مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 63861 فرعی از 6933 اصلی ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی: 140403901015001204
شماره پرونده : 139804001015007745
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9807745
ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 63861 فرعی از 6933 اصلی، مفروز و مجرا شده از 3209 و 22142 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 13 در جنوب شرق طبقه 3 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 69.5 متر مربع به انضمام پارکینگ به مساحت 115 متر مربع قطعه 7 تفکیکی و انباری به مساحت 601 متر مربع قطعه 8 تفکیکی واقع در زیر زمین
حدود شمالا اول و دوم درب و دیوار به راه پله سوم و چهارم پنجره و دیوار به نورگیر پنجم دیواریست مشترک با اپارتمان مجاور شرفا دیواریست به دیوار پلاک 3210 فرعی
جنوبا در 3 قسمت که 2 شرقی هر 3 قسمت قسمت پنجره و دیواریست به فضای حیاط غربا دیواریست مشترک با آپارتمان مجاور کف و سقف اشتراکی است.
حدود پارکینگ : شمالا : به پارکینگ 6 شرقا و غربا به محوطه مشاعی جنوبا دیواریست به پر عرصه فواصل خط مستقیم مفروض است.
حدود انباری شمالا دیواریست با انباری 9 شرقا درب و دیوار به محوطه جنوبا دیواریست با انباری 7 غربا دیواریست به دیوار 3201 فرعی
مشخصات مالکیت
مالکیت محمد . اوسط زادگان فرزند ابولقاسم شماره شناسنامه 319 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 102456 تاریخ 1375.12.16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 258882 سری سال که در صفحه 378 دفتر املاک جلد 1523 ذیل شماره 229468 ثبت گردیده است. ملک فوق در نشانی ذیل واقع است تهران سهروردی جنوبی کوچه بیجار پلاک 10 واحد 10 ثبت گردیده است که طبق نظریه مورخ 1404.06.29 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد مزایده عبارتست از اینکه ساختمانی احداثی در 16 واحد می باشد که واحدها در راه پله و پاگردها به طور شکسته در هر پاگرد دو واحد قرار دارند قدمت ساختمان حدود 29 سال می باشد. سند سال 1375 صادر شده است دارای یک دستگاه اسانسور است. راه پله سنگ بدنه تا نصف سرامیک مابقی اندود گچ و محل پارک ماشین : پارکینگ دوم موزاییک، بدنه اندود گچ و محل پارک ماشین و انباری نمای ساختمان سنگ است آپارتمان مسکونی به مساحت اعلامی 69.5 متر مربع واقع در طبقه 2 جنوب شرقی شامل سالن کف سرامیک بدنه اندود گچ و رنگ دارای دو اتاق خواب کف اتاق خواب طرح پارکت می باشد. دارای آشپرخانه این با کابینت ام دی اف ، دارای سرویس حمام و دارای سرویس بهداشتی می باشد پنجره ها اهنی است. دارای پاسیو است و نور از حیاط دارد؛ سرمایش کولرایی و گرمایش رادیاتور، درب ورود به واحد چوبی است و دارای آب و برق و گاز میباشد ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ 73.500.000.000 ریال از زیانی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.10.06 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران ، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 73.500.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از
مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت خریدار و یا خریداران می بایست قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار
خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.23
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده