مزایده یک قطعه زمین مزروعی ؟

شماره آگهی 140403912421000018
شماره پرونده 140304012412000753 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300294 ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره سیصد وسی وشش فرعی از یکصد و هفتاد اصلی مفرور و مجری شده از شماره سیصد و سیزده فرعی واقع در بخش نه حوزه ثبتی کلاله استان گلستان به مساحت یکصد هزار وسیصد و چهارده متر مربع مالكیت أنه دردی / امیری فرزند از از قلی شماره شناسنامه 323 تاریخ تولد 1355/07/01 صادره از کلاله دارای شماره ملی 4869613190 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 24813 تاریخ 1389/07/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 83 شهر کلاله، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 084854 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120312012000930 ثبت گردیده است. محدودیت سه مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 1399003001706207 مورخ 1399/02/27 صادره از شعبه اول اجرای احكام مدنی دادگستری شهرستان کلاله به نفع - برای مالکیت آنه دردی امیری بازداشت میباشد بموجب دستور شماره 140005812421000190 مورخ 1400/07/01 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی کلاله به مبلغ 1840000000 به نفع - برای مالکیت آنه دردی امیری بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140304012416000645 مورخ 1403/09/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت آنه دردی امیری با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 . بازداشت میباشد. طبق استاد رهنی شماره 37390 و شماره سیستمی 139505212012000674 مورخ 1395/06/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 83 شهر کلاله استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 4.000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 37702 و شماره سیستمی 139505212012000978 مورخ 1395/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 83 شهر کلاله استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 1.500.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده مازاد دارد رهنی شماره 39041 و شماره سیستمی 139605212012000672 مورخ  1396/06/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 83 شهر کلاله استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی به مبلغ 4.000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده رهنی شماره 633 و شماره سیستمی 139721312012000622 مورخ 1390/03/28 دفترخانه استاد رسمی شماره 85 شهر گنبد کاووس استان گلستان که بنفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی گنبد به مبلغ 800000000 به مدت 10 ثبت شده . در رهن قرار گرفته سپس بستانکار تقاضای اجرائیه نمود و با طی مراحل تشکیل پرونده و ابلاغ و غیره بدهکار قادر به پرداخت نبوده و بستانکار درخواست ارزیابی و مزایده ملک مورد رهن را نمود که طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ بود و چهار میلیارد و هشتصد و هفده میلیون و پانصد هزار ریال ( 94.817.500.000 ریال ) ارزیابی و ملک فوق دارای مساحت یکصد هزار و سیصد و چهارده متر مربع دارای کاربری زراعی میباشد با توجه به موقعیت استقرار زمین و امکانات موجود در آن و همچنین میزان بارندگی منطقه استقرار محصولات قابل کشت در آن متوسط برداشت محصول در سطح و نزدیکی به جاده عبور و مرور و سایر عوامل موثر در آن به مبلغ فوق ارزیابی شده است حدود اربعه شمالا مرزیست اشتراكی بطول یكصد و سی و پنج متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی شرقا در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول مرزیست اشتراكی بطول هفتاد متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی دوم مرزیست اشتراكی بطول شصت و دو متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی سوم مرزیست اشتراكی بطول یكصد و سه متر به شماره چهل و هفت فرعی از یکصد و هفتاد اصلی چهارم مرزیست بطول مقتصد و بیست متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی جنوبا مرزیست بطول هشتاد و پنج متر به جاده صحرایی عربا در هشت قسمت که قسمتهای دوم و هفتم آن جنوبی است. اول مرزیست اشتراكی بطول دویست و نود متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی دوم مرزیست اشتراكی یطول یكصد و ده متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی سوم مرزیست اشتراكی بطول یكصد و سی وپنج متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی چهارم مرزیست اشتراكی بطول سیصد و هجده متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی ینجم مرزیست اشتراكی بطول هشتاد وپنج متر به شماره سی و چهار فرعی از یکصد و هفتاد اصلی ششم مرزیست بطول ده متر به جاده صحرایی هفتم مرزیست اشتراکی بطول یكصد متر به جاده صحرایی هشتم مرزیست اشتراكی بطول چهل متر به شماره سیصد و سیزده فرعی از یکصد و هفتاد اصلی حقوق ارتفاقی باحق عبور مجاورین طبق عرف محل آدرس محل ملک مورد مزایده : شهرستان کلاله قریه تمر حوالی روستای نمر قره فوزی از ساعت به صبح الی دوازده ظهر (9) الی (12) روز دوشنبه مورخ ششم بهمن ماه یکهزار و چهار صدوچهار خورشیدی ( 1404/11/06 ) در اداره ثبت اسناد و املاک کلاله واقع در خیابان طالقانی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ نود و چهار میلیارد و هشتصد و هفده میلیون و پانصد هزار ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد باستناد ماده یکصد و سی و شش -136 ایین نامه اصلاحی اجرای اسناد رسمی مصوب سال هزار سیصدو نود و هشت شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن شرکت کنندگان و خریداران با نماینده قانونی ایشان مکلفند در تاریخ و موعد مقرر ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منصم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده صندوق ثبت واریز نماید. حقوق دولتی نیم عشر و حق مزایده از محل بهای فروش ثمن معامله تامین و کسر میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار
خواهد شد. حسب اعلام بستانکار مورد وثیقه فاقد بیمه نامه معتبر میباشد . این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .