مزایده فروش یکبابخانه مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتاد فرعی از چهار هزار و یکصد و هشتاد و شش اصلی ؟

شماره آگهی: 140403904068000406 
تاریخ آگهی: 1404.09.18 
شماره پرونده: 140404004088001854 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد دمه )
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140401945 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز، خانم صدیقه پورحسن انا خوانونی نام پدر ابراهیم تاریخ تولد: 1365/01/30 شماره ملی 1382893906 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 6682 مورخه 1392.05.27 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 17 تبریز به صداق تعداد 300 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ) سکه یا طلا یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفى جواد ابراهیمی چوبان نام پدر محمود که باستناد دادنامه حصر وراثت شماره 140330390011322642 مورخه 1403.10.24 شعبه 29 دادگاه صلح تبریرورات حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : صدیقه پورحسن آنا خواتونی نام پدر ابراهیم زن متوفی و اقدس نیک پیما نام پدر ابراهیم مادر متوفی و امیررضا ابراهیمی جونان نام پدر جواد و زهرا ابراهیمی چوبان نام پدر جواد فرزندان صغیر متوفی با قیمومیت محمد پورحسن انا خواتونی طبق قیم نامه شماره 140430940000078123 مورخه 1404.08.12 (شعبه سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب تبریز )  اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.06.29 و 1404.08.18 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی مقدار 2 سهم از 5 سهم سه دانگ از ششدانگ باستثنای یک هشتم بهای آن یکبابخانه مسکونی تحت پلاک ثبتی هفتاد فرعی از چهار هزار و یکصد و هشتاد و شش اصلی، مفروز و مجزا شده از هشت فرعی از أصلى مذکور ، قطعه هفتم تفکیکی واقع در بخش شش تبریز، بعنوان سهم الارث پدری مدیون ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (202.42) دویست و دو متر و چهل و دو دسیمتر مربع ، که بنام محمود ابراهیمی چوبان مورت مدیون پرونده اجرائی با شماره مستند مالکیت 40455 تاریخ 1391.06.27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 93 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی ثبت گردیده است و در قبال قسمتی از طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل می باشد : شمالا بطول 11.60 متر پی درب و دیواریست به کوچه 6 متری و شرقا بطول 17.20 متر پی دیوار به دیوار قطعه 8 و جنوبا بطول 11.60 متر به دیوار پلاک 4186 و 4189 اصلی و غربا بطول 17.70 متر پی به پی دیوار قطعه ششم ، که برابر گزارش مورخه 1404.08.04 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.08.18 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک قطعه خانه مسکونی موقعیت ملک جنوبی و در حد شمالی خود و در طول 11.60 متر به بن بست اشکباری مشرف بوده و در این حد ورودی دارد مساحت عرصه 202.42 متر مربع اعیانی ملک در سه طبقه شامل طبقه همکف بعنوان یک واحد مسکونی تک خوابه و یک واحد پارکینگ طبقه اول بعنوان یک واحد مسکونی دو خوابه و نیم طبقه دوم بعنوان بهارخواب است ساختمان فاقد آسانسور پوشش کف طبقات عمدنا موکت و پوشش دیوارها و سقف عمدتاً با سفیدکاری و رنگ است دربهای اعیانی چوبی و پنجره ها فلزی هستند سیستم گرمایش بخاری گازی و مساحت کل اعیانی بطور تقریبی 280 متر مربع است قدمت احداث اعیانی حدود چهل سال است و دارای انشعابات آب و برق و گار می باشد و ملک مزبور بنشانی تبریز خیابان اسناد جعفری کوچه حمام کوچه شهید اشکباری پلاک 24 واقع شده و مقدار 2 سهم از 5 سهم سه دانگ از ششدانگ باستثنای یک هشتم بهای آن پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف وطبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ دوازده میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال قسمتی از طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الى 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1404.10.01 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش می رسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود. لازم بذکر است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا واریر 360100004054013207565490 با شناسه
939108554110070000294000233114 نردبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار با نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید. در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گار اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده با نشده باشد و همچنین حق خراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1404.09.19 
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریر - سعید پرتوی