ir
rss
calendar یکشنبه، 30 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آمار مناقصات و مزایدات

مـناقصات امروز :

0
مـناقصات دیروز :3,801

مـزایدات امـروز :

0
مـزایدات دیروز :2,610
استعلام امروز : 0
استعلام دیروز : 2,862
بازدید کل :6,602

قراردادهای تهاتر- خبرگزاری پارس نمادداده ها

قراردادهای تهاتر - خبرگزاری پارس نمادداده ها

قرارداد تهاتُر (or barter clearing agreement) یکی از انواع معاملات پایاپای در نظام حقوقی ایران و دیگر کشورهاست. کاربرد این قرارداد سابقه طولانی در انجام معاملات مختلف دارد که نام آشناترین آنها تهاتُر ملک است. معاملات تجاری دیگر نیز با این روش انجام می شوند. مانند: تهاتر کالا با کالا، نفت با کالا، گاز با کالا و... .  معامله پایاپای یا تهاتر در دو صورت رخ میدهد. زمانی که دو شخص به صورت همزمان هم طلبکار و هم بدهکار یکدیگر هستند. یا زمانی که برای انجام معامله به جای پرداخت وجه از معاوضه کالا، ملک یا تبادل خدمات استفاده می کنند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با معامله پایاپای و نوشتن قرارداد تهاتر تا انتهای مقاله همراه خبرگزاری پارس نماد باشید.

قرارداد تهاتر چیست؟

به هر معامله ای که در آن دو کالا، مال یا دو نوع خدمت به طور مستقیم با یکدیگر مبادله شوند، قرارداد تهاتُر یا معامله پایاپای گفته می شود. برای روشن شدن مفهوم قرارداد تهاتر آن را با چند مثال توضیح میدهیم.
فرض کنید شخصی مالک یک پروژه ساختمانی است. او با کمبود بودجه برای خرید مصالح مواجه خواهد شد. در این حالت بهترین راهکار این است که یکی از واحدهای ساختمان خود را به فروشنده مصالح واگذار نماید. بدین ترتیب کمبود نقدینگی جبران و پروژه ساختمانی تکمیل میشود. فروشنده مصالح نیز به میزان طلب خود صاحب یکی از واحدهای ساختمان خواهد شد.
مثال دیگر:  فرض کنید شما بابت یک قرارداد، 100 میلیون به فردی بدهکار هستید، همزمان او نیز در ازای معامله دیگری باید 100 میلیون به شما پرداخت کند. اینجا یک راه حل ساده برای پرداخت بدهی دو طرف مطرح می شود که به آن معامله پایاپای میگوییم. در معامله پایاپای، تعهد از هر دو طرف ساقط می شود. طرفین، مبلغ خود را تسویه شده می دانند. به این ترتیب بدون رد و بدل شدن هیچگونه وجه، ثمن معامله پرداخت خواهد شد.
نمونه های بین المللی قرارداد تهاتر نیز بین کشورهای مختلف دیده می شود. برای مثال کشور ایران، گاز خود را در یک معامله پایاپای با نفت عراق مبادله نموده است.
تهاتر، بدون نیاز به ذخایر ارزی به بدهکاران و بستانکاران در مناطق ارزی مختلف نیز کمک می کند. در نظر بگیرید یک شرکت در ژاپن به شرکتی در آمریکا بدهکار است. در این صورت می توان به جای مبادله ین ژاپن با دلار آمریکا با یک قرارداد پایاپای تسویه حساب را انجام داد. قرارداد تهاتر اجازه میدهد بدهی های این دو شرکت بدون نگرانی از ذخایر ارزی یا نوسان ارز تسویه شود.

شرایط انعقاد قرارداد تهاتر

•    طلبکار شدن همزمان دو شرکت یا دو شخص در برابر یکدیگر
•    همجنس بودن بدهی طرفین 
•    برابر بودن ارزش کالاها یا خدمات مورد معامله
•    اتحاد زمان بدهی و طلب دو طرف
•    پرداخت دیون در کمترین زمان
•    آزاد بودن املاک یا اجناس مورد معامله از رهن یا وثیقه
•    اهلیت قانونی معامله گران
•    ایجاد معاهده در مکان یکسان
•    ورشکسته نبودن طرفین
•    تنظیم قرارداد به صورت رسمی 

انواع قراردادهای تهاتر
1. تهاتُر اختیاری یا قراردادی: یکی از شروط اصلی قرارداد پایاپای، همجنس بودن بدهی دو طرف است. اما با توافق طرفین می توان این شرط را تغییر داد. برای نمونه شخصی در برابر ارائه خدماتِ ساختمانیِ فردِ دیگر، اتومبیل خود را به او واگذار می کند.
2. تهاتر ایقاعی: اتحاد زمانی برای بدهکار شدن دو طرف از شروط اصلی معاملات پایاپای است. با این حال اگر پرداخت یکی از دیون چند ماه آینده و پرداخت دیگری حال حاضر باشد، می توان طبق توافق در زمان حال، طلب را از دو طرف ساقط نمود.
3. تهاتر قضایی: دادگاه، اختلاف میان دو فرد یا دو شرکت مدیون به یکدیگر را بررسی میکند. سپس در صورت احراز شرایط تهاتر، حکم بر تهاتر اموال یا املاک را صادر می نماید.
4. تهاتر قهری: زمانی رخ می دهد که بخشی از طلب معامله گران خود به خود در اثر تهاتر باطل گردد. برای مثال شخصی بدهی 50 میلیون تومانی دارد و مبلغ 10 میلیون نیز از شخص مقابل بستانکار است. 10 میلیون در اثر تهاترِ قهریِ جزئی ساقط می شود و 40 میلیون باقیمانده را باید پرداخت کند.

نکات مهم در تنظیم قراردادهای تهاتر
قرارداد معاملات پایاپای از آن دست قراردادهایی هستند که لازم است هنگام تنظیم آنها به چند نکته مهم توجه کنیم.
طرفین قرارداد: مشخصات شامل نام و نام خانوادگی، کد ملی، شماره تلفن همراه و آدرس به صورت صحیح درج گردد.
موضوع قرارداد: موضوع قرارداد علاوه بر اینکه باید به صورت شفاهی برای دو طرف تفهیم گردد لازم است در قرارداد درج شود. مثلا باید موضوع قرارداد معاوضه ملک با مصالح ساختمانی قید گردد. در ادامه جزییات ملک مانند متراژ، موقعیت، قدمت و... و در مقابل آن نوع مصالح، وزن و سایر جزییات آورده شود.
مبلغ قرارداد: اعلام دقیق ارزش ملک و ارزش مصالح مورد معامله از مهمترین بندهای قرارداد تهاتر است. البته ارزش هر یک از اموال می تواند طبق خواسته طرفین و شرایط آنها کمتر از میزان واقعی تعیین گردد.
نحوه پرداخت: نحوه پرداخت ثمن معامله از دیگر نکات مهم تنظیم قرارداد است.
مدت قرارداد: مدت زمان قرارداد از تاریخ شروع قرارداد تا زمانی است که طبق توافق طرفین معین می گردد. این بازه زمانی به مدت زمان ارائه خدمات یا تحویل کالا بستگی دارد.
فسخ قرارداد: مانند همه قراردادها لازم است در خصوص نقض تعهدات از سوی طرفین و نحوه جبران خسارت توضیحاتی درج نمود.

مزایای معامله پایاپای
• تسویه بدهی و پرداخت طلب در زمان کمبود نقدینگی
• عدم نیاز به حضور شخص ثالث
• صرفه جویی در هزینه و زمان
•عدم پرداخت مکرر بدهی
•آزاد شدن وثیقه ها و تضمین های موجود بین دو نفر
• کمک به کشورهایی که در تحریم اقتصادی هستند.

معایب معامله پایاپای
• احتمال عدم برابریِ ارزش دو کالا یا خدمات
• احتمال متضرر شدن یکی از طرفین به دلیل ارائه کالا با قیمتی کمتر از میزان واقعی
• نوسان قیمت کالاها در مرور زمان
• دشواری ارزش گذاری برای ارائه خدمات در بازه زمانی طولانی مدت


سوالات متداول
1. تهاتُر در چه شرایطی ممنوع است؟ معامله پایاپای در برخی موارد که احتمال تضییع حقوق افراد وجود دارد نباید اجرا شود. طبق قانون کار مصوب 69 اگر کارمند یا کارگری به کارفرمای خود بدهکار باشد، فقط میتوان مازاد حقوق او را به عنوان بدهی تسویه نمود. اگر بعد از برداشت طلب، حقوق دریافتی از حداقل حقوق وزارت کار کمتر باشد، تهاتر با آن کارمند یا کارگر ممنوع است.
2. آیا تهاتر در بورس نیز کاربرد دارد؟ بله. این طرح به افراد کمک میکند در ازای فروش سهام، کارت تضمینی دریافت کنند. با استفاده از کارت تضمینی میتوان در بازارهای دیگر کالا یا سهام مورد نیاز را خریداری نمود.
3. آیا مالیات قابل تهاتر است؟ طبق ماده 8 لایحه مالیات مجلس شورای اسلامی، تهاتر مالیات و عوارض شرایط خاصی دارد. این لایحه طی 8 تبصره بیان شد. پیشنهاد میکنیم برای اطلاعات بیشتر به سامانه مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی مراجعه نمایید.
4. کمیسیون تهاتر ملک چگونه محاسبه میشود؟ کمیسیون املاک در حالت کلی 1 درصد است و در حالت تهاتر نصف حالت عادی می باشد. با این حال برخی بنگاه های معاملاتی همان 1 درصد را دریافت میکنند.
5. آیا تهاتر حقوق بازنشستگی امکان پذیر است؟ خیر. هرگونه دِینی که مربوط به امرار معاش و حقوق اولیه افراد باشد قابل تهاتر نیست.

علاقه مندان به شرکت در مناقصه یا مزایده می توانند در سامانه پارس نماد داده ها ثبت نام کرده و به صورت لحظه ای جدیدترین آگهی ها را دریافت نمایند.
مناقصات امروز

پر بازدیدترین ها
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
علیرضا مهاجر  
11:19 1403/01/19

سلام. کمیسیون قرارداد تهاتر دو ملک آپارتمانی چقدره؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مزایده لطفا با مزایده گزار تماس حاصل نمایید.

حسین عباسی  
15:09 1403/01/20

سلام. وقت بخیر. آیا تهاتر خودرو با انجام خدمات فنی امکان پذیر است؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

علیرضا وحیدی  
16:11 1403/01/21

قرارداد تهاتر ملک با ملک چگونه انجام میشه؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مزایده لطفا با مزایده گزار تماس حاصل نمایید.

جواد  
13:32 1403/01/25

سلام. مطالب بسیار خوب و کاربردی بود.

سعید حمیدی  
16:17 1403/01/25

سلام. وقت بخیر. تهاتر خودرو با ملک قابل انجام است یا خیر؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مزایده لطفا با مزایده گزار تماس حاصل نمایید.

محسنی  
11:36 1403/01/26

سلام. حتما باید اموالی که تهاتر می شوند شبیه هم باشند، مثلا ملک فقط باید با ملک تهاتر شود یا ملک با خودرو هم می شود؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مزایده لطفا با مزایده گزار تماس حاصل نمایید

سپهر جوادی  
16:21 1403/01/26

با اجازه پارس نماد بند جواب محسنی را بدم!! خیر لزومی نداره شبیه هم باشند. قانون گفته از یک جنس باشند اما با توافق دو طرف میشود یک ملک را با یک خودرو یا خدماتی را در مقابل یک ملک ارائه داد یا به اصطلاح عامیانه تاخت زد!

جلیلی  
14:49 1403/01/27

سلام و خسته نباشید خدمت پارس نمادی های عزیز. و مرسی از آقای جوادی بابت پاسخگویی این سوال.

بهمن افروز  
15:19 1403/01/27

قراردادهای تهاتر باید در حضور شخص ثالث و در دفتر اسناد رسمی انجام شود؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مناقصه لطفا با مناقصه گزار تماس حاصل نمایید.

هومن علیزاده  
08:03 1403/01/28

سلام. صبح بخیر. قرارداد تهاتر دو تا خودرو چطور انجام میشه؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

فرزاد بهادری  
08:05 1403/01/29

سلام. صبح بخیر. چطور میتونیم قرارداد تهاتر را بدون رفتن به محضر انجام بدیم؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مناقصه لطفا با مناقصه گزار تماس حاصل نمایید.

ستاره محمدی  
08:06 1403/01/30

سلام. لطفا نمونه هایی از قرارداد مزایده تهاتر ماشین با ملک را برای من بفرستید. مرسی.

پاسخ: شرکت پارس نمادداده ها اطلاعات مربوط به مناقصه و مزایده را به طور کامل به شما ارائه می دهد . 88349670-5-021.

کوروش کرمانی  
14:38 1403/02/04

سلام. آیا تهاتر همان معاوضه است؟ و اینکه خواستم بدونم آیا در مناقصه هم کاربرد داره؟

پاسخ: شرکت پارس نمادداده ها اطلاعات مربوط به مناقصه و مزایده را به طور کامل به شما ارائه می دهد . 88349670-5-021.

حمید علیزاده  
12:04 1403/02/06

سلام. وقت بخیر. قرارداد تهاتر را با یک نمونه توضیح دهید. مرسی.

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

قاسم محمدپور  
16:06 1403/02/12

سلام ببخشید درصد قرارداد تهاتر یعنی چه؟ در بعضی مزایده ها این عدد رو دیدم منظورش چیه؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

محسن عباسی  
11:17 1403/02/13

سلام. تهاتر ملک با خودرو چگونه انجام میشه؟ در قالب مزایده یا مناقصه؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

علی جوادی  
07:55 1403/02/16

سلام. صبح بخیر. شرایط انعقاد قرارداد تهاتر ملک با خودرو چه جوریه؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مزایده لطفا با مزایده گزار تماس حاصل نمایید.

بهاره الوندی  
16:12 1403/02/17

سلام. وقت بخیر. قرارداد تهاتر را باید در دفتر اسناد رسمی منعقد کنیم؟

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021.

منصور صادق پور  
16:08 1403/02/25

سلام. یکی از بهترین مقاله هایی که در مورد تهاتر خواندم. عالی بود. لطفا در زمینه قراردادهای پیمانکاری مقاله های بیشتری درج کنید.

پاسخ: جهت کسب اطلاعات بیشتر لطفا با شرکت پارس نمادداده ها (خبرگزاری مناقصه و مزایده) کل کشور تماس حاصل نمایید . شماره تماس : 5-88349670-021

کد امنیتی