مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6622 فرعی از 6735 اصلی ؟

شماره آگهی 140403901015001175
1404.09.18 :تاریخ آگهی
شماره پرونده 140204001015013465
آگهی مزایده اموال غیر منقول

آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140213465
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6622 فرعی از 6735 اصلی ، مفروز و مجرا شده از 1625 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 7 در طبقه دوم واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك نارمک تهران استان تهران به مساحت 65.31 متر مربع که مقدار 11.94 متر مربع آن بصورت پیشرفتگی در فضای خیابان است به حدود شمالا اول دیوار است بپلاکهاي 1626 و 1627 اصلی دوم دیوار است. بقضاي خیابان شرقا دیوار و پنجره است بقضاي خیابان جنوبا اول در 4 قسمت که قسمت دوم غربی و قسمت چهارم شرقی است هر 4 قسمت درب و دیوار است براه پله دوم دیوار است به پشت بام غربا دیوار است بقطعه اول تفكيكي سابق مشخصات مالکيت مالکیت حسن . اصغري فرزند صفر علی شماره شناسنامه 6641 تاریخ تولد 1354.10.21 صادره از تهران دارای شماره ملی 0064116298 با جر سهم 6 از كل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت سند صلح شماره 88877 تاریخ 1384.08.14 دفترخانه اسناد رسمی شماره 200 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چایی 259158 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301025003718 ثبت گردیده است. به نشانی : تهران خیابان سیلاخوری شمالی خیابان شهید محسن آزادی خیابان شهید علی اصغر نوری، پلاک 54 ثبت گردیده است که طبق نظریه مورخ 1404.03.18 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد مزایده عبارتست از اینکه ملک مورد ارزیابی یک واحد اپارتمان مسکونی در طبقه دوم سمت شمال یک ساختمان سه طبقه است قدمت بنا بیش از 40 سال میباشد. اسکلت ساختمان فلزی سقف از نوع طاق ضربی و نمای آن سیمانی است طبقه همکف دارای پنج و نیم دهانه مغازه سوپر مارکت خشکشویی و غیره ) ورودی راه پله ساختمان است. ملک فاقد پارکینگ و انباری سندی می باشد. فاقد اسانسور است. مساحت عرصه پس از بر اصلاحی 95.64 مترمربع می باشد واحد شامل یک اتاق خواب با کمد دیواری ام دی اف هال : اشپزخانه این با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحد موزاییک و سرامیک : دیوارها ترکیبی از سرامیک، گچ و کاغذ دیواری است. دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب و کار مشترک میباشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و ابگرمکن و سیستم سرمایش کولر آبی است. واحد در سالهای اخیر به صورت جزئی بازسازی شده است. بر اساس تصویر پایان کار ابرازی متقاضی ، ملک دارای پایان کار آپارتمانی شماره 720890 مورخ 1384.07.24 صادره از شهرداری منطقه 7 میباشد. ششدانگ پلاک ثبتي فوق به مبلغ 39.000.000.000 ریال ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه میباشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.09.30 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران، خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 39.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت (10 ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت خریدار و با خریداران می بایست قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واريزي مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مقاصا حسابهای مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه كثير الانتشار محلی است.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.09.18
رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی موالی زاده
ثبت کننده عرضه پارساني
خیابان شهید دکتر بهشتی - خیابان قائم مقام فراهانی کوچه مرز اصلي پلاک 3 طبقه همکف