مزایده 1.5 دانگ مشاع از یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 111.94 متر مربع ؟

شماره آگهی 140403901015001177
شماره پرونده  140204001015001100
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده بایگانی 140201100
1.5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 92 فرعی از 907 اصلی، مفرور و مجزا شده از 30 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 تفکیکی در طبقه همکف واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 111.94 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه اول تفكیكی مغرور و مجری شده از شماره 30 فرعی از 907 اصلی ، به مساحت (94) .(111) یکصد و یازده متر و نود و چهار دسیمتر مربع، واقع در همکف، توضیحات ملک به حدود شمالا دیواریست بطول 56 . 10 ) ده متر و پنجاه و شش سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی سابق شرقا در سه قسمت اول دیواریست بطول (80 . 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور دوم درب و دیوار است بطول (35) ) (3) سه متر و سی وپنج سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول 50 . 6 ) شش متر و پنجاه سانتیمتر به لابی جنوبا دیوار و پنجره است بطول (8.41 ) هشت متر و چهل و یک سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا دیوار و پنجره است بطول 20 . 12 ) دوازده متر و بیست سانتیمتر به کوچه 4 متری مشخصات منضمات ملک
پارکینگ قطعه 5 تفكیكی به مساحت 10.8 متر مربع واقع در طبقه 1- به حدود اربعه: شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 80 . 4 چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2.25) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مساعی است بطول (80) . 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است. بطول (2.25) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر
انباری قطعه 5 تفكیكی به مساحت 15.16 متر مربع به حدود اربعه شمالا درب و دیوار است بطول (13) ) (3) سه متر و سیزده سانتیمتر به راهرو شرقا دیواریست مشترك بطول 83 . 4 ) چهار متر و هشتاد و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 4 جنوبا دیواریست بطول 13 . 3 ) سه متر و سیزده سانتیمتر به قسمت بر عرصه غربا دیواریست مشترک بطول (87 . 4 ) چهار متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج : شماره سند : 9065 ، تاریخ سند : 1369.11.26 ، دفترخانه صادر کننده : دفترخانه ازدواج شماره 304 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه 140201100 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.06.23 پلاک مذکور به نشانی تهران - میدان قدس - خیابان در بند بن بست محسنین پلاک 5 به كد پستی 1926765411 واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه ملک مورد نظر آپارتمان تک واحدی و این واحد در طبقه اول میباشد و دارای لابی با چوب کاری تریین شده و شامل آسانسور و پارکینگ و انباری میباشد داخل واحد دو خواب به همراه کمد دیواری توکار کف آشپزخانه سنگ واتاق خواب ها لمینت می باشد داخل هال اینه کاری یکسره و مرغوب مشاهده گردید. دیواره های آشپرخانه کاشی کاری و دیوارهای هال و خواب ها گچ و رنگ آمیزی می باشد، سرمایش داک اسپلیت به همراه کانال کشی و گرمایش نیز یکیج به همراه داکت میباشد دارای دو عدد سرویس یكی دارای روشویی و توالت فرنگی و کاشی کاری بوده دیگری توالت فرنگی و روشویی و دوش کابین می باشد و دارای انشعابات برق و آب و گاز میباشد و ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی سهم آقای محمد تقی ضیابی بیگدلی 1.5) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 47.574.500.000 ریال جهل و هفت میلیارد و پانصد و هفتاد و چهار میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی شده است و از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه مورخ 1404.09.30 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 47.574.500.000 ریال چهل و هفت میلیارد و پانصد و هفتادو چهار میلیون و پانصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را طرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود ما زاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حسابهای مربوطه خواهد بود و برابر نامه شماره 140485684106004277 مورخه 1404.07.29 بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1404.09.18 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی - موالی زاده