مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 10 فرعی از 158 اصلی بخش 02 ؟

آگهی مزایده اموال غیر منقول ؟
شماره آگهی : 140403917092000022
شماره پرونده: 140304017092000080
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140300086 ششدانگ پلاک ثبتی 10 فرعی از 158 اصلی بخش 02 ناحیه 21 خرمشهر به نشانی خرمشهر کوی بوستان بلوار یادمانها نبش بوستان 9 بصورت یک واحد آپارتمان در یک ساختمان هفت طبقه (5) طبقه مسکونی و نیم طبقه تجاری و پارکینگ ملکی آقای علی شتیتی پور (بعنوان بدهکار محدود به حدود شمالا در شش قسمت که قسمتهای سوم و پنجم آن غربی، است . اول دیواریست یطول (20 . 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم درب و دیوار است بطول (40 . 6 ) شش متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 55 . 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول 10 . 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (68) . 0 ) شصت و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست مشترک بطول 65 . 3 ) سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شرقا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (75 . 5 ) پنج متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 157 اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول 85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر سوم دیواریست بطول 75 . 1 ) یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر چهارم دیوار و پنجره است بطول (85 . 1 ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول 48 . 4 ) چهار متر و چهل و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 157 اصلی قرار دارد ششم دیواریست بطول 05 . 1 ) یک متر و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا دیوار و پنجره است. بطول 50 . 10 ) ده متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور غربا در دو قسمت اول نیم دیوار بطول (11 . 4 ) چهار متر و یازده سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (96 . 8 ) هشت متر و نود و شش سانتیمتر به فضای معبر مجاور که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 142115 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317004002305 به نام آقای علی شتیتی یور ثبت و صادر گردیده بعلت عدم ایفای تعهد از ناحیه ایشان موضوع سند ازدواج شماره 1617-1393.04.06 دفترخانه ازدواج 110 خرمشهر و جهت وصول طلب خانم لطیفه جعفری در قید بازداشت قرار گرفته و طبق ارزیابی مورخ 1404.06.03 کارشناس رسمی دادگستری بصورت یک واحد آپارتمانی مسکونی واقع در سمت جنوب در طبقه سوم به مساحت عرصه 156.84 متر مربع فاقد پارکینگ با نمای سنگ نور گیری از سمت جنوب و غرب و دارای دو تراس کف مشاعات و پارکینگ سنگ می باشد فضای داخلی ملک بصورت سه خواب که یکی از خوابها بصورت مستر و دارای کمد دیواری است هال و پذیرایی - آشپزخانه با کابینت ام دی اف - حمام - سرویس بهداشتی کف واحد سرامیک - دیوارها سفیدکاری و سقف کناف و نورپردازی شده دارای آسانسور به همراه اشتراک آب و برق و گاز میباشد. دارای قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد. با توجه به موقعیت ملک مساحت عرصه و کیفیت اعیان بدون احتساب هرگونه بدهی ترهین و بازداشتی و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 36.000.000.000 ریال سی و شش میلیارد ریال ارزیابی گردید و برابر گزارش مامور اجرا ملک بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی که با اجاره نامه عادی از قرار سیصد و بیست میلیون تومان پیش پرداخت بصورت رهن کامل از سال 1401 در تصرف مستاجر می باشد. پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1404.09.26 در واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک خرمشهر واقع در خ چهل متری سایت اداری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ ارزیابی فوق
36.000.000.000 ریال ( شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول میگردد.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک خرمشهر - کیومرث سرکهکی