مزایده فروش 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی سیصد و پنجاه و چهار فرعی ؟

شماره آگهی: 140403910370000094 
تاریخ آگهی: 1404.09.22 
شماره پرونده: 140304010370001462
آگهی مزایده مورد وثیقه
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140301574 متعهد هانی روشن سرخکلانی و لیلا فلکی کله کلانی و لیلا فلکی کله کلانی و هانی روشن سرخکلاتی - متعهدله بانک مسکی سند مالکیت 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی سیصد و پنجاه و چهار فرعی از شصت و پنج اصلی ، مفرور و مجزا شده از دویست و چهل و هشت فرعی از اصلی مذکور، قطعه دو واقع در بخش شانزده حوزه ثبت ملک قائم شهر به مساحت 117.6 متر مربع واقع در طبقه دوم متن ملک که به انضمام انباری شماره یک بمساحت چهار مترو ده دسیمتر و به انضمام پارکینگ شماره یک بمساحت یا نرده متر مربع که پارکینگها از همدیگر حق عبور دارند. 
حدود و مشخصات آن بشرح ذیل میباشد شمالا بطول ده متروپنجاه و پنج سانتیمتر پنجره و دیواریست بقضای محوطه شرقا بطول چهار مترو سی سانتیمتر دیواریست بقضای پلاک 65 اصلی وهشتاد سانتیمتر ویک متر و هشتاد سانتیمتر دیواریست به داکت و چهار مترونود سانتیمتر دیواریست بفضای باقیمانده پلاک 65 اصلی جنوبا بطولهای سه مترونودوپنج سانتیمتر و هشتاد و پنج سانتیمتر و چهار مترو شصت سانتیمتر و هشتاد و پنج سانتیمتر و سه مترونودوپنج سانتیمتر پنجره و دیواریست بفضای محوطه غربا بطولهای چهار مترو نود سانتیمتر دیواریست بفضای باقیمانده پلاک 65 اصلی و دومترونودوپنج سانتیمتر و پنج مترو سی سانتیمتر درب و دیواریست پنج مترو سی سانتیمتر درب و دیواریست به راه پله
مشخصات مالکیت مالکیت هانی روشن سرخکلانی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 2080414852 تاریخ تولد 1371.08.15 صادره از ساری دارای شماره ملی 2080414852 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6954 تاریخ 1402.07.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 365 شهر قائم شهر استان مازندران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 827069 سری به سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310002010962 ثبت گردیده است.
مالکیت لیلا فلکی کله کلاتی فرزند علی شماره شناسنامه 2080637894 تاریخ تولد 1374.11.26 صادره از ساری دارای شماره ملی 2080637894 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6954 تاریخ 1402.07.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 365 شهر قائم شهر استان مازندران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 827070 سری به سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310002010961 ثبت گردیده است.
محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 6955 و شماره سیستمی 140205210002001184
مورخ 1402.07.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 365 شهر قائم شهر استان مازندران که بنفع بانک مسکن به مبلغ 271,387,009، 21 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 6955 و شماره سیستمی 140205210002001185 مورخ 1402.07.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 365 شهر قائم شهر استان مازندران که بنفع بانک مسکن به مبلغ 21.271.387.009 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 23.000.000.000 ریال بیست و سه میلیارد ریال ارزیابی گردیده از طریق مزایده به فروش می رسد.
مشخصات مالکیت : الف : هانی روشن سرخکلانی فرزند مرتضی کد ملی 2080414852 با جزء 3 سهم از کل 6 سهم به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6954 تاریخ 1404.08.20 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 365 شهر قائم شهر
ب : لیلا فلکی گله کلانی فرزند علی کد ملی 2080637894 با جز سهم 3 از کل 6 سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6954 تاریخ 1402.07.20
شرح وضیعت : ملک مورد کارشناسی عرصه و اعیان یک واحد مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان ( دو واحدی ) همکف پارکینگ و انباری با اسکلت بتون آرمه و نمای سنگ و سقف نهایی تخت - آسانسور ندارد ولی هر واحد دارای پله جداگانه است . مساحت ت 117.60 متر مربع دارای پروانه ساخت شماره 7.9882 مورخ 18.01.84 و اصلاحیه پروانه به شماره 7. 3341 -23.3.84 و و گواهی پایان کار شماره 4 عبور دارند . 3.72076 مورخ 25.04.88 مسکونی مورد نظر دارای هال و پذیرایی و دو اطاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است. هال و پذیرایی : کف سرامیک و دیوارها سفیدکاری و کاغذ دیواری - خواب ها : کف بتون و دیوارها کاغذ دیواری و نمای چوبی سرویس بهداشتی و حمام و آشپرخانه کف و دیوارها کاشی و سرامیک سقف آشپزخانه نمای چوبی درب ها چوبی و پنجره ها آلومینیم - قدمت ساختمان حدود 20 سال سرمایش اسپیلیت و گرمایش پکیج . انشعاب آب با واحد طبقه اول مشترک و انشعابات گاز و برق مجزا است. ملک فوق واقع در قایمشهر خیابان بابل تلار 52 دومین بن بست سمت چپ - انتهای کوچه سمت راست کد پستی 4765947859 می باشد و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1404.10.9 در اداره ثبت اسناد قائمشهر شعبه اجرا واقع در آخر خ جویبار نبش بهارستان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 23.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت 10% مبلغ کارشناسی ملک را به صندوق ثبت به شماره حساب سپرده اداره ثبت به شماره شباIR48.0100.0040.5301.3207.5503.86 و شناسه  98.6108.5531.2000.0000.0000.0000.0000 و شناسه ملی 14000230257 و یا واریز شهرداری و دارانی و ..... ملک مزبور اطلاعی در دست ندارد. طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد. ضمنا حسب اعلام بانک ملک فوق بیمه ندارد و به دلیل اینکه بانک خواهان استعلامات قبل از مزایده نبوده است لذا این اداره از بدهی های مالیاتی و شهرداری و دارائی.... ملک مزبور اطلاعی در دست ندارد 
تاریخ انتشار: 1404.9.24 
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر