مزایده پلاک ثبتی شماره 259 فرعی از 135 اصلی بخش 05 ؟

شماره آگهی 140403911192000045 
تاریخ آگهی: 1404.9.19
شماره پرونده 140404011192000350 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
متن آگهی مزایده
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 140400354
در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400354 اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان مرودشت متعهد: ابراهیم زارعی و سروناز زارع و سپیده زارعی و اسماعیل زارعی و نوراله زارعی - متعهدله فاطمه فریدونی کناره موضوع مهریه شماره 1395 ، تاریخ سند : 1377.06.02 ، دفترخانه صادر کننده : دفتر خانه ازدواج 192 شهر مرودشت استان فارس پلاک ثبتی شماره 259 فرعی از 135 اصلی بخش 05 ناحیه 02 به مساحت (175.4) صد و هفتاد و پنج متر و چهل دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140405811004001805 مورد ثبت شماره 31875 در صفحه 379 دفتر 151 دفاتر قطعه دو بخش پنج ثبت مرودشت حوزه ثبت ملك مرودشت مالک مرحوم اسماعیل زارعی شماره ملی 2430098350 نام پدر نوراله مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالكیت اصلی با شماره چاپی 858163 سری الف سال 83 بازداشت و جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی گردید .
در خصوص پرونده اجرایی و ارزیابی پلاک ثبتی 135.259 واقع در مرودشت - روستای کناره - ضمن بازدید و پس از بررسی و معاینه فنی لازم نظریه کارشناسی ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد
الف) قرار کارشناسی
ارزیابی پلاک 259 فرعی از 135 اصلی واقع در مرودشت روستای کناره کوچه دکتر خلیلی نبش چهارراه اول کد پستی 7371143935 به مالکیت مرحوم اسماعیل زارعی فرزند نوراله
ب نتیجه
نام و نام خانوادگی مالک بر اساس سند مالکیت آقای اسماعیل زارعی فرزند نوراله می باشد.
1 - محل وقوع ملک واقع در مرودشت - روستای کناره کوچه دکتر خلیلی نبش چهارراه اول می باشد که بصورت ساختمان یک طبقه مسکونی و پارکینگ مسقف و یک دهنه تجاری بدون مجوز می باشد.
2 - مشخصات ابرازی در سند با ملک موصوف مطابقت دارد و حدود مشخصات ملک طبق سند با محل مطابقت داشته است.
3- ملک به مساحت 175.40 متر مربع عرصه و 110 متر مربع اعیانی به صورت دو خواب با پلاک ثبتی 259 فرعی از 135 اصلی بخش 5 فارس به شماره 31875 دفتر 151 صفحه 379 ثبت گردیده است.
-4 ملک در اختیار خانم فاطمه فریدونی کناره می باشد.
-5- ملک با توجه به سند بصورت ششدانگ مفروز می باشد.
6 - با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر شامل توجه به موقعیت قدمت، ملکی بودن عرصه مساحت عرصه . کاربری، وضعیت معابر موجود نرخ روز املاک، وضعیت بازار معاملات املاک محلی، کیفیت ساخت دسترسی محلی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد اعم از دهیاری و ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تحت پلاک ثبتی 135.259 (مبلغ 18.000.000.000 ریال یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. 7- اصالت اسناد و مدارک ارایه شده از طرف متقاضی واجد وصف قضایی و در صلاحیت اینجانب نمی باشد و مسئولیت اصالت و صحت و سقم مدارک ابرازی به عهده ارائه دهنده بوده و خارج از صلاحیت این کارشناسی می باشد.
ملک فوق در روز چهارشنبه مورخ 1404.10.03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان موردشت به نفع خانم فاطمه فریدونی کناره به مزایده گذاشته میشود و مزایده از مبلغ 18.000.000.000 ریال (یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین مبالغ پیشنهادی نقدا" به فروش میرسد و به مبالغ فروش حق الاجرا و خسارت روز شمار تا روز مزایده اضافه خواهد شد بدیهی است. که کلیه هزینه های آب، برق، گاز و تلفن در صورتی که دارا باشد و تصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیرو ....... تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی شده یا نشده باشد کلا بر عهده برنده مزایده خواهد بود این آگهی یك نوبت در روزنامه شیراز نوین درج لذا خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل حراج حاضر و در جلسه مزایده شرکت نمایند و شرکت در مزایده منوط به پرداخت مبلغ ده درصد از مبلغ پایه و ارائه فیش پرداختی می باشد. ضمنا در صورتیکه روز مزایده بدلیل عوامل غیر مترقبه تعطیل اعلام گردد روز بعد از آن مزایده برگزار می گردد وکیل بستانكار بموجب نامه وارده شماره 140405011192003400 مورخ 1404.09.20 اعلام نموده که مورد بازداشت بیمه نمی باشد.