مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 120.3 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901013000501
1404.09.24 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140304001013001040
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140301040 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 120.3 متر مربع به پلاک ثبتی 6129 فرعی از 2395 اصلی مغرور و مجرا شده از 786 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران محدود به حدود : شمالا خط فرضی است بطول (60) . (5) پنج متر و شصت سانتیمتر به خیابان هاشمی شرفا خط فرضی است. بطول (25) . (23) بیست و سه متر و بیست و پنج سانتیمتر به قطعه سه تفکیکی شماره هفتصد و هشتاد و پنج فرعي جنوبا خط فرضی است بطول (5.00) پنج متر به قطعه هفت تفکیکی شماره هفتصد و هشتاد و شش فرعي غربا خط فرضی است بطول (75) . (21) بیست و یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به کوچه به عرض شش متر که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301045006735 بنام رایان ارتباط شب آهنگ با شماره ثبت 534908 و شماره ملی 14007996252 ثبت گردیده است و به موجب استاد رهنی 41109 و 37816 دفترخانه اسناد رسمی 896 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140301040 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.09.05 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان هاشمی نبش کوچه روغنی پلاک های 35 و 37 و 39 و 786 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: وفق تصویر گواهی ساختمان به شماره 102105677 مورخ 1392.8.15 در ملک پلاک ثبتی فوق الذكر به مساحت طبق سند و وضع موجود 120.30 متر مربع و پس از اصلاحی 94.39 متر مربع بنا با زیر بنای 284.80 متر مربع راه پله مسكوني 16 متر مربع 61.62 متر مربع انبار تجاري 65.68 متر مربع دو واحد تجاری و 141.50 متر مربع دو واحد مسکونی در طبقات زیر زمین همکف اول و دوم احداث شده است و قید شده است ملک در پهنه 113 m قرار دارد به موجب تصویر سند صلح سرقفلی که تحت شماره 70891 مورخ 85.1.26 دفتر اسناد رسمی 278 تهران کلیه حقوق فرضیه و احتمالیه و متصوره مصالحین نسبت به یک باب مغازه سه دهنه جر پلاک ثبتی شماره 6129 فرعی از 2395 اصلی واقع در بخش ده تهران مورد اجاره سند شماره 68245 مورخ 82.12.5 این دفترخانه اعم از سرقفلی و حق کسب بیشه و تجارت و هر حق دیگر که برای مصالحان فرض و تصور شود به متصالح آقاي ناصر آهاری اسکوبی فرزند احمد واگذار گردید حسب بازدید بعمل آمده عرصه ملک فوق از شمال بر خیابان هاشمی و از غرب بر کوچه روغني منتهي مي شود. بناي قديمي دو طبقه مسکونی بر روی همکف تجاری و زیرزمین انباری تجاری ملاحظه می گردد دو واحد تجاری در طبقه همکف ملاحظه می گردد واحد تجاری شمالی که به صورت پرده فروشی به صورت دو بر می باشد سرقفلی آن واگذار شده است که تصویر سند صلح سرقفلی آن به شرح مندرج در بالا ارائه گردید دارای یک واحد انباری در زیرزمین اول در زیر واحد تجاری میباشد همچنین یک واحد تجاری دیگر بر کوچه روغنی آرایشگاه) قرار دارد و زیر آن انباری تجاری است که از درب مستقل جنب مغازه دسترسی دارد دیده می شود در طبقه اول یک واحد مسکونی یک خوابه با هال پذیرایی و آشپزخانه و سرویس در شمال راه پله و یک اتاق و بالکن مجرا در جنوب راه بله و در طبقه دوم یک واحد مسکونی مشابه در شمال راه پله به صورت یک خواب و هال و پذیرایی و سرویس دیده می شود کف سرامیک و دیوار اندود گچ و رنگ بوده و دارای آب و برق و گاز می باشد گرمایش از پکیج و رادیاتور و بخاری و سرمایش کولر آبی می باشد و ملکیت کل با احتساب سرقفلی مغازه آرایشگاه و انباری تجاری زیرین آن و بدون احتساب سرقفلي واحد تجاري شمالي مغازه پرده فروشی و متعلقات به مبلغ 200.000.000.000 ریال دویست میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتي كلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.10.06 از
ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از 200.000.000.000 ریال (دویست میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب، برق، گار، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال
اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.24
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی بیلور