مزایده فروش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی، به پلاک ثبتی 87971 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از 16655 ؟

شماره آگهی: 140403901013000496
تاریخ آگهی: 1404.09.22 
شماره پرونده: 140304001013001437
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140301437 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه 3 به مساحت 82.35 متر مربع که (2.70) دو متر و هفتاد دسیمتر مربع ان بالکن است قطعه 4 به پلاک ثبتی 87971 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از 16655 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران حوزه ثبت ملک شهر ارا تهران محدود به حدود شمالا اول پنجره و دیوار است بفضای کوچه هشت متری دوم در دو قسمت دیوار و درب است براه پله شرقا دیوار بدیوار قطعه 81 جنوبا لیه بالکن و دیوار و پنجره است بفضای حیاط غربا دیوار بدیوار قطعه 83 که با شماره مستند مالکیت 3766 مورخ 1390.10.07 دفترخانه اسناد رسمی 1091 تهران در صفحه 308 دفتر املاک جلد 305 ذیل شماره 42802 به نام محمدرضا ساداتی نیشابوری ثبت گردیده است و برابر استاد رهنی شماره 60819 و 61281 و 63013 دفتر اسناد رسمی 1023 تهران در رهن بانک کارآفرین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140301437 شده است. برابر نظریه مورخ 1404.06.25 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ستارخان خیابان توکلی کوچه شهید آقار حیمی پلاک 96 طبقه سوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است. از مورد ارزیابی در یک ساختمان در ضلع جنوب گذر (کوچه شهید آقار حیمی) واقع بوده و بصورت بنای 5 طبقه بوده که شامل طبقه زیرزمین جهت انباری و طبقه همکف به صورت پارکینگ و یک واحد مسکونی طبقه اول و دوم و سوم به صورت واحد مسکونی میباشد ساختمان جمعا دارای چهار واحد مسکونی مستقل بوده و فاقد آسانسور بوده و دارای اسکلت فلزی و نمای اصلی (رو به گذر ) از نوع سنگ می باشد . آپارتمان در طبقه سوم قرار داشته و شامل دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه این ، حمام و سرویس بهداشتی و بالکن رو به حیاط می باشد و دارای سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. آپارتمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری میباشد و به مبلغ 75.500.000.000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخ 1404.10.03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای استاد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 75.500.000.000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی . عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر انین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.09.22
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور