مزایده فروش مقدار یکدانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان ؟

شماره آگهی 140403931051000285 
شماره پرونده  140004016045003435 
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140401397
به موجب پرونده اجرائی كلاسه فوق مقدار یکدانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان مسكونی وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 7136 فرعی از 172 اصلی مفرور و مجرا شده از 3518 فرعی از اصلی مذکور قطعه 44 در طبقه 3 واقع در حوزه ثبت ملك كرج - ناحیه سه به مساحت 75.45 متر مربع متن ملک که مقدار 3.38 متر مربع آن بالکن مسقف است و همچنین مقدار 9.27 متر مربع آن به صورت پیشرفتگی در فضای خیابان است به حدود شمالا در شش قسمت که قسمت اول به صورت قوس و قسمت سوم شرقی و قسمت پنجم غربی محسوب است دیوار و لبه نرده بالکن و پنجره است فضای بلوار چهل و چهار متری شرقا دیوار مشترک است با واحد شماره چهل و پنج جنوبا یك در دو قسمت که قسمت دوم شرقی محسوب است دیوار و پنجره ات بنورگیر دوم دیوار مشترک است با واحد شماره چهل و هشت سوم در دو قسمت که قسمت اول غربی محسوب است درب و دیواریست به راه پله آسانسور غربا یك دیواریست به هواکش دوم در دو قسمت که قسمت اول شمالی محسوب است دیوار مشترک است با واحد شماره چهل و سه.
مشخصات منضمات ملک انباری قطعه 44 به مساحت 3.08 به حدود اربعه شمالا دیواریست به قسمت پر بلوار چهل و و چهار متری شرقا دیوار مشترک است با انبای شماره چهار جنوبا درب و دیواریست به راهرو غربا دیوار مشترک است با انباری چهل و سه مشخصات مالکیت مالکیت افشین محمدی با جز سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 46797 تاریخ 1401.01.20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 169 كرج موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 604349 سری به سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120331011001528 ثبت گردیده است.
آدرس ملک کرج کیانمهر بلوار امیر کبیر روبروی پارک بهاران بین گلستان 6 و 7 روبروی شهرک مروارید ساختمان سپهر یک طبقه سوم واحد 9 توصیف اجمالی ملک برابر نظر کارشناس واحد مسكونی مورد نظر ارزیابی با موقعیت اداری در طبقه سوم شمال غربی در یکباب ساختمان 3 طبقه روی همکف و طبقه زیرزمین مشاعات انباری وهكمف تجاری و مشاعات با مشخصات فنی ساختمانی سازه اسکلت بتنی سقف تیرچه و یونولیت با نمای خارجی سنگ دارای آسانسور انشعابات آب برق و گاز تکمیل و مورد بهره برداری توسط خانم محمدی کاربری فیزیوترایی میباشد واحد مورد نظر ارزیابی در طبقه سوم به مساحت سندی 75.45 متر مربع مشتمل بر 2 اتاق وهال پذیرایی با کف سازی سرامیک سرویس بهداشتی حمام و توالت ایرانی و فرهنگی ابدارخانه با نصب پارتیشن تقیم اتاق بندی شده سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر واحد رنگ و نقاشی كامل ایفون تصویری و درب ورودی نوع چوب دارای آسانسور و در زمان بازدید از محل ملک در استفاده خانم فرزانه مرادی ملاحظه گردید پلاك فوق از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404.09.29 از طریق مزایده محل اجرای ثبت کرج در نشانی آزادگان ابتدای خ مطهری به فروش می رسد مقدار یکدانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی پلاک فوق برابر نظریه کارشناسی مورخ 1404.08.25 از مبلغ 4.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد. مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. شایان ذکر است وفق ماده 136 آئین اصلاحی : شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . ضمنا ملک فاقد بیمه می باشد.
ثبت کننده زهرا کمالی نژاد
کرج میدان آزادگان اول مطهری رو به روی سازمان تامین اجتماعی - كدپستی 3149679651 - تلفن 02632506226 دورنگار 02632521085