پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12 واقع در طبقه 1 به حدود اربعه شمالا به پارکینگ شماره 3 شرقا به محوطه مشاعی جنوبا به راه پله و محوطه مشاعي غربا به فاصل با مجاور
انباری قطعه 2 به مساحت 2.4 به حدود اربعه شمالا به انباری شماره 1 شرقا به راهرو مشاعي جنوبا به انباری شماره 3 غربا به قسمت پر مجاور
مشخصات مالکیت
مالکيت مصطفي . جليل وند فرزند نیاز علی شماره شناسنامه 14023 تاریخ تولد 1358.11.01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0069397953 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممبر پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکيت 34593 تاريخ 1398.10.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 849 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 396661 سری د سال 97 که در صفحه 3 دفتر املاک جلد 1 ذیل شماره 3 ثبت گردیده است.
مالکیت مصطفي . جلیل وند فرزند نیاز علی شماره شناسنامه 14023 تاریخ تولد 1358.11.01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0069397953 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34593 تاريخ 1398.10.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 849 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 396661 سری د سال 97 که در صفحه 3 دفتر املاک جلد 1 ذیل شماره 3 ثبت گردیده است.
مالکيت عاليه . تربندی فرزند محمد شماره شناسنامه 774 تاریخ تولد 1359.01.15 صادره از تهران دارای شماره ملی 0073158143 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 34593 تاريخ 1398.10.03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 849 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است. به نشانی : تهران محله سراج بلوار شهید طباطبایی نسب (اردیبهشت) کوچه گلستان یکم پلاک 51 واحد 2 ثبت گردیده است که طبق نظریه مورخ 1404.04.16 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد مزایده عبارتست از اینکه مورد ارزیابی در سمت شرقي طبقه همکف یک ساختمان مسکونی 5 طبقه قرار ا دارد که مشتمل بر طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباري ، طبقه همکف الي سوم ، 4 طبقه دو واحدی در مجموع 8 واحد مسکوني میابشد . قدمت ساختمان حدود 23 سال است. ساختمان فاقد آسانسور می باشد. اسکلت ساختمان فلزی می باشد. نمای ساختمان اجر سه سانت است. کف زیر زمین موراتیک و دیوار آن اندود سیمان، کف راه پله سنگ و دیوار آن اندود گچ همراه با قرنیز میباشد. آپارتمان دارای پذیرایی یک اتاق خواب آشپرخانه : یک سرویس دستشویی ایرانیو یک سرویس حمام و دسترسی به یک پاسیو میباشد. کف پذیرایی : آشپزخانه اتاق خواب و پاسیو کفپوش لمینت و کف سرویسها سرامیک است. دیوار پذیرایی و اتاق خواب و پاسیو نقاشی و دیوار سرویسها و اشپزخانه کاشی می باشد . سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد. جنس پروفیل پنجره ها فلری است. جنس کابینت آشپرخانه ام دی اف است. سه دانگ مشاع از ششدانگ سهم مدیون به مبلغ 21.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.10.06 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 21.000.000.000 ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت خریدار و یا خریداران می بایست قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاضا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.