مزایده مقدار 25 سهم مشاع از 300 سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 110 فرعی از 3335 اصلی ؟

شماره آگهی : 140403901014000147
تاریخ آگهی 1404/09/19
شماره پرونده : 140404001014000968 و 140404001014000263
آگهی مزایده اموال غیرمنقول 
آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده های اجرایی کلاسه 140400263 و 140400968
مقدار 25 سهم مشاع از 300 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق به پلاک تبتی 110 فرعی از 3335 اصلی واقع در بخش 11 تهران حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 1290.9 متر مربع (متن ملک: شماره یکصد و ده فرعی از سه هزار و سیصد و سی و پنج اصلی، قطعه سی و دو تفکیکی واقع در بخش 11 حوزه ثبتی شمیران استان تهران به مساحت یک هزار و دویست و نود متر و بود دسیمتر مربع - توضیحات ملک زمین به حدود اربعه شمالا غیره به طول بیست و شش متر و بیست و پنج سانتیمتر به خیابان به عرض ده متر شرقا غیره به طول چهل و هفت متر و چهل سانتیمتر به قطعه سی و سه تفکیکی جنوباً غیره به طول بیست و شش متر به قطعه بیست و پنج تفكیكی غرباً غیره به طول پنجاه و یک متر و نود سانتیمتر به قطعه سی و یک تفکیکی - مشخصات مالكیت 1 مالكیت حسن شبستری نیا فرزند عزت اله شماره شناسنامه 976 تاریخ تولد 1340.06.19 صادره از تهران دارای شماره ملی 0040081362 یا جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالكیت 69192 تاریخ 1392.06.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 345 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 532371 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 0 139420301056010764 که در صفحه 341 دفتر املاک جلد 2382 ذیل شماره 497739 ثبت گردیده است 2 مالكیت ابراهیم شبستری نیا فرزند عزت اله شماره شناسنامه 5457 تاریخ تولد 1352.10.12 صادره از تهران دارای شماره طی 0062377035 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 69192 تاریخ 1392.06.24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 345 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 532370 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 0139420301056010762 که در صفحه 277 دفتر املاک جلد 68 ذیل شماره 23600 ثبت گردیده است به مالکیت آقای حسن شبستری نیا بدهکار) در قبال طلب آقای محمد بزرگی در پرونده های اجرائی شماره بایگانی 140400263 و 140400968 طی دستورهای 140405801014001701 شماره 140405801014000531 مورخ 1404.02.09 و شماره مورخ 1404.05.11 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران بازداشت گردیده و با توجه به میزان طلب طلبکار و حقوق دولتی متعلقه مقدار 25 سهم مشاع از 300 سهم سه دانگ مشاع مربوط به سهم مالکیت متعلق به آقای حسن شبستری نیا از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور به مزایده گذاشته می شود و مورد مزایده به نشانی تهران الهیه خیابان فرشته خیابان آقا بزرگی خیابان صحرا پلاک 14 می باشد و حسب اعلام طلبکار مورد مزایده فاقد بیمه میباشد و طبق نظریه مورخ 1404.08.01 کارشناسان رسمی دادگستری مورد مزایده عبارتست از یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن که بنای مذکور یک ساختمان قدیمی متروکه میباشد که تقریبا غیر قابل سکونت است و ملک دارای یک استخر در جلوی ساختمان و تعدادی درخت کهنسال است و درب و پنجره فلزی و نمای ساختمان سیمان سفید است و در پهنه 251R واقع شده است و مقدار 25 سهم مشاع از 300 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور به مبلغ سیصد و بیست و دو میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال (کبلغ 322.725.000.000 ریال ) 
ارزیابی گردیده است و در روز یکشنبه مورخ 1404.10.07 از ساعت 9 الی 12 در نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم اتاق ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده مقدار 25 سهم مشاع از 300 سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی مذکور از مبلغ سیصد و بیست و دو میلیارد و هفتصد و بیست و پنج میلیون ریال مبلغ 322.725.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز صادر شده توسط حسابدار اداره چهارم اجرا به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 طبقه چهارم واحد حسابداری اداره چهارم اجرای اسناد رسمی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت و خریدار یا خریداران در صورت تمایل به شرکت در جلسه مزایده می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.19
کفیل ریاست اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران
ناعمی